Varsitie 10, 87250, Kajaani

Beskrivning av objektet

Komiaholla tarjolla monien mahdollisuuksien kohde! Omalla tontilla 1950-luvulla valmistunut, myöhemmin laajennettu kokonaisuus, joka on palvellut asukkaitaan niin asumis- kuin yrityskäytössäkin! Koti käsittää asuintilat kahdessa kerroksessa. Sisäänkäynnin yhteydessä kivan kokoinen terassi. Kaksi makuuhuonetta, joista toiseen rakennettu myös parvitilaa. Erillinen wc, tyylikäs keittiö sekä valoisa ja tilava olohuone, jossa tilaa myös ruokailuryhmälle. Tässä tilassa lämmityksen tukena ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Alakerrasta löydät remontoidut pesutilat, jossa kylpyamme sekä oma sauna. Myös lämmönjakohuone löytyy kellaritiloista. Talon yhteyteen on rakennettu myymälänä toiminut laajennusosa, joka mahdollistaakin monenlaiset harrastemahdollisuudet. Pihapiirissä lisäksi erillinen varastorakennus. Suojaisa, vehreä tontti. Talon ulkoseinästä löydät voimavirtapistokkeen, jota pystyt hyödyntämään vaikka sähköauton latauksessa! Kaikki palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä! Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin lähdetään yhdessä tutustumaan paikan päälle, tervetuloa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20254356
Läge: Varsitie 10, 87250 Kajaani
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,rt,kph,s,wc
Boendeytans areal: 80 m²
Total areal: 80 m²
Ytterligare information om ytan: Asuintilojen pinta-ala n. 80 m2, ei tarkistusmitattu. Laajennusosan, joka harrastetilana/askarteluhuoneena (ei asuinkäytössä) pinta-ala n. 57,5 m2. Lisäksi kellaritiloja sekä asuinrakennuksessa että laajennusosassa.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1957
Färdigställandeår: 1957
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 105 000,00 €
Skuldfritt pris: 105 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 312,50 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 182,68 €
Mer information om avgifter: Öljyn kulutus n. 700-1000 litraa vuodessa. Aurinkokeräin lämmittää käyttöveden. Sähkön kulutus n. 8000 kWh vuodessa. Puuta käytetty lämmitykseen (varaava takka) n. 3-4 m3.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Energiklass: E2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus 5.7.2023-5.7.2033
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: öljy, puu, Ilmalämpöpumppu, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Öljysäiliö maan alla, pinnoitettu, tarkastettu
Eldstad: takka
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: vedenlämmitys aurinkokeräimellä
Ventilation: painovoimainen, muu
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Utförda renoveringar: Lista kaikista tehdyistä toimenpiteistä ja korjauksista on kuntotarkastusraportissa sekä erillisissä liitteissä. Edellisen omistajan toimesta tehdyt toimenpiteet ja korjaukset v. 2002-2007: - Keittiöremontti (kaapit, tasot, koneet uusittu). - Kaikki sisäpinnat levytetty, tapetoitu tai maalattu. - Sisäkatto maalattu koko talon osalta. - Lattiat uusittu laminaatiksi (käyttöluokka 33). - Sähköpääkeskus uusittu. - Kosteiden tilojen lattiaan asennettu vesikiertoinen lattialämmitys sekä päällystetty epoksimassalla. - Suihku- ja saunatilat uusittu sekä asianmukaiset vedeneristystyöt tehty. - Käyttövesiputket uusittu. - Lämmitysjärjestelmä uusittu. - Takka sekä takan jalka kellarista nostettu asuinkerrokseen. - Ulkomaalaus tehty. - Talon sadevesijärjestelmä (rännit ja syöksytorvet), ulko-ovet ja ikkunat uusittu. - Piipun pellitys sekä katon reunapellit