Simonkallionkuja 4, 01300, Vantaa

Beskrivning av objektet

Siisti yksiö Simonkallionkujalla! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja valoisaan yksiöön, joka sijaitsee Simonkallion rauhallisella ja vehreällä alueella. Tämä remontoitu koti löytyy talon ylimmästä kerroksesta. Tehokkaasti suunniteltu pohjaratkaisu erottaa tilat toimivasti omiin käyttötarkoituksiinsa, ja asunto tuntuu neliöitään suuremmalta. Asunnossa on moderni, hiljattain uudistettu kylpyhuone, joka vastaa nykyajan vaatimuksiin ja tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Taloyhtiössä on parhaillaan loppusuoralla LVIS-saneeraus, mikä nostaa koko yhtiön tasoa ja lisää asumismukavuutta. Yhtiö on myös muuten hyvin hoidettu, joten asukkaat voivat luottaa vakaaseen ja turvalliseen asumiseen. Simonkallion asuinalue tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Alueelta löytyy kattavat peruspalvelut, ja Tikkurilan keskusta on vain lyhyen matkan päässä – sieltä löydät niin ostoskeskukset, ravintolat kuin monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä sijaitsevat bussipysäkit ja Tikkurilan rautatieasema tarjoavat sujuvat yhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle. Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnoksi, sijoittajalle kuin pienestä, huolettomasta kodista haaveilevalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan! Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20257832
Läge: Simonkallionkuja 4, 01300 Vantaa
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk+kph+et (Yj:n muk. 1h+kk)
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 30.5 m²
Total areal: 30.5 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1971
Färdigställandeår: 1971
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 73 493,99 €
Velkaosuus: 5 506,01 €
Skuldfritt pris: 79 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 590,16 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 191,70 €/kk
Finansieringsvederlag: 19,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 211,58 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 14,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 12,00 €/kk
Bastuavgift: 12,00 €/kk
Mer information om avgifter: Mopotallivuokra 3 e / kk.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sopimus, antenni
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: 20.10.2014-20.10.2024. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan energiatodistus on päivityksen alla ja uusi todistus tulossa 2025 keväällä.
Allmänt skick: hyvä
Utsikt: Rauhalliset näkymät taloyhtiön viihtyisälle sisäpihalle.
Utförda renoveringar: Pintaremontti (sis. lattiat, keittiön kaapin ovet, tasot ja kodinkoneet, seinäpintojen maalaus).

Utrymmen och material

Väggmaterial: Maali, kaakeli.
Golvmaterial: Muovimatto, laatta.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Takmaterial: Maali, paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Tilava huone, joka helppo kalustaa haluamallaan tavalla. Kiinteä kaapisto jakamassa tilaa eteisen suuntaan.
Beskrivning av köket: Siisti keittiökomero, jossa hyvin lasku- ja säilytystilaa. Varusteina jääkaappi/pakastin, liesi/sähköuuni, liesituuletin, allas ja hana sekä kaapistot ja tasot. Keittiön vieressä oiva paikka ruokapöydälle.
Beskrivning av badrummet: Moderni kylpyhuone, jossa varusteina suihkuseinä, suihkuverhon tanko, suihku, peilikaappi, allas/allaskaappi, wc-istuin, kuivauspatteri, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Övriga lokaler: Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin säilytystilaa mm. ulkovaatteille.

Tomt och planläggning

Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Vantaan kaupunki tai https://kartta.vantaa.fi/.

Husbolag

Husbolagets namn: As. Oy Simonkallionkuja 4 ja 6
Disponentens kontaktuppgifter: AL-Isännöinti / Tomi Lindfors (p. 040 145 0404).
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Olander Oy.
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Toteutetut autopaikat 62 kpl. Tilanne 27.11.2024: Autopaikoista 14:sta on tällä hetkellä mahdollisuus omalla kustannuksella asennuttaa ennalta määrätty latauslaite ennalta määrätyltä toimijalta. Näitä paikkoja ei tällä hetkellä ole vapaana, muita on paikkoja on vapaana kaksi.
Utförda renoveringar: Talousrakennusten katot 1993 Julkisivu ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 1996 Julkisivujen ja parvekkeiden betonitutkimus, kaukolämpövaihtimen uusiminen, yhtiön lukitusten uusiminen, julkisivu-ja parvekekorjaus 2001 Jätekatoksen uusiminen 2004 D-talon peltikaton pinnoittaminen 2006 A,B,C,E ja F-talojen peltikattojen pinnoitus 2007 Porrashuoneiden peruskorjaus 2009 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö Kiinteistön kuntoarvio, putkitutkimus 2012 Julkisivupesu 2013 Sokkelien maalaus ja pesu, KPH-saneeraukset (61 kpl), vesikattojen huoltomaalaus, huippuimurien uusinta, alapohjan ryömintätilan korjaukset, lämmityksen perussäätö, koodilukot ulko-oviin 2015 paineenalennusventtiilit, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, pihavalaisimien uusinta 2016 Kaukolämpölaitteiston uusiminen suunnittelu, piha-aidat ja leikkivälineet, parkkiruutujen maalaus Simonkallionkujan puolella, elastisten elementtisaumausten uusinta 2019 Vihertöitä yhteisillä piha-alueilla, yleisten tilojen maalausta, yhteisparkkipaikan peruskunnostus, metalliaitojen asennus, käytöstä poistettu kylmäkellari ja sauna 2020 Lukituksen uusiminen, kylmäkellaritilan kunnostus 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2022-2024 Viemäreiden sukitus 2024
Kommande renoveringar: 2024-2025 Linjasaneeraus - Käyttövesiputket, viemäreiden sukitus, sähköt, lämmitys, ulko-ovet, pysäköintialue (Simonkallionkujan puoleinen) 2026 Piha-alueet 2027-2028 Muut korjaukset
Övrigt om husbolaget: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät väestönsuoja n. 144 m2 ja kaksi (2) saunaa pesu- ja pukuhuoneineen n. 54 m2, urheiluvälinevarastot n. 80 m2, lämmönjakohuone 23 m2, varastotilaa 23 m2 sekä tarpeelliset säilytystilat yhteispinta-alaltaan n. 249 m2.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market noin 350 m. Alepa noin 850 m. Tikkurilan palvelut noin 2,4 km.
Transporter: Bussipysäkki noin 100 m. Juna-asema noin 2,5 km.
Skolor: Simonkallion koulu noin 200 m. Jokiniemen koulu noin 800 m. Hiekkaharjun koulu noin 1,2 km. Peltolan koulu noin 1,4 km. Tikkurilan lukio noin 2,4 km.
Daghem: Iltapäiväkerho noin 200 m. Simonkallion päiväkoti noin 450 m. Simonmetsän päiväkoti noin 600 m. Päiväkoti Kielo noin 1 km.