Beskrivning av objektet
HISTORIAN HAVINAA PERUSKORJAUKSIA KOKENEESSA KIINTEISTÖSSÄ ________________________________________________________________________________ 1700- luvulta aina 1900- luvulle asti Huikkaalla toimi matkalaisten levähdyspaikkana kestikievari, mutta muutoin aluetta rytmittivät viljavat pellot ja tiheät metsät. Asuinalue sai nimensä alkujaan Suur-Pirkkalan pitäjän Takahuhdin kylään kuuluneesta Huikkaan talosta. Omakotitalojen rakentajat saapuivat paikalle 1940- ja 1950- lukujen taitteessa ja pientalovaltaisuus on alueelle edelleen ominaista. Nykyään Huikkaan rauhallisen pientä taajamaa ympäröi lukuisa määrä vehreitä puistoja kuten Pekanpuisto, Jukolanpuisto, Mesopotami, Kievarinpuisto ja Varsanpuisto, ja joka puolella kulkee pyöräteitä läpi niittyjen, lähteepä sitten mihin ilmansuuntaan tahansa. Mutta eipäs unohdeta mainita myöskään lähistöltä löytyvää Alasjärven uimarantaa ja sen 200 metriä pitkää rantaviivaa, sillä kesä 2024 saapuu ihanan pian! Luonnonläheisyydestään huolimatta alue on aivan kaupungin tarjoamien palveluiden äärellä; Jankan Lidl, Kalevan liikekeskus ja Kauppakeskus Kale - ja nykyään myös ratikkapysäkki - ovat vain lyhyen välimatkan päässä. Myyntiin avattu ryhdikäs, tiilivuorattu kiinteistö on vuosikymmenten ajan säilynyt saman suvun omistuksessa, ja sen vehreällä peräti 1288 neliön pihamaalla ovat telmineet lapset ja lapsenlapset runsaita omena- ja marjasatoja napostellen. Viimeisen vuosikymmenen aikana kiinteistöön on tehty useita tärkeitä peruskorjauksia, käyttövesiputket on uusittu ja viemärit sukitettu. Myös tiilikate on vaihdettu vuonna 2006 joten teknistä käyttöikää on vielä monta vuosikymmentä jäljellä. Öljylämmityksestä siirryttiin ilma-vesilämpöpumppuun v. 2022, jolloin öljykattila purettiin pois. Tällä hetkellä kiinteistöllä ei ole tulisijoja lukuunottamatta saunan puukiuasta, mutta hormit on nuohottu vuosittain. Rakennusaikakaudelle tyypillisesti rakennusluvan saamisen edellytyksenä oli yläkertaan rakennettava keittiö, sillä sodanjälkeisen asuntopulan vallitessa yläkerran tilat velvoitettiin vuokraamaan. Niin tässäkin tapauksessa. Sisäremontin yhteydessä sinulla on hyvä mahdollisuus hyödyntää olemassa olevaa vesipistettä ja viemäröintiä haluamallasi tavalla, vaikka päätyisitkin purkamaan kakkoskeittiön. Ehkäpä suunnittelet siihen neljännen makuuhuoneen jälkikasvullesi? Kiinteistönvälittäjänä kuulen liian usein arvosteluja pieniksi suunnitelluista oleskelutiloista, mutta 38 m2:n olohuone ruokailutiloineen tulee varmasti yllättämään sinut positiivisesti. Kellarikerros on todellinen harrastajan unelma autotalleineen ja työ/ säilytystiloineen! Tervetuloa, tule tutustumaan tähän historiaa tulvivaan sympaattiseen kiinteistöön! Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella. Tervetuloa asiakkaakseni!
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 20219700
- Läge
- Loutunkatu 16, 33560 Tampere
- Typ
- omakotitalo
- Lägenhetsbeskrivning
- 3-4 mh, oh, k, ph, pukuh, s, 2wc, p, AT
- Antal rum
- 6 Rum
- Boendeytans areal
- 138 m²
- Övriga utrymmen
- 37.5 m²
- Total areal
- 175.5 m²
- Ytterligare information om ytan
- Rakennuksen alat otettu rakennuslupakuvista joiden pinta-alamittaus ei vastaa nykystandardien mukaan tehtyä pinta-alamittausta. Ilmoitetut pinta-alat voivat olla siis suurempia tai pienempiä. Kiinteistöä ei ole hinnoiteltu pinta-alan mukaan.
