Ruorimiehenkatu 3, 02320, Espoo

Beskrivning av objektet

Huikeat näkymät tarjolla, tässä ylimmän kerroksen asunnossa! Avara ja valoisa koti jonka lasitettu parveke tarjoaa lisää tilaa vuoden ympäri, ja pääset nauttimaan Aamu Kaffet parvekkeellasi ihastellen upeita maisemia. Hyvin hoidettu taloyhtiö: Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, esim. viime vuonna valmistunut linjasaneeraus. Moderni kylpyhuone: kylpyhuone uusittu vuonna 2024. Tilavat makuuhuoneet: Alkuperäinen isompi makuuhuone on jaettu kahdeksi, mutta helposti palautettavissa yhdeksi tilavaksi huoneeksi. Keittiö ja pinnat odottavat päivitystä, mikä antaa Sinulle mahdollisuuden tehdä kodistasi oman näköisen. Käytettyä sähköä ei mitata huoneistokohtaisesti, vaan kaikkien käyttämä sähkö ja vedenkulutus kuuluu hoitovastikkeeseen. Erinomainen sijainti: Kauppakeskus Lippulaiva, merelliset ulkoilumaastot ja uimaranta ovat kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet Länsiväylälle, metroasemalle ja bussipysäkille. Muokkaa tästä unelmiesi koti ja nauti upeista näkymistä ja erinomaisesta sijainnista! Varaa oma tutustumisajankohtasi! Lisätiedot ja esittelyt: Sari Lähde sari.lahde@spkoti.fi , 050 535 0205 Petri Paju, petri.paju@spkoti.fi, 044 246 1270

Nästa visning

23.2.2025 kl. 13:30-14:15

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20239807
Läge: Ruorimiehenkatu 3, 02320 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 81.5 m²
Total areal: 81.5 m²
Ytterligare information om ytan: Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Antal våningar: 7
Antal boendevåningar: 7
År av konstruktion: 1975
Färdigställandeår: 1975
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 137 357,81 €
Velkaosuus: 81 642,19 €
Skuldfritt pris: 219 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 687,12 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 327,96 €/kk
Finansieringsvederlag: 532,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 860,71 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Huoneistoissa käytettyä sähköä ei mitata huoneistokohtaisesti, vaan kaikkien käyttämä sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Mahdollisen sähkötoimisen lattialämmityksen saa asentaa vain, jos sen käyttämä sähkö mitataan ja sähköstä suoritetaan eri korvaus. Vesikiertoon perustuvaa lattialämmitystä ei sallita.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: sisältyy vastikkeeseen
Parkeringsavgift: 20,00 €/kk
Bastuavgift: 12,00 €/kk
Mer information om avgifter: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Ylimmän kerroksen näkymä avarat.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu, tapetti
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2024.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 8304,4 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Espoon Kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Satosammal
Disponentens kontaktuppgifter: REIM Pääkaupunkiseutu Oy/REIM Espoo Jarkko Hukkanen, 010 5437 260, jarkko.hukkanen@reim.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kirihu Oy
Till husbolaget hör: parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 84
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat jaetaan isännöitsijätoimistosta jonotuslistan mukaisessa järjestyksessä. Autopaikkaa ei saa siirtää seuraavalle osakkaalle/asukkaalle. Paikoitusalueen uudelleen asfaltointi ja sähköistystöiden seurauksena autopaikat on jaettu uudelleen 1.11.2011 alkaen. Heti vapaita paikkoja on 0, jonossa 0. Tilanne 20.01.2025.
Utförda renoveringar: 2012-2013 Kellarikerroksen yhteistilojen ja porrashuoneiden maalauskunnostus 2013 Porrashuoneiden oviin asennettiin koodilukot 2013 B-portaan kylmäkellarikoneiston siirto ja höyrystimen uusiminen 2013 B- ja C-portaiden julkisivujen ohutrapattujen päätyjen alaosan pellitys 2014 E ja G saunaosastojen peruskorjaus 2014 Alapohjatilojen talot 4 ja 5 viemärikannakoinnin tarkastus 2014 Talojen 4 ja 5 pihanpuoleisten seinien pesu 2015 A -saunaosaston peruskorjaus 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä raitisilmasuodattimien vaihto. 2016 B -saunaosaston peruskorjaus 2016 Julkisivujen pesuja 2016 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. B-C porras, pohjaviemäreiden rakenteellisen ja toiminnallisen kunnon jatkoseuranta. 2017 Vesijohtojen kunnon seurantatutkimus 2017 C -saunaosaston peruskorjaus 2018 Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen 2018 Matalien talojen perusmuurin ja salaojituksen korjaussuunnittelu 2018 Matalien talojen perusmuurin ja salaojituksen korjaus 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020- 2021 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (LVIS) 2022 Julkisivupesuja tarvittavassa laajuudessa 2022 Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys 2023 A-C hissien kuntoarvio 2023 Lämmönsiirtimen uusiminen 2023-2024 Linjasaneeraus 2024- Lämmitysjärjestelmän putkimuutos, tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen (putkiremontin yhteydessä) Aiemmat ennen v. 2012 korjaukset kts. is. tod.
Kommande renoveringar: 24-26 Linjasaaneerauksen takuu korjaukset 2025 Piha ja viheralueiden kunnostusta tarvittaessa 2025 Maalämmön selvitys 25-28 Talojen päätyjen paikka korjauksia ja huoltomaalauksia 25-28 Talojen julkisivujen pesut 24-28 Ikkunoiden huoltokorjauksia 24-28 Hissi remontti
Beslut om renoveringar: Kyllä
Övrigt om husbolaget: Kuivaushuone, irtaimistovarasto