uusittu. Nykyisen omistajan toimesta tehty useita toimenpiteitä ja korjauksia v. 2008-2021: - 2008 Pienemmän makuuhuoneen seinien levytys, maalaus ja listoitus. Sälekaihtimien asennus koko taloon. - 2009 Tehty valokatettu terassi. Autotallin viereisen kivetyksen maanvaihto ja eristäminen. Muha-eristeen vaihto olohuoneen yläpuolelta selluvilla (puhallusvilla) eristeeseen. - 2010 Päämakuuhuoneen täysremontti, öljypolttimen vaihto uuteen (kattila vm. 2005), eteisen täysremontti. - 2010 Talon eteläkulman sokkelin reunan avaus, maanvaihto, routaeristeen laitto, lisäksi patolevy lisätty. Yläpohjan osittainen lisäeristäminen 200mm kivivillalla. Painovoimaisten ilmanvaihtoventtiilien vaihto termostaattitoimisiin Pax tuulettimiin. (Olohuone, keittiö, makuuhuoneet). - 2010 Saunaan menevän portaikon remontti, käytävän remontti. Lisäsiiven kattovuoto todettu, avattu ja korjattu. Takan korjaaminen, pinnoittaminen sekä koristelaatoituksen teko. Aurinkokeräimen lisäys, sekä uusi käyttövesivaraaja. - 2013 Olohuoneen remontti, uuden ilmalämpöpumpun asennus. Uudet saunanlauteet, laitettu tassuamme. - 2015 Terassin laajennus. Öljykattilaan lisätty Oilonin plus suodatus ja ilmanpoistojärjestelmä. - 2017 Talon ulkovuoriremontti (maalaus ja viimeistely 2018). Lisätontin osto. - 2018 Olohuoneen alla olevan kellarin seinien purku. Öljysäiliön pinnoitus, nokkavipuliittimen lisäys. Uusi ulko-ovi ja Yale älylukko. Ilmalämpöpumpun asennus lisäsiipeen. Kylpyhuoneeseen Pax calima puhallin. Oma kiertovesipumppu lattialämmitystä varten kylpyhuonetiloihin. - 2019 WC:n täysremontti. Taloon voimavirtapistokkeen asennus. 2019 Uuden tontin metsän kaato, pihan laajennus, uuden pihatien teko, tonti multaus ja nurmetus. Ikkunatiivisteet uusittu. - 2020 Pienemmän makuuhuoneen pintaremontti, lisäsiipeen väliseinän teko, ilmankosteuden poistajat molempiin kellareihin, vakuutusyhtiön asentama Grohe vuotovahti. - 2021 Lasten huoneen rossipohjan avaus, eristeiden uusiminen. Lisätty tuuletusreiät sokkeliin sekä tuuletus katolle. - 2023 Öljysäiliön tarkastus, seuraava tarkastus 2028.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Kaupan yhteydessä mahdollista neuvotella myös talon kalusteista sekä ulkotöihin tarpeellisista välineistä kuten lumilingosta ja ruohonleikkurista.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, tapetti, osalaatoitus
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, puu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Lattia epoximassalattia, seinät puupanelia ja kaakelilujalevyä, jonka päälle tehty maalaukset
Badrumsgolv: muu
Badrumsväggar: puu, muu
Badrumsutrustning: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: muu
Toalettutrustning: lattialämmitys
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Lattia epoximassalattia
Bastugolv: muu
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Övriga lokaler: Toisen makuuhuoneen seinissä tapettia ja puupanelointia, toisen makuuhuoneen seinät maalattu. Kellaritiloissa tekninen tila, missä myös pyykinpesukoneliitäntä. Eteisessä lattialämmitys sähköllä.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 961 m²
Byggnader: autotalli
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 205-16-79-1
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Sitova tonttijako
Lisätietoa muista rakennuksista: Pieni autotalli, joka varastokäytössä. Talon yhteydessä oleva laajennusosa on harrastetilana. Sen asuinkäyttöön ottaminen vaatii peruskorjauksen ja joko toimenpide tai rakennusluvan Kajaanin kaupungilta.
Ranta: ei rantaa