Ravitallikuja 10, 96100, Rovaniemi

Beskrivning av objektet

Haaveiletko omasta hevostallista ja tallinpidosta? Tarjolla hyvin hoidettu talli tarhoineen ja täysimittaisella ratsastuskentällä. Karsinapaikkoja 18, jolloin karsinapaikkoja vuokraten toiminnan kulut saa katettua. Täysimittaisen ratsastuskentän ansiosta talli soveltuu erinomaisesti niin ratsastusta kuin ravihevosia harrastaville. Ravirata ja sen treenialueet ovat käytettävissä ja viime vuosina ratsastajien määrä alueella on kasvanut ja myös maastoilu onnistuu. Soita Biritta 040 631 9799 ja sovi näyttösi.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20203815
Läge: Ravitallikuja 10, 96100 Rovaniemi
Typ: muu
Lägenhetsbeskrivning: Hyvin hoidettu, tilava hevostalli
Ytarea: 378.5 m²
Total areal: 378.5 m²
Ytterligare information om ytan: Rakennuspiirustusten mukaan pinta-alat: iso talli 278m², pikkutalli + rehutila 71m², sos.tilat 25m² ja tekn. 4,5m² (varastotilana). Kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 422 k-m².
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 2005
Färdigställandeår: 2005
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 146 000,00 €
Skuldfritt pris: 146 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 385,73 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 939,51 €
Mer information om avgifter: Vuonna 2023: sähkömaksut yht. 2721,32 e/v, vesi- ja jätevesimaksut 1917,76 e/v. Jäteastia tyhjennetty 2/kk n. 30e/kerta. Lantala: aiemmin ollut lava ja sen tyhjennys 1/kk n. 200 e. Tällä hetkellä ei lava käytössä. Sähkönkulutusarvio v. 2024 on 24970 kWh. Kiinteistön vakuutusmaksu olleet 944,93 e.

Kohteen lisätiedot

I bostaden ingår: tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Ytterligare energiklassinformation: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Sähköllä toimiva lattialämmitys sos.tiloissa (k, wc, var, tekn, käytävä sos.tiloissa). Satulavar. ja pyykki/kuivaushuoneessa irtopatterit. Tallitiloissa ei lämmitystä. Vesiputkissa on lämmityskaapelit.
Värmesystem: sähkö
Ventilation: muu
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: vesi- ja viemäriliittymät
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Tallissa 18 karsinapaikkaa, josta toukokuussa 2024 on vuokrattuna 13 kpl. Loput paikat ovat omilla hevosilla. Ratsastuskentälle kuuluu pieni estekalusto ja kaksi lanaa.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Rakennusmateriaali: Teräsharkkorakenteinen (Siporex -eriste), alapohja maanvarainen betonilaatta ja väliseinät peltipinnotteisia uretaanielementtilevyjä.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Köksutrustning: mikroaaltouuni
Kylskåp och frys: jääkaappi

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 6470 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 698-401-152-0-L17
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Rovaniemen kaupunki
Tomthyra: 474,56 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Hyvin loivasti Ravitallikujalle päin laskeutuva TH-alueen tontti (hevostallialue).
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Tallin vieressä lato ja pihalla tarhat 19 hevoselle. Tarhoissa 8 katosta ja sen lisäksi täysimittainen, hiekkapohjainen v. 2019 tehty aidattu ratsastuskenttä. Ratsastuskentällä ja tallin piha-alueeella on led-valaistus. Tallissa on isolla puolella 14 karsinaa ja ns. pikkupuolella 4 karsinaa, joista 1 on ponikarsina. Kahvihuone/keittiö, hevosten pesutila, pyykin pesu/kuivaushuone, wc, varustehuone, varasto ja alunperin suihkutilaksi suunniteltu tila on myös varastona (suihkuvaraus). Hevosten pesupaikalla on imuri, jolla vesihöyry poistetaan.