Torppamaankatu 13-15, 21120, Raisio

Beskrivning av objektet

Valoisa ja tyylikkäästi remontoitu koti, jossa on kauniita yksityiskohtia, on vapautumassa uusille asukkaille. Asunto on persoonallisesti kahdessa tasossa - keittiö ja kylpyhuoneosasto sekä kodinhoitohuone ovat muutaman portaan ylempänä. Kodin makuuhuoneet ovat käytännöllisesti asunnon toisessa päässä. Keittiö ja kylpyhuone ovat kokeneet jo isot, hyvällä maulla toteutetut remontit ja kodin pinnat ovat muutenkin erittäin siistissä kunnossa. Keittiössä on hyvin tilaa isommallekin ruokailuryhmälle ja kylmä-, kaappi- ja laskutilaakin todella reilusti. Tilavan olohuoneen tunnelmanluojana toimii varaava takka, joka on myös talvipakkasilla mukava lämmönlähde. Olohuone ja keittiö ovat käytännöllisesti yhteydessä toisiinsa osittain avatun seinän johdosta - näin perheen kokkikin voi osallistua mukavasti olohuoneen keskusteluihin. Isommankin perheen arkea helpottaa asunnon poikkeuksellisen hyvät säilytys- ja kaappitilat, tilava kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Kodin yksi parhaimmista asioista on suuri lasitettu etelänsuuntainen terassi, josta muovautuu ylimääräinen huone isoksi osaksi vuotta. Terassin suuntaiset seinät ovat suureksi osaksi ikkunaa, joten valoa suorastaan tulvii asuntoon terassin kautta. Asukkaan käytettävissä on lisäksi toinen katettu terassi asunnon edessä, jossa on suojaisa paikka vaikka isommallekin grillille. Asunnon käytössä oleva piha-alue on suojaisa ja varsin reilun kokoinen sekä tyylikkäästi toteutettu. Kokonaisuuteen kuuluu ulkovarasto, autokatospaikka sekä tolppapaikka. Yhtiön vastike on poikkeuksellisen pieni ja sähkölämmityksen tukena on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, joten kustannuksiin on helppo vaikuttaa omilla asumistottumuksilla. Hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee suositulla ja rauhallisella Kaanaan asuinalueella lähellä alueen koulua ja päiväkotia. Raision keskustan ja Myllyn kattavat palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alueen ulkoilureitit ovat monipuoliset ja luonnonläheiset. Tämä koti on ehdottomasti nähtävä paikanpäällä! Tervetuloa tutustumaan. Esittelyt ja lisätiedot: Susanna 050 339 8125 tai susanna.artukka@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20271958
Läge: Torppamaankatu 13-15, 21120 Raisio
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, s, khh, ak
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 128.5 m²
Övriga utrymmen: 6 m²
Total areal: 134.5 m²
Ytterligare information om ytan: Asuinpinta-ala 128,5m2, varasto 6m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1990
Färdigställandeår: 1990
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 279 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Skuldfritt pris: 279 000,00 €
Skötselvederlag: 154,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 154,20 €/kk
Pris per kvadratmeter: 2 171,21 €/m²
Typ av vattenavgift: e / kk
Mer information om avgifter: Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Vesi kulutuksen mukaan, sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisen omistajan sähkönkulutus on ollut noin 14.000 kWh/vuosi. Ostaja vastaa mahdollisen sähköisen omistusoikeuden rekisteröinnin kustannuksista.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, hälytys- /valvontajärjestelmä
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus on voimassa 3.6.2032 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: sähkö
Eldstad: takka
Utförda renoveringar: Kylpyhuone ja sauna 2011, terassi rakennettu (laudoitus ja lasitus) 2013, keittiö ja olohuone 2019.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: pulpettikatto
Takmaterial: tiilikate
Vardagsrumsgolv: vinyylikorkki
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiö remontoitu 2019
Köksnivåer: kivi
Köksgolv: vinyylikorkki
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: integroitu, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone remontoitu 2011.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Sauna remontoitu 2011.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Grovköksgolv: muovi
Grovköksvägg: maalattu
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3110 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Ranta: ei rantaa

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Raision Torppamaankatu
Disponentens kontaktuppgifter: Jukka Järvinen
Underhåll: asukkaat
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 6
Antal bilplatser: 6
Utförda renoveringar: 2011 pihan asfaltointi, autokatoksen ja varastojen ulkolaudoituksen uusiminen, 2013 jätekatoksen uusiminen, asuntojen 1 ja 3 ulko-ovien uusiminen, 2015 kattojen kuntotarkastus ja sammaleenestokäsittely, 2017 ilmastointien nuohous, 2018 sokkelien pinnoitusten paikkaus.
Kommande renoveringar: 5-vuotissuunnitelman mukaan: 2023-2024 lukituksen uusinta 2024-2025 pulpettikaton etelänsuunnan etulaudoituksen maalaus/uusinta 2025-2026 parkkipaikan asfaltoinnin korjaus 2026-2027 salaojien kuntotarkastus
Övrigt om husbolaget: Puutarhavarasto, tekninen tila.