Mikonkatu 3a, 28100, Pori

Beskrivning av objektet

Tyylikäs koti aivan kaupungin ytimessä! Kauniit ja ajatuksella suunnitellut pintamateriaalit sulautuvat loistavaksi kokonaisuudeksi. Huoneisto on ”upgredattu” perustasosta. Keittiön varustelu tuo arkeen luksusta: kivitasot, korkeakiilto -valkoiset kaapistot, side by side jääpalakoneella sekä Oraksen automaattihana. Kauniit pinnat ja tyylikkyys jatkuvat läpi huoneiston maalatuissa pinnoissa sekä kauniin sävyisessä parketissa. Kaiken kruunaa rentoutumaan kutsuva kylpyhuone, josta ei puutu mitään; valkoiset lauteet, joilla istuessa katselet ulos "viikkarin" ylle ja nautit olostasi. Kylpyhuoneessa on myös toinen wc-istuin sekä säilytystilaa ja mm. pyykkikaapit, kaunis valopeili ja kuivaava pesukone kuuluvat kauppaan. Kulmahuoneisto takaa valon määrän suurista ikkunoista ja olohuoneen ja keittiön yhdistelmä on toimiva kaikin puolin. Sohvalla tai keittiön pöydän ääressä näet mykistävät maisemat 11. kerroksesta läpi kaupungin. Kaksi makuuhuonetta, joista toinen hieman suurempi, molemmissa liukuovikaapistot. Erillinen wc, johon niin ikään perustasosta paranneltu valaistu peili sekä runsaasti säilytystilaa. Eteisen liukuovet liikkuvat äänettömästi ja katon rajassa oleva epäsuora led-valaistus kruunaa sisäänkäynnin. Maisemat vaihtelevat vuodenaikojen mukaan ja niitä jaksaa katsella hetkestä toiseen. Olohuoneesta ja keittiöstä näet Keski-porin kirkon ja kaupungin 5. osan suuntaan. Asunnossa on tehokas viilennys (huolletaan taloyhtiön puolesta), joten kesähelteilläkään ei tarvitse kuin nauttia. Parvekkeen ilmansuunta on pohjoinen/itä, ei siis kuumene liikaa kesähelteilläkään. Koko mahdollistaa kalustuksen ja on tämä muutenkin kokemisen arvoinen! Auringonlaskut näyttävät täältä korkeudesta sanoinkuvaamattoman kauniilta. Samoin sijaintikorkeus luo miltei täydellisen hiljaisuuden ja tuntuu kuin et olisi kaupungin keskustassa. Sijaintia ei voi tarpeeksi korostaa: viidennestä kerroksesta pääset autotasanteen kautta suoraan Sokokseen. Kadulle tultaessa kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Vaikka ollaan aivan ydinkeskustassa, tässä korkeudessa olet aivan omassa rauhassasi. Asunto Oy Porin Linnainmaankulma on merkittävä maamerkki ja korkeudeltaan 53 metriä. Talon 5. kerroksessa sijaitsee asukaspiha. Kadun puoleisia julkisivuja on verhoiltu kuparilevyillä, jotka on valmistanut Porissa toimiva Aurubis Finland. Taloyhtiössä on suuri hissi, mikä helpottaa kulkemista ja esimerkiksi muuttoa. Autopaikkoja on ympäristössä runsaasti, niin vuokrattavissa kun myytävissäkin. Mahdollisuus ostaa myös erillisenä osakkeena myytävä lämmin varasto. Sokoksen parkkitasanteella myös sähköauton latausmahdollisuus (ABC-latausasemat). Nyt on mahdollisuus päästä kiinni ihanaan asuntoon hyvällä hinnalla! Käydään tutustumassa ja puhutaan lisää! Tämän kodin TOP 3: - SIJAINTI - asuinmukavuus ja hiljaisuus - pohjaratkaisun toiminnallisuus Myynti ja esittelyt: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä - autan siinä mielelläni <3 Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20213906
Läge: Mikonkatu 3a, 28100 Pori
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: Oh/k, 2mh, wc, kph/wc, s, p
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 82.5 m²
Total areal: 82.5 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k+s. Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu.
Antal våningar: 11
Antal boendevåningar: 16
År av konstruktion: 2016
Färdigställandeår: 2016
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: vuokrattu

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 1 250,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 339 000,00 €
Skuldfritt pris: 339 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 109,09 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 305,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 305,25 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Huoneistolla ei ole lainaosuutta, joten hoitovastike = yhtiövastike. Viilennysvastike peritään vuosittain siihen liittyneiltä kustannusten mukaan (tässä as. viilennys on). Hallitus on valtuutettu 1 kk:n ylimääräiseen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: pohjoinen, itä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Energiklass: C2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Upeat näkymät kaupungin ylle sekä 5.osan eli Viikkarin suuntaan.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: bitumikermi
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: upeat korkeakiilto -valkoiset kaapistot, kivitaso, led-valaistus kaapistojen alla sekä saarekkeessa, Oraksen automaattihana
Köksnivåer: kivi
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Mielen kuivaava pesukone.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av toaletten: valopeili, allaskaapisto sekä erillinen kaapisto, (toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä)
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: upeat valkoiset lauteet, valaistu kiuas sekä epäsuoravalaistus lauteissa, ikkunasta maisemat kaupungin 5. osaan
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Varasto kellarikerroksessa sekä ostattavissa erillinen varasto (erillisenä osakkeena).

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2059 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Porin kaupunki.

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Porin Linnainmaankulma
Disponentens kontaktuppgifter: Jari Jokiniemi, Isolinnankatu 28, 28100 PORI, p. 02-6415575, Porin Isännöintipalvelut Oy
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Oy.
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikkoja ympäristössä saatavilla (vuokra/osto).
Utförda renoveringar: Pysäköintihallin ovien lukituksien muutoksia, hissiin asennettu avainkytkin, viherpihan puutarhan kunnostusta, savunpoistoluukun moottori uusittu 7. kerroksessa, käyttöveden paineenkorotusaseman painekytkimet uusittu, asuntojen palovaroittimien paristot vaihdettu, muut korjaukset ovat olleet vuosihuoltotyyppisiä.
Kommande renoveringar: IV-kanavien puhdistus ja säätö
Antal affärslokaler: 6
Affärslokalernas yta: 35,0 m²
Övrigt om husbolaget: asukaspiha 5. kerroksessa, tontin pinta-alasta yhtiön osuus on 55/100, muutosvastuu osakkailla, ks. yhtiöjärjestys 17§.