Till innehållet

Postipuuntie 4

Espoo, Puustellinmäki

rivitalo 1962 , 5h+k+kph+erillinen wc (Yj:n mukaan 5h+k)

Byggd
1962
Ytarea
99.5 m²
Skuldfritt pris
330 000 €

Beskrivning av objektet

Neljän makuuhuoneen kaksitasoinen perhekoti lähellä Leppävaaran kattavia palveluja. Tämä omalla tontilla oleva rivitaloyhtiö tarjoaa omaa rauhaa Puustellinmäen sydämessä. Etupihan helppohoitoinen terassi avautuu etelään ja takapiha on osittain luonnontilassa, josta viherpeukalo voi helposti toteuttaa omannäköisensä. Asunnon alakerrassa erittäin iso ja valoisa olohuone, keittiö, wc sekä pieni varastohuone, jossa voi hoitaa vaikkapa pyykkihuollon. Täällä myös reilun kokoinen vaatekaapisto. Yläkerta on suunniteltu etätyöskentelyyn sekä rauhoittumiseen ja täällä sijaitsevatkin makuuhuoneet sekä kylpyhuone. Yhden makuuhuoneen kautta pääsy myös takapihalle. Huoneiston käytössä on oma autotalli ja hoitovastike sisältää myös vesimaksun. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja taloyhtiön merkittävimmät remontit ovat takana päin. Yhtiössä on juuri valmistunut kattava kuntoarvio tulevaisuuden kunnossapitotarpeiden suunnittelun tueksi. Leppävaaran palvelujen lisäksi alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin omaa autoa kuin julkisia liikenneyhteyksiä käyttäville. Päiväkodit, koulut ja terveyspalvelut kävelymatkan päässä. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän tulevaan kotiisi. Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: Timo Keinänen, p. 045 139 7337, timo.keinanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer
20225235
Läge
Postipuuntie 4, 02650 Espoo
Typ
rivitalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
5h+k+kph+erillinen wc (Yj:n mukaan 5h+k)
Antal rum
5 Rum
Boendeytans areal
99.5 m²
Total areal
99.5 m²
Ytterligare information om ytan
Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 99,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Antal våningar
1
Antal boendevåningar
2
År av konstruktion
1962
Färdigställandeår
1962
Blir ledigt
muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig
2 kk kaupanteosta

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
327 220,24 €
Velkaosuus
2 779,76 €
Skuldfritt pris
330 000,00 €
Pris per kvadratmeter
3 316,58 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
563,00 €/kk
Finansieringsvederlag
106,41 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
669,41 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Tilikauden 2023 varsinainen yhtiökokous on 9.4.2024 ja uudet vastikkeet ja maksut astuvat voimaan 1.7.2024 alkaen. Talousarvioesityksen mukaisesti hoitovastike pysyy ennallaan (1 eur/osake).

Muut maksut

Typ av vattenavgift
sisältyy vastikkeeseen
Bastuavgift
7,00 €/kk
Mer information om avgifter
Autotalli ja vesimaksu sisältyvät vastikkeeseen.

