Orioninkatu 5-7, 00550, Helsinki

Beskrivning av objektet

Valoisa ja moderni kaksio Hermanninmäellä! Tämä Hermanninmäellä sijaitseva tilava kaksio ihastuttaa näkymillään Vanhankaupunginselälle. Asunnon huolella suunniteltu pohjaratkaisu maksimoi tilan käytön ja jakaa neliöt käytännöllisesti makuuhuoneen ja olohuoneen välillä. Nykyaikaiset keittiö ja kylpyhuone vastaavat monenlaisiin tarpeisiin. Eteisestä löytyy runsaasti säilytystilaa, mikä tarjoaa ratkaisun arjen järjestelmällisyyteen. Kulmahuoneiston suuret ikkunat takaavat luonnonvalon tulvimisen sisälle, ja näkymä korkealta meren suuntaan tuo iloa vuoden ympäri. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty tärkeitä perusparannuksia, kuten vuonna 2007 valmistunut putkiremontti sekä julkisivujen korjaus ja maalaus vuonna 2009. Näiden ansiosta asuminen on huoletonta. Hermanni tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupungin sykettä ja rauhallista asumista. Sijainti Hämeentien läheisyydessä takaa sujuvat yhteydet keskustaan, samalla kun Orioninkadun vehreä ympäristö ja rauhallinen tunnelma tekevät siitä viihtyisän paikan asua. Kävelyetäisyydeltä löytyy monipuolisesti palveluita ja tapahtumia vuoden jokaisena päivänä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan! Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20203231
Läge: Orioninkatu 5-7, 00550 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+ransk. parveke (Yj:n mukaan 2h+k)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 49 m²
Total areal: 49 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1959
Färdigställandeår: 1959
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 265 446,73 €
Velkaosuus: 3 553,27 €
Skuldfritt pris: 269 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 5 489,80 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 367,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 24,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 392,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Rahoitusvastike 1.3.2025 alkaen 48,62 e / kk.

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 20,00 €/kk
Bastuavgift: 20,00 €/kk
Mer information om avgifter: Yhtiökokous 2024: Päätettiin yksimielisesti hallitukselle myönnettävästä valtuudesta periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Tolppapaikka 30 e / kk. Saunamaksu (joka toinen viikko) 10 e / kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ranskalainen
Balkongens väderstreck: itä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, oma sopimus
Energiklass: E2018
Ytterligare energiklassinformation: 29.8.2020-29.6.2030.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Kulmahuoneiston avarat näkymät olohuoneesta ja makuuhuoneesta kauas Hermannin rantapuiston sekä Vanhankaupunginselän suuntaan. Olohuoneen päätyikkunasta näkymät viereisen taloyhtiön suuntaan.
Utförda renoveringar: Keittiö remontoitu 2014 (Puustelli). Jääkaappi-pakastin uusittu 2024. Lattiaremontti, seinien ja kattojen maalaus (pl. keittiö) 2022.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Väggmaterial: Maali, tapetti, kaakeli.
Golvmaterial: Parketti, laatta.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Takmaterial: Maali.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoista olohuone, jossa ikkunoita kahteen ilmansuuntaan päästämässä luonnonvaloa sisälle.
Beskrivning av köket: Laadukas Puustellin keittiö, jossa varusteina keraaminen liesi/sähköuuni, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), jääkaappi/pakastin sekä kaapistot ja tasot.
Beskrivning av sovrummet: Tilava makuuhuone, jossa hyvin tilaa esimerkiksi työpisteelle.
Beskrivning av badrummet: 2007 tehdyn putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone, jossa varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peili, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja rättipatteri.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero, vinttikomero
Övriga lokaler: Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin kaappitilaa.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1683 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 25 178,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2075
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki puh. 09 31022111.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Orioninkatu 5-7
Disponentens kontaktuppgifter: L. Ala-Könni / Emännöintitoimisto Aamu (puh. 09 615 07 333 / pavelumestari@aamu.io)
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Vallila.
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 6
Husbolagets garage: 3
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: 2.8.2024: Tällä hetkellä autopaikka jonossa on 1 asukas ja autotalli jonossa on tällä 2 asukasta.
Utförda renoveringar: Sähköjohdot ja keskukset 1991 Lämpökeskus, automatiikka ja pumput 1999 Patteriventtiilit 2003 Huoneistojen märkätilat, yleiset märkätilat, saunatila uusittu, linjasulkuventtiilit, vesi- ja viemäriputket, wc-laitteet, pesualtaat, hanat, kanavien nuohous, asuntojen ikkunoiden huoltomaalaus 2007 Lukituksen uusinta 2008 Rappukäytävien maalaus / kunnostus, yleisten tilojen ovien huoltomaalaus, asuntojen ovien huoltomaalaus, julkisivu maalaus, parvekkeet peruskorjaus, parvekkeiden huoltomaalaus, yleisten ulkotilojen puuovet, huoltomaalaus 2009 Jätekatos rakennettu 2010 Asuntojen ikkunoiden ja asuntojen parvekeovien uusinta, yleisten tilojen ovien huoltomaalaus, rappukäytävien parvekkeiden ikkunapuitteiden, karmien ja ovien huoltomaalaus 2020-2021 Rappukäytävän ulko-ovien kunnostus, potkupeltien asennus, parvekeovien potkupeltien asennus, taloyhtiöstrategian laadinta 2022 Lämmönsiirrinpaketin, patteriventtiilien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö - suunnittelu, hiekkalaatikon ja leikkihiekan hankinta 2023 Lämmönsiirrinpaketin sekä patteriventtiilien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö sekä valvonta.
Kommande renoveringar: 2025 Huoneistojen palovaroittimien asennus. Vedenohjauksien korjaukset syöksyjen ja sisäänkäyntien kohdalla suunnittelu. Sokkelin huoltomaalaus ja halkeamien korjaus. Parvekekaiteiden huoltomaalaus. Parvekelaattojen yläpinnan pinnoitteiden uusiminen ja yksittäisten halkeamien laastipaikkaus. Kuivaus- ja tomutustelineiden ja lipputangon alaosan huoltomaalaus. Lukituksen uusimisen kilpailutus/hankesuunnittelu. 2026 Vedenohjauksien korjaukset syöksyjen ja sisäänkäyntien kohdalla toteutus. Asfalttipäällysteiden uusiminen. Kellaritilojen huoltomaalauskunnostus. Viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuntotutkimus. 2027 Lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus. Lukituksen uusiminen. Hormikartoitus. Jätekatoksen huoltomaalaus. Peltikatteiden huoltomaalaus. 2028 Yleisten saunatilojen peruskorjaus. 2029 Huoneistojen märkätilakartoitus.
Övrigt om husbolaget: Pesutupa, kellarikomerot, sauna ja ulkoiluvälinevarasto.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Todella hyvät palvelut kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Redi noin 2,5 km, Mall of Tripla noin 3,3 km ja Kauppakeskus Arabia noin 1,5 km. Lähikauppana toimii hienosti Alepa Mäkelänkadulla noin 900 m tai Sturenkadulla noin 400 m. Useita ravintoloita lähitaloissa ja Hämeentiellä. Teurastamon ravintolat ja markkinat sekä useita tapahtumia vuodessa noin 950 m.
Transporter: Useita bussilinjoja Hämeentiellä noin 150 m. Ratikkapysäkit noin 150 m.
Skolor: Ala-aste noin 400 m. Ylä-aste noin 900 m. Lukio noin 1,2 km.
Daghem: Päiväkoti noin 100 m.