Till innehållet

Vanhankaupunginkatu 3

Hämeenlinna, Linnanniemi

kerrostalo 2018 , 2h,kt,psh/wc/khh, vh, lasitettu parveke. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt.

Byggd
2018
Ytarea
46 m²
Skuldfritt pris
183 900 €

Beskrivning av objektet

Nykyaikainen, ekologinen, pienen perheen koti Hämeenlinnan Vanhankaupungin kulttuurimaisemassa. Huoneiston korkea sisäkatto luo hyvin valoa ja tilan tuntua tähän huoneistoon. Hämeen Linna, kesäteatteri, Kaupungin- ja Linnan puistot, ym. ihan tuntumassa. Tästä pääset helposti pujahtamaan myös Vanjaveden rantareitille. Tämän luhtitalon ylimmän kerroksen asunnossa on huoneiston levyinen, suuri lasitettu parveke, josta avautuu miellyttävä näköala Tampereentie suuntaan ja kaupungin puistoon. Taloyhtiössä on maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja myös aurinkokennot on ihan hiljattain asennettu. Taloyhtiö omistaa Vanajaveden rannassa Vanhankaupungin Sauna oy:stä osuuden, jolloin tämän taloyhtiön asukkailla on mahdollisuus varata rantasaunasta oma saunavuoro. Tämä on kaupunkiasumista parhaimmillaan. Tule, tutustu ja varaa oma esittelyaikasi. Kohdetta sinulle esittelee ja välittää Sp-koti Hämeenlinna Ensio Repola p. 045 134 1962 sp. ensio.repola@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer
20270228
Läge
Vanhankaupunginkatu 3, 13100 Hämeenlinna
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
2h,kt,psh/wc/khh, vh, lasitettu parveke. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt.
Antal rum
2 Rum
Boendeytans areal
46 m²
Total areal
46 m²
Antal våningar
3
Antal boendevåningar
3
År av konstruktion
2018
Färdigställandeår
2018
Blir ledigt
heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
181 954,15 €
Velkaosuus
1 945,85 €
Skuldfritt pris
183 900,00 €
Pris per kvadratmeter
3 997,83 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
197,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
197,80 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift
oma mittari
Parkeringsavgift
20,00 €/kk
Mer information om avgifter
- Vesimaksu (oma mittari) tasataan 2 x vuodessa. - Aurinkopanleiden hallintaa varten taloyhtiö päättänyt perustaa 29.8.2023 ylimääräisessä yhtiökokouksessa sisäisen energiayhteisön. Energiayhteisöön kuuluvat Asunto Oy Hämeenlinnan Kuvernöörin asuntoon oikeuttavat asunto-osakkeet. - Huoneistolla 28.11.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiölainaa 1945,85€ (aurinkopaneelit). Pääomavastiketta ei ole isännöitsijäntodistuksessa ilmoitettu, koska taloudellista loppuselvitystä ei voida tehdä ennen kuin saadaan Sauna Oy ja Piha Oy kustannuslaskut.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar
Huoneistoihin ei kohdistu lunastusoikeutta. Yhtiöjärjestyksen 8 § mukaan autotalliosakkeisiin kohdistuu osakkeenomistajan lunastusoikeus. Kysy lisätiedot välittäjältäsi ja katso yhtiöjärjestys. Taloyhtiö Asunto Oy Hämeenlinnan Kuvernööri omistaa yhtiöjärjestyksen 5 § mukaan Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Vanhankaupungin piha -nimisestä yhtiöstä autokatos- ja autopistokepaikkojen hallintaa oikeuttavia osakkeita. Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Vanhankaupungin piha omistaa myös taloyhtiön käytössä LPA tontilla 8 olevat jätteen syväkeräyssäiliöt. Taloyhtiö Asunto Oy Hämeenlinnan Kuvernööri omistaa yhtiöjärjestyksen 5 § mukaan osakkeita Vanhankaupungin Sauna Oy nimisestä yhtiöstä, jota velvoittaa erillinen osakassopimus. Osakkuus oikeuttaa määräaikaisen vuokraoikeuden perusteella hallittavan rekisteriyksikössä 109-420-876-5 (yhteiset vesialueet ja vesijätöt Vanajavedessä) sijaitsevaa, pinta-alaltaan 121 m2 suuruista rakennuspaikkaa ja sillä olevaa saunarakennusta, sekä oikeutta vuokraamaan saunaa asuinkiinteistöissä asuville asukkaille. Kysy lisätiedot näistä välittäjältäsi ja katso yhtiöjärjestys, jossa tarkemmat tiedot.
Typ av balkong
lasitettu
Balkongens väderstreck
länsi
I bostaden ingår
parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Mer information
välitysliike on vastaanottanut avaimet
Köpet omfattar inte
Viinikaappi, kenkäkaappi. Muu irtaimisto.
Energiklass
A2018
Allmänt skick
hyvä
Mer information om skick
Siisti valoisa huoneisto.
Värmesystem
maalämpö
Utsikt
Iso, koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Puistomainen, Vanhankaupungin miljöö rakennuksineen, luonto (kaupunginpuisto), Tampereentie.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
puu, betoni
Väggmaterial
Maalattu. Psh/wc kaakeli.
Golvmaterial
Parkettia, psh/wc laatta.
Taktyp
Harjakatto
Takmaterial
Konesaumattu peltikate
Takmaterial
Maalattu, psh/wc-tilan katto paneelia.
Beskrivning av vardagsrummet
Samaa tilaa keittiön kanssa. Olohuoneessa korkea sisäkatto, joka tuo tilaan avaruutta ja tilan tuntua. Tilasta käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av köket
Keittiö yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Tilassa korkea sisäkatto, joka antaa tilan tuntua ja avaruutta. Keittiötilan ja olohuoneen jakaa kiinteä saareke (matala väliseinä). Keittiöstä myös ikkuna luhdin puolelle. Keittiön varustus: kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen erillinen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin. Keittiössä kiinteä led-valot. Työtasot laminaattia.
Beskrivning av sovrummet
Korkea sisäkatto. Käynti vaatehuoneeseen.
Antal sovrum
1
Beskrivning av badrummet
Kokonaan laatoitettu vaalea psh/wc- ja kodinhoitotila. Tilan varustus: wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, pyykkikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Beskrivning av bastun
Taloyhtiöllä on omistusosuus Vanajaveden rannassa olevaan saunaan, josta voi vuokrata oman saunavuoron, taloyhtiön sääntöjen puitteissa. Taloyhtiö omistaa siis Vanhankaupungin Sauna Oy -nimisestä yhtiöstä 5 kpl osakkeita ja sitä velvoittaa erillinen osakassopimus. Sauna Oy:n maksut sisältyvät taloyhtiön hoitovastikkeeseen. Saunat tila on myös muiden alueen taloyhtiöiden käytössä.
Beskrivning av grovköket
Khh-tila psh/wc:n yhteydessä.
Beskrivning av förvaringsutrymmena
Huoneistokohtainen irtaimen varasto (alakerta).
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaikki kiinteät kaapit.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
2802 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Hämeenlinnan kaupunki.
Ranta
ei rantaa