Ytterligare information om bostaden

Mer information
taloverkko
I bostaden ingår
kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
Mer information 2
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, ilmalämpöpumppu
Parkering
autotalli
Energiklass
D2018
Allmänt skick
tyydyttävä
Värmesystem
kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo ja poisto
Utförda renoveringar
2019: Laajennettu terassia 2020: Asennettu ilmalämpöpumppu
Övriga uppgifter av betydelse för köpet
Taloyhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen ylläpitämässä huoneistotietorekisterissä ja osakeluettelon ylläpito on MML huoneistotietojärjestelmässä. Asuntokaupan yhteydessä uuden omistajan on haettava kaupanteon jälkeen omistuksensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta. Jos myytävän osakkeen omistajatietoja ei ole vielä siirretty sähköiseen järjestelmään, kaupat tehdään paperisilla osakekirjoilla ja osakekirjat mitätöidään omistuksen sähköisen rekisteröinnin yhteydessä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.4.2023 annettiin hallitukselle valtuutus periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja annettiin valtuudet tarvittaessa määritellä pääomavastikkeet uudelleen, mikäli kulut muuttuvat oleellisesti.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
puu, tiili
Taktyp
Harjakatto
Takmaterial
Pelti
Vardagsrumsgolv
parketti
Vardagsrumsväggar
kivi, maalattu, tapetti
Köksnivåer
puu
Köksgolv
laatta
Köksväggar
maalattu, muu
Köksutrustning
liesituuletin, astianpesukone
Spis
keraaminen
Kylskåp och frys
jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet
Makuuhuoneissa vaatekaapistot. Yhden makuuhuoneen puolelta käynti takapihalle.
Antal sovrum
4
Sovrumsgolv
parketti
Sovrumsvägg
kivi, maalattu
Badrumsgolv
laatta
Badrumsväggar
kaakeli
Badrumsutrustning
suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Toalettgolv
laatta
Toalettväggar
kaakeli
Toalettutrustning
peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter
1
Övriga lokaler
Tuulikaapissa laattalattia, seinät maalattu. Eteisessä laattalattia, seinät maalattu, liukuovikaapisto. Yläkerran aulassa parkettilattia, seinät maalattu ja tiiliseinä, ilmalämpöpumppu. Keittiön yhteydessä erillinen varastotila, jossa pesukoneliitäntä.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
4579 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Espoon kaupunki, p. 09 816 21. Vireillä olevat asemakaavat: Kerrostalo Postipuunmäkeen https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kerrostalo-postipuunmakeen-0 Postipuun koulun ja päiväkodin laajennus: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/postipuun-koulun-ja-paivakodin-laajennus

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto-osakeyhtiö Luolamaja
Disponentens kontaktuppgifter
Retta Services Oy, Ismo Ruusunen, 010 2284000
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Kotikatu Oy
Till husbolaget hör
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets garage
12
Utförda renoveringar
1997: Salaojituksen uusiminen rakennuksen pohjoissivulla 2000-2002: Eteläjulkisivun korjaukset 2003: Ulko-ovien uusiminen ja lukostojen sarjoitus exec-sarjaan 2004: Piha-alueiden kunnostus, vesipeltien uusiminen rakennuksen eteläjulkisivulla 2007: Eteläjulkisivupaneeleiden uusiminen 2009: Linjasaneeraus ml. ilmastoinnin, sähkö- ja antenniverkon uusimisen 2010: Kiinteistölle vaarallisten puiden kaato, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2011: Yläautotallin kulkutien varrella olevan kallioulokkeen pienennys, ikkunoiden kunnossapitomaalaus, pohjoisjulkisivusokkelin maalaus, pohjoisjulkisivulaudoituksen maalaus, yläautotallin ajotien kaiteen korjaus 2012: Pihakäytävän kunnostus, lukkojen sarjoitus 2014: Pihaportaiden kunnostus, väestönsuojan tarkastus ja huoltotyöt, kiinteistön kuntoselvitys 2015: Teräsrakenteiden ja autotallin ovien maalaus, vesikaton puhdistus ja paikkamaalaus 2016: Märkätilojen kuntokartoitus 2018: Etelä- ja pohjoisjulkisivulaudoituksen maalauksen sekä ikkunoiden maalauksen toteutus 2019: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2021: Jätekatokseen betoniluiskan toteuttaminen ja lisäosan rakentaminen 2022: Taloyhtiön saunan uusiminen
Kommande renoveringar
2023: Kiinteistön kuntokuntoarvio sisältäen märkätilojen kosteuskartoituksen sekä valtuutettiin hallitus toimeenpanemaan yhtiökokouksen päätös tarvittavin toimenpitein. Kuntoarvioiden ja -tutkimusten mukaisia mahdollisia korjaustoimenpiteitä sekä kunnossapitotarveselvityksen mukaisia mahdollisia korjaustoimenpiteitä seuraavalle viidelle vuodelle. Vuonna 2023 tehdyn kuntoarvion pohjalta on priorisoitu seuraavat korjaushankkeet tärkeimmiksi: • Kaapeliläpiviennit • Julkisivun rakenneavaus ja selvitys koskien aluksi C asuntoa • Salaojien kuvaus • Tiiveyskoe

Länkar till ytterligare information

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt