Luolavuorentie 33, 20810, Turku

Beskrivning av objektet

Puiston laidasta rauhalliselta Luolavuoren alueelta nyt myynnissä rivitalon päätyasunto, joka toiminut tähän asti talonmiehen asuntona. Asunto on heti vapaana. Sijainti ei ole maantasalla, mutta piha-aluetta on mahdollisuus saada käyttöön. Huoneisto on melko peruskuntoinen, mutta siisti. Pintoja uusimalla saat asuntoon ihan uuden ilmeen! Yhtiöllä vehreä, yli 5000 m² kaupungin vuokratontti vuoteen 2068 ulottuvalla sopimuksella. Asuntoon kuuluu sähkötolppapaikka autolle. Ja mikä parasta: 1,5% varainsiirtoveroa ei tässä tapauksessa tarvitse maksaa, kun on kyse asunnosta, joka ei ole ollut yhtiön osakekannassa ja myydään uusmerkinnällä. Ole yhteydessä ja sovitaan tutustumiskäynti asuntoon. Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20243132
Läge: Luolavuorentie 33, 20810 Turku
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, kk
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 44 m²
Total areal: 44 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1960
Färdigställandeår: 1960
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 109 000,00 €
Skuldfritt pris: 109 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 477,27 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 189,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 189,20 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 21,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Varainsiirtoveroa ei tarvitse maksaa, koska kyse on uusmerkinnästä. Ostaja ja taloyhtiö vastaavat sopimuksen mukaan uuden osakkeen ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: antenni
Mer information 2: kiinteät valaisimet
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 13.2.2033 asti.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: huopakate
Vardagsrumsgolv: muovi
Vardagsrumsväggar: lasikuitutapetti
Köksgolv: muovi
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: lasikuitutapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: maalattu, lasikuitutapetti
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Säilytystiloina 2 kellarikomeroa.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 5020 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Turun kaupunki
Tomthyra: 8 436,65 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2068
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-Oy Luolavuorentie 33
Disponentens kontaktuppgifter: Aku Mattila Luolavuorentie 33 as 2, 20810 Turku
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Talonmiehen lopettaessa toukokuussa, kiinteistönhoito jatkossa osin omatoiminen, osin ulkoistettuna palveluna.
Till husbolaget hör: sauna, kellarikomero
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 8
Husbolagets garage: 6
Utförda renoveringar: Vesijohdot uusittu 1999, autotallien ovet 2002, sähkön tulokaapeli 2005, sadevesikourut 2006, käyttöveden lämmönsäädin 2007, etelänpuoleisen seinän lisäeristys ja laudoitus 2009, porraskäytävän maalaus 2010, etelänpuoleisen seinän maalaus 2012, viemäreiden pinnoitus ja viemärin tuuletusputkien sisäpuolinen pinnoitus 2013-14, Tv-antennin HD-valmius 2016, lämmönsiirtimen vaihto 2017, kadunpuolen kivijalan sekä piha-aitausten maalaus 2018, katuviemärin kuvaus 2020, vesijohtoliittymän vaihto 2021, kaukolämpöön liittyminen 2022, paisuntasäiliö ja vuonna 2013 pinnoitetun viemärin kuvaus.
Kommande renoveringar: Ulkomaalaustyöt tarpeen mukaan, ikkunoiden korjaus ja kattopinnoitteen uusinta mahdollisen tarpeen mukaan, alapohjan lisäeristyksen selvittäminen (erityisesti as 6 ja 7 osalta)
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 44,0 m²