Brahenkatu 24, 87100, Kajaani

Beskrivning av objektet

Tilaisuus! Tähän kotiin sisään astuessasi huokaiset ihastuksesta. Aivan Brahenkadun päässä sijaitseva hissitalon viidennen kerroksen kulmahuoneisto, jossa huikeat jokimaisemat sekä Kruununpuodinmäen puistonäkymät avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan! Tämä koti mukautuu monen asujan tarpeisiin. Eteiskäytävältä aukeaa yksi makuuhuone, tyylikäs keittiö, vaatehuone sekä kaunis kylpyhuone, jossa tilaa pyykkihuollolle. Tämän kodin kruunaa upean kokoinen valoisa olohuone, joka yhdistyy kahteen huoneeseen siten, että nämä tilat yhdessä luovat hulppean kokonaisuuden. Tätä tilaa kiertää laajat ikkunat luoden kauniin näkymän, joka ilahduttaa asujaansa vuodenajasta riippumatta! Huoneet taipuvat sekä makuuhuoneiksi, tai esimerkiksi ruokasaliksi. Pintamateriaalit ovat tarkoin valitut, ja ne mukautuvat monen sisustajan mieleen. Lattiamateriaalina kaunis vaalea saarniparketti ja olohuoneessa kaunis tehosteseinä on luotu sisustuspaneelista! Lasitetulta parvekkeelta näkymät Kajaanin joelle ja sekä kulttuurihistoriallisille linnanraunioille. Alaoveltasi pääset suoraan Renforsin joenvarsilenkille. Kirjasto, elokuvateatteri sekä keskustan palvelut ovat ihan vieressä. Taloyhtiössä sijaitseva lämmin autotalli myydään erillisin osakkein velattomaan hintaan 11.000,00 euroa. Tilavat ja valoisat huoneet, sijainti, upeat näkymät ja asumisen tasokkuus ovat tämän kodin avainsanoja. Tervetuloa rakastumaan tähän kotiin!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20242880
Läge: Brahenkatu 24, 87100 Kajaani
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 82.5 m²
Total areal: 82.5 m²
Antal våningar: 5
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1965
Färdigställandeår: 1965
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 198 000,00 €
Skuldfritt pris: 198 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 400,00 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 312,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 312,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoitovastikkeet 4,00 eur/os ajalla 1.1.-31.5.2024, jolloin hoitovastike 312,00 eur/kk. Hoitovastikkeet 4,15 eur/os ajalla 1.6.-31.12.2024, jolloin hoitovastike 323,70 eur/kk.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 14,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk
TV-avgift: 8,30 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksut kulutuksen mukaan: lämminvesimaksu 9,50 e/m3, kylmävesimaksu 4,50 e/m3, KTV-maksu 8,30 eur/kk/as ajalla 1.1.-31.5.2024 ja 8,50 eur/kk/as ajalla 1.6.-31.12.2024, ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS), omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvat kulut

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: itä
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, kiinteät valaisimet
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 22.8.2014-21.8.2024
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Kajaaninjoki -näkymät parvekkeelta, olohuoneesta ja makkarista
Utförda renoveringar: Keittiö ja pinnat uusittu 2018, kylpyhuone uusittu 2021

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harja
Takmaterial: pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Lattiapinnat vaaleaa saarniparkettia, olohuoneessa tehosteseinänä tyylikäs paneeli
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, muu
Beskrivning av köket: Keittiö uusittu v. 2018 (Aution Keittiöt), kaapin ovet ovat mattapintaiset LUXE Zenit, lattiapinnat vaaleaa saarniparkettia, keittiön välitila espanjalaista lasimosaiikkia, SAVO:n liesituuletin
Köksnivåer: muu
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Lattiapinnat vaaleaa saarniparkettia
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone uusittu v. 2021, sähköinen lattialämmitys sekä pyyhekuivain
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero, vinttikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2415 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Brahenportti
Disponentens kontaktuppgifter: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy, Sami Nivalainen, puh. 044 7133 254
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: RTK-Palvelu Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 31
Husbolagets garage: 10
Utförda renoveringar: 1998 lämpöjohtoverkoston perussäätö, 2000 pyykinhuoltotilojen kunnostus, 2004 antenniverkon kunnostus, lukoston uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, 2005 alemman vesikaton ja räystäskourujen uusiminen, 2010 ikkunoiden uusiminen, 2012 kylmät autopaikat muutettu lämmityspaikoiksi, autotallien ovet uusittu, 2013-2014 tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, ylimpien tuuletusparvekkeiden katosten rakentaminen, tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusiminen, 2015 tuuletusparvekkeiden peruskorjauksen loppuun saattaminen, kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen, 2016 uusi tonttien väliaita Välikatu 21:n kanssa, 2017 viemäreiden saneeraus sukittamalla (haarayhteet ja lattiakaivoinsertit) NewLiner Oy, 2019-2020 käyttövesiputkien uusiminen, sähköverkon uusiminen ja valokuituvalmius, 2020 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2022 molempien IV-koneiden uusiminen.
Kommande renoveringar: Hallituksen selvitys kiinteistön seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeista: Julkisivujen kuntotutkimus ja toimenpiteet sen mukaan
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja