Till innehållet

Yläkartanonkuja 4

Espoo, Soukka

kerrostalo 1968 , 3H+K+KH (Yj:n mukainen 3h+k+kh)

Byggd
1968
Ytarea
82.5 m²
Skuldfritt pris
198 700 €

Beskrivning av objektet

Todella tilava kolmio lähellä kaikkia palveluita. Rauhallinen sijainti ensimmäisessä kerroksessa. Oma lasitettu parveke ilta auringolla puisto näkymällä. Varaa esittely aikasi Napelta!

Grundläggande information

Destinationsnummer
20282198
Läge
Yläkartanonkuja 4, 02360 Espoo
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
3H+K+KH (Yj:n mukainen 3h+k+kh)
Antal rum
3 Rum
Boendeytans areal
82.5 m²
Total areal
82.5 m²
Ytterligare information om ytan
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 82,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Antal våningar
1
Antal boendevåningar
7
År av konstruktion
1968
Färdigställandeår
1968
Blir ledigt
sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
197 658,89 €
Velkaosuus
1 041,11 €
Skuldfritt pris
198 700,00 €
Pris per kvadratmeter
2 408,48 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
377,00 €/kk
Finansieringsvederlag
18,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
395,10 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
DNA Valokuitu Plus sisältyy vastikkeeseen. Lainaosuuden voi maksaa, osakassuorituksista pankin kulu 100,00 korontarkistuspäivänä 10.6., muina aikoina 200,00€. Isännöintitoimisto veloittaa lainaosuuslaskelman laatimisesta hinnastonsa mukaan.

Muut maksut

Typ av vattenavgift
sisältyy vastikkeeseen
Parkeringsavgift
5,00 €/kk
Bastuavgift
2,00 €/kk
Mer information om avgifter
Komerovuokra 5,0 €/kk. Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. valtuudet tarvittaessa tarkistaa/muuttaa pääomavastikkeen määrää parhaan arvionsa mukaan siten, että lainan lyhennykset ja korot pystytään kattamaan pääomavastikkeella kunkin lainan osalta. Valtuutus annettiin seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Autopaikka kylmä 5€/kk, autopaikka lämmin 12€/kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong
lasitettu
Balkongens väderstreck
länsi
Mer information
valokuitu
I bostaden ingår
hissi, parveke, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Användning av förråd
kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass
D2018
Ytterligare energiklassinformation
Todistuksen laatimispäivä 29.6.2023 Viimeinen voimassaolopäivä 29.6.2033
Allmänt skick
tyydyttävä
Värmesystem
kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Utsikt
Länteen omalle taloyhtiön pihalle. Puistomainen näkymä.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
elementti, betoni
Taktyp
Tasa
Takmaterial
Huopa
Vardagsrumsgolv
laminaatti
Vardagsrumsväggar
tapetti
Beskrivning av köket
Työtaso NMT-laminaatti. Välitila laminaatti/kaakeli. Keittiöremontti tehty vuonna 2018.
Köksnivåer
laminaatti
Köksgolv
laminaatti
Köksväggar
kaakeli, muu
Köksutrustning
astianpesukone
Spis
induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys
jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet
Makuuhuoneessa tapetti ja kaapisto. Toisessa makuuhuoneessa seinät maalattu / tapetti sekä peili kaapisto säilytykseen. Molemmissa huoneissa pintojen alla sisustuslevy.
Antal sovrum
2
Sovrumsgolv
laminaatti
Beskrivning av badrummet
Keittiön kautta kulku kylpyhuoneeseen jossa suihku, suihkuseinä, allas, peili kaapisto. Tämä tila toimii myös pienenä kodinhoitohuoneena jossa pesukoneelle liitäntä.
Badrumsgolv
laatta
Badrumsväggar
kaakeli
Badrumsutrustning
lattialämmitys
Toalettgolv
laatta
Toalettväggar
lasikuitutapetti
Toalettutrustning
peilikaappi
Antal toaletter
1
Beskrivning av förvaringsutrymmena
Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: - kylmäkellari - ulkoiluvälinevarasto - sauna - säilytystila - väestönsuoja - kuivaushuone

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
4032 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Espoon kaupunki p. 09 816 21 https://kartat.espoo.fi/ims Alueella vireillä olevia kaavoja Soukan keskus: Asemakaavan muutoksessa tutkitaan täydennysrakentamista Soukan ostoskeskuksen ja metroaseman yhteydessä. Samalla mahdollistetaan palveluiden kehittäminen ja laajentaminen Soukantorin ja Soukanraitin sekä Yläkartanontien pohjoispuolella. Ylä-Soukan täydennysrakentaminen: Asemakaavan muutos mahdollistaa täydennysrakentamisen Soukan metroaseman välittömään läheisyyteen asuinkerrostalojen korttelialueelle ja kadun varteen viheralueelle. Asemakaavoitus liittyy Soukan keskustan kehittämiseen. Neljää asuinkerrostaloa korotetaan kahdella kerroksella. Nykyiselle pysäköintialueelle rakennetaan pysäköintihalli. Kaskilaaksontien täydennysrakentaminen: Asemakaavan muutoksen tavoitteena on täydennysrakentaminen Soukan metroaseman lähellä sijaitsevaan asuinkortteliin. Muutosalue sijaitsee Yläkartanontien ja Kaskilaaksontien kulmassa. Asemakaavan muutoksen suunnittelu on käynnissä. Alakartanontien täydennysrakentaminen: Alueelle suunnitellaan täydennysrakentamista Alakartanontien varteen. Alueella oleva pallokenttä kehitetään monipuoliseksi liikuntapaikaksi. Saunarakennus Soukanpohjan pientalotontille Asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa 20 m2:n saunarakennuksen rakentuminen. Lokirinne: Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan nykyisen asuntokorttelin tehostaminen ja 22-kerroksisen tornitalon rakentaminen Espoonlahdenkadun varrelle, kauppakeskus Lippulaivan ja Espoonlahden metroaseman viereen. Lisätietoja suunnitelmista Mervi Hokkanen p. 040 636 5997

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto-osakeyhtiö Yläkontu
Disponentens kontaktuppgifter
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Lena Linnansalmi 010 32776404 lena.linnansalmi@braleva.fi
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy 09 801 3044 asiakaspalvelu@braleva.fi
Till husbolaget hör
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 37 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: As Oy Satoreimarin omistaman parkkialueen sähkö ja kunnossapitokulut jaetaan yhtiöiden hallinnassa olevien parkkipaikkojen suhteessa As Oy Satoreimarin (37/68 paikkaa), Yläkonnun (26/68 paikkaa) ja Yläkelon (5/68 paikkaa).
Utförda renoveringar
Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma. Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1992 / Lämmön jakokeskus: 1992 / Vesikatteen uusiminen: 1996 / Vesikatteen uusiminen: -levytys sekä etuikkunoiden asennus: 1996 / Julkisivujen lisälämmöneristys, levytys sekä kolmannen lasin asennus ikkunoihin 2000 / Etupihojen kunnostus: 2000 / Saunaosaston peruskorjaus: 2003 / Kuvauksessa ei löytynyt salaojia: 2003 / Kylpyhuoneremontit kuntokartoituksen mukaisesti: -(4kpl)v. 2003 (yhtiö vastaa kuivatuksesta ja vesieristyksestä ja osakas laatoituksesta) 2005 / IV-koneet vaihdettu ja suoritettu nuohous ja säätö: 2005 / Parvekepuolen sokkeli,: - tammiset ulko-ovet ja tuuletusparvekkeet kunnostettu 2006 / Lukoston uusiminen: 2007 / LVV-putkistojen kuntotutkimus: 2007 / Saunojen pukuhuoneiden panelointi: 2008 / Jätejärjestelmän uusiminen: 2009 / Huoneistojen ikkunoiden (ei parvekeikkunat): - parvekeovien huolto ja tiivistys ja huoneistojen ulko-ovien tiivistys ja raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto 2009 / Kaukovalvontajärjestelmän uusiminen: 2009 / Parvekeseinien eristäminen: 2011 / Lämmönvaihtimen uusiminen: 2011 / Piha- ja pohjaviemärien saneeraus: 2012 - 2013 / Linjasaneeraus 1-vaihe: 2012 - 2013 / Pelastustien rakentaminen: 2013 / Pystyviemärin saneeraus: 2013 / Viemäreiden sukitus: 2014 / Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö: 2014 / Linjasaneeraus II-vaihe: 2015 / Käyttövesijohdot ja sähköjärjestelmät sekä kylpyhuoneiden rakenteet ja kalusteet : 2015 / Lukkojen sarjoitus uusittu: 2015 / Palo-ovien uusiminen: 2015 / Palovaroittimet uusittu: 2015 / Porrashuoneiden maalaus: 2015 / Saunojen (2kpl) kiukaat uusittu: 2016 / Lämmitysverkoston tasapainoitus: 2017 / Dir Air ilmanvaihtourakka: 2017 / Kattotarkastus ja huoltokorjaus: 2017 / Kylmäkellarin jäähdytyskoneiston uusiminen: 2018 / Hissien uusiminen esteettömiksi: 2018 / Pääsisäänkäynnin oviin asennettu sähkölukitus: 2018 / Parvekkeiden kuntotutkimus Raksystems 2018: 2018 / Saunaurakka: 2018 / Sisääntulojen portaat ja luiskat korjattu: 2018 / Takaoven uusiminen: 2019 / Lämmitysjärjestelmän ilmauskoneen asennus : 2020 / Pelastustien valaistusurakka: 2021/ Parvekekaiteiden maalaus: 2022 /Constin läpivientien korjaus osassa asuntoja: 2022/ Vesijohtoliitoksen saneeraus /Tonttivesijohdon uusiminen / Uuden Vesiliittymän kytkentä / Kiertovesipumppu uusittu / Patteriverkoston pumppu uusittu: /2023 väestönsuojan tiiveyskoe: 2023 /Muuntamotilan käyttötarkoituksen muuttaminen kerhohuoneeksi, lopputarkastus: 2023/Safetumin riskikartoitus: 2023 / Turvallisuusopasteet: 2023/ Dir Air suodattimien vaihto: 2023/ Energiatodistus uusittu: 2023-2024/ Kuntokartoitus + PTS (Sweco)
Kommande renoveringar
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossatarvepitoselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: - sokkelin korjauksen suunnittelu - parvekeremontin hankesuunnittelu - yksitääisten ikkunoiden korjaustarpeen selvitys - katon kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet - linjasäätöventtiilien ja sulkuventtiilien uusiminen ja verkoston säätäminen - rajoittamattomien keittiöhanojen korjaus, jätevesiviemärien puhdistus ja kuvaus - ilmanvaihdon uusimisen tarveselvitys ja suodatinten uusiminen vuosittain. IV-kanavien nuohous ja iv-venttiilien säätö - sähkökeskuksen kaapeloinnin puutteiden korjaus. Parkkipaikan lämmitystolpat ja sähköauton latausmahdollisuus - yleisten tilojen ja asuntojen palokatkojen korjaus
Beslut om renoveringar
Kyllä

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Lippulaiva sekä vastapäätä Soukan ostoskeskus.
Transporter
Metro vieressä.
Skolor
Kävelymatkan päässä niin suomen kuin ruotsinkieliset.
Daghem
Kävelymatkan päässä niin suomen kuin ruotsinkieliset.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt