Virpikuja 4, 01360, Vantaa

Beskrivning av objektet

Tilava kaksio! Tule tutustumaan tähän viehättävään kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella Koivukylässä. Tämä kodikas asunto tarjoaa ihanteellisen ympäristön mukavaa ja helppoa asumista varten. Asunnon sisään astuessa huomaat heti sen avaruuden. Eteisestä avautuu tilava olohuone, jossa on runsaasti tilaa rentoutumiselle ja viihtymiselle sekä mukavuutta lisää entisestään viilennyspumppu kesän kuumille päiville. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on käytännöllisesti suunniteltu ja siinä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön yhteydessä on myös ruokailutila. Makuuhuone on tilava ja valoisa, ja siellä on runsaasti säilytystilaa vaatteille ja muille tavaroille. Täällä voit luoda oman rauhallisen keitaasi, jonne vetäytyä päivän päätteeksi. Kylpyhuone on uusittu 2021! Pienellä pintaremontilla saat tästä mainion kodin tuleviksi vuosiksi. Taloyhtiö on vakavarainen, hoitoylijäämää on kertynyt noin yhden vuoden vastikkeiden verran. Asunnon sijainti Koivukylässä tarjoaa monia etuja. Lähellä on useita päivittäispalveluita, kuten kauppoja. Myös koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi alueelta on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, joten pääset vaivattomasti eri puolille kaupunkia. Tartu tilaisuuteen! Ota yhteyttä: Markus Piittinen puh. 044 972 5696 tai markus.piittinen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20234082
Läge: Virpikuja 4, 01360 Vantaa
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 58.5 m²
Total areal: 58.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1984
Färdigställandeår: 1984
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 115 000,00 €
Säljande pris: 115 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 965,81 €/m²
Bolagsvederlag: 320,25 €/kk
Skötselvederlag: 320,25 €/kk
Parkeringsavgift: 12,00 €/kk
Typ av vattenavgift: sisältyy vastikkeeseen
Bastuavgift: 11,00 €/kk
Mer information om avgifter: Seikat, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti yhtiön taloudelliseen tilaan tai sen toimintaan taikka osakehuoneiston käyttämiseen tai käyttökustannuksiin. Yhtiön julkisivuissa korjaustarvetta. Yhtiökokous on vahvistanut hallituksen strategian, jonka mukaan julkisivut ajetaan loppuun suorittaen niille ainoastaan välttämättömät korjaustyöt (lohjenneiden kuoritiilien korjaus ja elementtisaumausten uusiminen). Yhtiökokouksessa 4.4.2016 päätettiin, että yhtiön suorittamissa kylpyhuoneremonteissa yhtiön perustaso on laatta (15*15 cm peruslaatta seiniin ja 10*10 cm peruslaatta lattiaan). Päätettiin valtuuttaa taloyhtiön hallitus tarkistamaan perustasoa tarvittaessa. Taloyhtiö ei osallistu osakaslähtöisen kylpyhuoneremontin kustannuksiin muutoin kuin kustantamalla käyttövesiputkiston muutoksen yläjakoiseksi. Vedeneristystöitä saavat taloyhtiössä suorittaa vain VTT:n henkilökohtaisen vedeneristyssertifikaatin omaavat henkilöt. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa yhden kuukauden hoitovastike tilikaudella 1.1.2023-31.12.2023.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Kylpyhuone hyvä, uusittu 2021
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: koneellinen poisto
Utförda renoveringar: 2023 Viilennyspumppu

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Loiva pulpetti
Takmaterial: Huopa
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti, metalli
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Pyyhepatteri
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3911 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Vantaan kaupunki puh 09 839 11

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Virpikuja 4
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Eero Pesonen 0207 748 1065 Itälahdenkatu 15-17 00210 Helsinki
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöpalvelu Koivu Oy
Till husbolaget hör: sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 41
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Pysäköintipaikat on toteutettu osittain omalle tontille, osittain kaupungin omistamalle tontille, johon on käyttöoikeus rasitesopimuksella.
Utförda renoveringar: 1993 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 1994 Parvekelattioiden maalaus 1997 - 1998 Kylpyhuoneiden kosteuseristeiden uusiminen (osittain) 2002 Julkisivuelementtien saumaus 2005 Saunat remontoitu 2008 Vesikatteiden uusiminen 2010 Lukoston uusiminen 2011 Ikkunoiden huoltomaalaus oheistoimenpiteineen 2011 Parvekelinjojen betonikorjaus 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen 2015 llmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmamäärien säätä 2018 Rakennusten takaulko-ovien betonilaatoitusten korjaukset 2020 Saunojen huoltokorjaus 2022 Ulkovalaistuksen uusiminen
Kommande renoveringar: Ei päätettyjä tai tiedossa olevia remontteja. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan normaalia ylläpitohuoltoa ja tarvittaessa yksittäisten kylpyhuoneiden taloyhtiön vastuulle kuuluvien vesieristeiden uusimista.
Övrigt om husbolaget: Yhtiö on kytketty Welhon kaapeliverkkoon.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lidl 3 min (250 m) Neste K 3 min (250 m) Citymarket 6 min (450 m) S-market 8 min (600 m) Terveysasema 1 min (100 m) Peijaksen sairaala 1,7 km
Ytterligare information om tjänsterna: Vantaa Gym Glub 400 m Koirapuisto 700 m Kuusijärvi 3,8 km Elmon tuleva urheilupuisto ja uimahalli 2,5 km
Transporter: Bussipysäkki 2 min (140 m) Koivukylän juna-asema pääradan varrella 5 min (400 m) Leinelän juna-asema kehäradan varrella 1,3 km Lentoasema 8,9 km Omalla autolla liikkuville Lahden väylä 3 km ja Tuusulan väylä 4 km
Skolor: Koulu 6 min (470 m)
Daghem: Päiväkoti 1 min (50 m)