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Hämeenlinnan Kuvernööri
Disponentens kontaktuppgifter
Hämeen isännöinti ja taloushallintopalvelut Oy/ Satu Hakkarainen, Hämeentie 3, 13200 Hämeenlinna, info@isannointijataloushallintopalvelut.fi, puh. 040 163 5430
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
SE-huoltofirma Oy.
Husbolagets garage
4
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
Autotallit taloyhtiössä erillisinä osakkeina. Kaksi autotallia taloyhtiön omistuksessa, joita vuokrataan jonotuslistan mukaisesti. Taloyhtiö omistaa Kiinteistö Oy Hämeenlinna Vanhankaupungin Piha- nimisestä yhtiöstä kolme autokatospaikkaa (nro 16, 17) hallintaa oikeuttavat osakkeet ja neljä lämmitystolppapaikkaa (ei katosta) nro 22,23,24 ja 25 hallintaa oikeuttavat osakkeet. Taloyhtiöllä pihassa kaksi tolpatonta vieraspaikkaa.
Utförda renoveringar
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan (esitetty yhtiökokoukselle 30.3.2023): - Luhdin lasitus ja ritilöinti v.2021–2022, Käytävämatot, Varastohuoneen hyllyt, Ulkovaraston seinäke ja ovi, Sireeniaidanteen hoitoleikkaus, Pihaistutusten hoito (puutarhuri), Talon etuseinän vesitiiveyden tarkistus ja tiivistyksen korjaus, Maalämpölaitteiston tarkistus ja huolto sekä säätäminen, Sähkön hankintasopimuksen tarkistaminen, Käyttöveden kierron säätäminen energian säästämiseksi, Luhdin ja yleisten tilojen valojen säätö energian säästämiseksi, Yleisten sisätilojen ja autotallien lämpötilan säätö energian säästämiseksi, - Aurinkopaneelit hankittu 18.9.2023.
Kommande renoveringar
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan (esitetty yhtiökokoukselle 30.3.2023): - Pihaistutusten hoito puutarhurin toimesta. - Katto tarkastus tarvittaessa. - Huoneistojen märkätilat Silikonisaumojen tarkastaminen. - Lämmitysjärjestelmä selvityksen käynnistäminen aurinkosähkön käyttöönotosta. - Sadevesikaivojen puhdistus. - Ilmanvaihto v. 2027. - IV-koneen suodattimien vaihto osakkaan toimesta, taloyhtiö maksaa suodattimet. - Rännien puhdistus kerran vuodessa, huoltoyhtiö hoitaa.
Övrigt om husbolaget
Yhteisjätepiste eri tontilla. Kaapeli-tv. Ilmastointi koneellinen, LTO. Aurinkopaneelit.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Kauppakeskus Goodman ja keskustan palvelut n. 1,7 km. Tiiriön kauppakeskus n. 3 km.
Ytterligare information om tjänsterna
Vanajavesi lähellä, hyvät kävely ja lenkkimaastot (Vanajanlenkki), keskusta lähellä, Kesäteatteri lähellä, Hämeen Linnan kulttuuriympäristö lähellä. Aktiviteetit linnanpuistossa.
Transporter
Paikallisliikenne Tampereentie alle 200m.
Skolor
Seminaarin koulu, keskustan koulut. Katso lisätiedot hameenlinnan.fi
Daghem
Katso lisätiedot hameenlinnan.fi

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt