Uutanantie 4 A 3 , 36600, Pälkäne

Beskrivning av objektet

Hyväkuntoisesta ja harvoin myynnissä olevasta taloyhtiöstä hyväkuntoinen ja tilava kaksio heti vapaana seuraavalle. Tämä siistissä kunnossa oleva asunto on tehty hyvän maun mukaisesti ja heti muuttovalmis. Valoisasta kaksiosta löytyy mm. oma sauna, avokeittiö, erillinen wc ja osittain katettu terassi takapihoineen. Takapihaa onkin tarpeeksi, muttei liikaa, jos ei halua nähdä liikaa vaivaa pihanhoidosta. Asuntoon kuuluu myös autokatos ja asuntokohtainen varasto. Sijainti ei voisi olla perempi. Tästä kodista ei ole kuin muutama metri upealle hiekkapohjaiselle uimarannalle, leikkipuistoon, venepaikoille ja rantakävelyreittien ääreen, mutta keskustan palveluihin mm. koulut, kauppa, apteekki, terveyskeskus, liikuntahalli ja linja-autoasema on vain noin kilometri. Taloyhtiö on myös hyvin hoidettu ja mm. käyttövesiputket ja katto on uusittu, eikä mitään isoja remontteja ei ole tiedossa ja asumiskulut tässä asunnossa vastikkeineen on pienet. Ilmalämpöpumppu löytyy myös. Lahdentielle on matkaa vain n. 1,5km, joten nopeat yhteydet ovat heti nurkalla jos tarvitsee liikkua autolla. Hämeenlinnaan ja Tampereelle on vain puolen tunnin matka ja Helsinkiin ja Lahteen vähän reilu tunti. Tämä kohde käy hyvin myös sijoitukseen ja vuokralle. Jos kaipaat helppohoitoista ja heti muutettavaa kohdetta rannan läheisyydestä, niin tervetuloa ihastumaan!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20211213
Läge: Uutanantie 4 A 3 , 36600 Pälkäne
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+tupak+kph+wc+s+ak
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 64 m²
Total areal: 64 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1982
Färdigställandeår: 1982
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 78 000,00 €
Skuldfritt pris: 78 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 218,75 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 172,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 172,80 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 1,15 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Vesiperusmaksu 1,15€/huoneisto/kk, vesimaksu 6,78€/m3 kunnan tariffihinta. Sähkönkulutus ollut n. 5500 kWh/vuosi.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: muu verkkoyhteys
I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Parkering: autokatospaikka
Energiklass: A2013
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 28.3.2023 asti.
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Huoneisto on todella siistissä kunnossa
Värmesystem: sähkö
Utsikt: Etupiha itään, takapiha ja osittain katettu terassi länteen

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Harja
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneesta käynti suojaisalle takapihalle ja osittain katetulle terassille.
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiö uusittu noin 2000. Välitilassa laatta
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneessa seinän leveydeltä peilikaapit.
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, asennettuja erikoisvarusteita
Beskrivning av toaletten: Wc on todella tilava ja paljon säilytystilaa. Remontoitu n. 2000.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: maalattu
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Sauna ollut todella vähällä käytöllä.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3770 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Ranta: ei rantaa
Pihan kuvaus: Terassi ja piha-alue länteen.

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Pälkäneen Lehtipuisto
Disponentens kontaktuppgifter: CL-isännöinti Oy, Christer Lind, Kaltintie 10, 36600 Pälkäne, puh. 0400-838832
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Talvikunnossapito huoltoliikkeellä
Till husbolaget hör: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Antal bilplatser: 10
Utförda renoveringar: Käyttövesiputkisto ja lämminvesivaraajat uusittu 2007, vesikatteen uusinta asuintalojen osalta 2014, kiinteistöliittymä 2016 (sisältyy vastikkeeseen), ulko-ovien, lukostojen ja pihavalojen uusinta 2017, hulevedet johtamaan viemäriin, sekä sieltä poispäin kosteusvaurioiden estämiseksi ja sadekaivojen sekä putkien tyhjennys mahdollisuuksien mukaan hiekasta 2018, asuntojen sisäänkäynnin rappujen uusinta 2019, päävesimittarin ja varaston oven uusinta 2020, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021, asunto B9 vesivahinkokorjaus 2022, pihan oikaisu 2023, pitkäkestoisten palovaroittimien asennus, pesuhuoneiden+saunojen silikonisaumausten tarkastus/uusinta 2024
Kommande renoveringar: 5-vuoden korjaussuunnitelma: autokatoksen katon uusinta, lämpöpattereiden uusinta tarvittaessa, aitojen maalaus talkoilla
Beslut om renoveringar: Kyllä
Övrigt om husbolaget: Painovoimainen ilmanvaihto.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kaikki palvelut, mm. apteekki, kaupat, terveyskeskus, kirjasto, posti ja liikuntahalli, n. 1,5km. Pankit, pizzeria, parturi, kukkakauppa, hieroja ja Löytötex n. 1 km.
Ytterligare information om tjänsterna: Pälkäneeltä löytyvät peruspalveluiden lisäksi vireä yritysverkosto, sekä monipuoliset palvelut kuten mm. Hesburger, Kotipizza, Jukusushi, ravintoloita, Löytötex, K-rauta, Tokmanni. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Se mitä Pälkäneeltä ei löydy, sitä ei tarvitse. :)
Transporter: Linja-auto- ja taksiasema n. 1,5km. Lähin bussipysäkki n. 100m.
Skolor: Ala-aste n. 1km, yläaste ja lukio n. 1,5km.
Daghem: Lähin päiväkoti n. 1,5km.