- Antal våningar
- 1
- Antal boendevåningar
- 3
- År av konstruktion
- 1959
- Färdigställandeår
- 1959
- Blir ledigt
- muu ehto
- Ytterligare information om när bostaden blir ledig
- 1 kk kaupanteosta
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 249 000,00 €
- Skuldfritt pris
- 249 000,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 1 804,35 €/m²
Muut maksut
- Mer information om avgifter
- Kiinteistövero n. 250 € (vuonna 2024). Puhtaanapito n. 30 €/ kk riippuen jäteastioiden tyhjennyskerroista. Talous- ja jätevesimaksut palveluntuottajan hinnaston ja kulutuksen mukaan. Hulevesimaksut noin 75 €/v. Ilma-vesilämpöpumpun käyttämä sähkö ja taloussähkö ollut noin 15 000 kWt/v. perhekohtaisen kulutuksen mukaan (keskimääräiset sisälämpötilat: keskikrs. + 18, yläkrt. + 15).
Ytterligare information om bostaden
- I bostaden ingår
- oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty
- Mer information 2
- pihavarusteet
- Energicertifikat
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta
- Allmänt skick
- tyydyttävä
- Värmesystem
- muu
- Ytterligare information om uppvärmningssystemet
- ilma-vesilämpöpumppu vuodelta 2022
- Övrig beskrivning av eldstaden
- tällä hetkellä ei tulisijoja
- Ytterligare information om uppvärmningssystemet
- ilma-vesilämpökattila, ILP
- Ventilation
- painovoimainen
- Vattenledning
- kunnan
- Avlopp
- kunnan
- Utförda renoveringar
- Tiilikate vaihdettu v. 2006. Käyttövesiputket v. 2014. Viemärien sukitus v. 2016. Siirtyminen öljylämmityksestä ilma-vesilämpöpumppuun v. 2022, jolloin öljykattila purettu pois. Hormit nuohottu vuosittain.
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- puu, tiili
Rakennusmateriaali: lautarakenne, puurunko ja purutäyte. Ulkopinnassa tiilivuoraus ja rappaus. - Väggmaterial
- tapetti, maali
- Golvmaterial
- parketti, muovimatto,
- Taktyp
- harja
- Takmaterial
- tiilikate
- Takmaterial
- alkuperäiset sisäkatot
- Beskrivning av köket
- Alakerran keittiö: Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: jääkaappi/ viileä, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin. Yläkerran keittiö: kutakuinkin alkuperäisessä kunnossaan.
- Antal sovrum
- 4
- Beskrivning av badrummet
- Seinät: laatta. Lattia: laatta.
- Antal toaletter
- 2
- Beskrivning av bastun
- Seinä: puupaneeli. Lattia: laatta.
- Typ av bastuugn
- puukiuas
- Beskrivning av förvaringsutrymmena
- vaatehuone, makuuhuoneiden kiintokalusteet, lapetilat, kellarikerroksen säilytystilat
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 1288 m²
- Typ av tomt
- Tasamaatontti
- Fastighetsnummer
- 837-6-4912-8-L1
- Ägande av tomten
- vuokrattu
- Uthyrare av tomten
- Tampereen kaupunki
- Tomthyra
- 3 294,52 €/vuosi
- Lisätietoja tontista
- Vuokrasopimus uusittu 26.4.2012. Tontinvuokra maksetaan neljässä yhtä suuressa erässä vuoden aikana.
- Tomtens hyrestid
- 30.4.2062
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava, Yleiskaava
- Planläggningsuppgifter om tomten
Kiinteistöllä sitova tonttijako. Lisätiedot kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 041 7308 168
- Lisätietoa muista rakennuksista
- huvimaja
- Pihan kuvaus
- Tasainen, laaja nurmitontti jossa mm. huvimaja ja 2- puoleinen pihakeinu. Tuottavaa hyötypuutarhaa mm. 4 punaviinimarjapensasta, karviaismarjapensas, vadelmapensaita, raparperia, 3 omenapuuta, 1 talviomenapuu, 1 luumupuu.
Tjänster och trafikförbindelser
- Ytterligare information om tjänsterna
- Prisma keskuksen ja kauppakeskus Kalen kattavat palvelut n. 1,7 km. Tampereen keskusta n. 4 km. Irjalan päiväkoti ja koulu n. 600 m. Takahuhdin koulu 1,1 km. Alasjärven uimaranta n. 2 km.
![](/wp-content/uploads/2023/05/Susanna-Manninen-480x640.jpg)
Susanna Manninen
Fastighetsmäklare AFM, KiAT, köpvittne
Sp-Koti | Keyhouse Oy, 2634013-4
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/28164/4211852/1725440770924-7698.jpg)
Teiskontie 21
180 000 €
57 m²
Suomi Tampere Kaleva
kerrostalo 1954 Oh, mh, k, kph/ wc, vh, parveke
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/28164/4217185/1725442660508-8025.jpg)
Korvenkatu 14
259 000 €
120 m²
Suomi Tampere Rahola
omakotitalo 1955 3 mh, oh, k, 3wc, ph, khh, s, kylmä kuisti, työ/ harrastetilaa, autotalli