Punavarpusentie 18 a, 02660, Espoo

Beskrivning av objektet

Tässä viehättävässä talossa on viihdytty pitkään. Pihapiirissä on tunnelmallinen Kota ja terassialue paljuineen. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on jaettu kahdeksi tilaksi komeroilla. Keskikerroksessa on tupakeittiö sekä avattu tila yhtenäiseksi ruokailu- ja olohuoneeksi. Valmius rakentaa tarvittaessa takaisin kahdeksi huoneeksi. Kellarissa on kodinhoitotila, saunatupa ja saunaosasto. Kaikissa kerroksissa on wc. Lämmityksenä edullinen maalämpö ja kiinteistössä on valmius valokuituun. Lämpö jaetaan huonetiloihin vesikiertoisen lattialämmityksen avulla. Rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto kellarikerroksessa ja muualla painovoimainen ilmanvaihto. Rakennuksen sisällä oleville poistumisreiteille on asennettu sammutusjärjestelmä Sprinklerit. Isot remontit tehty alta pois. Vesiputket, kylpyhuone ja keittiö on myös uusittu. Sauna lämpiää puilla, niin ei tarvitse huolehtia sähkönkulutuksesta niiltä osin. Rakennukseen on tehty korjaustoimia sen valmistumisen jälkeen 1955, eri aikakausina. ESITTELYT PYYDETTÄESSÄ: monica.teraste@spkoti.fi Puh. 0445990000

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20306103
Läge: Punavarpusentie 18 a, 02660 Espoo
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 4-5h+tupakeittiö+3xwc+kph+s
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 127 m²
Total areal: 127 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-ala 127 m2 perustuu myyjältä saatuun tietoon sekä 2009 vesikiertoisen lattialämmityksen yhteydessä tehtyyn mittaukseen (Sähköpiirustus saneeraus 14.4.2004) Espoon kaupungin rakennusvalvontakeskuksen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: Huoneistoala 110 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pihalla on varastoja ja kota
Antal våningar: 1-3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1955
Färdigställandeår: 1955
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 448 000,00 €
Säljande pris: 448 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 527,56 €/m²
Fastighetsskatt: 744,55 €
Mer information om avgifter: Jätemaksut 80,67€ / vuosi. Tyhjennys kerran kuukaudessa ja Punavarpusentie 20 A talon kanssa yhteinen 600 l säiliö. Kiinteistövero 744,55€ / vuosi. Nuohous 65€ / vuosi. Kotivakuutus 631,90€ / vuosi (riippuu yhtiöstä ja vakuutusehdoista) Puutarha alueella toimii asukasyhdistyksen omakotitalkkari edullisella tuntihinnalla, joka on Kotitalousvähennyskelpoinen kulu. Vesimaksu HSY:n jäsenkunnissa veden arvonlisäverollinen käyttömaksu 1,74 €/ kuutiometriltä. Käyttömaksut perustuvat kiinteistön käyttämän veden määrään. Jätevesimaksun arvonlisäverollinen maksu 2,03 €/ kuutiometriltä. Sähkönkulutus: 11053 kWh.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni
Mer information 2: kaapistot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, istutukset
Energiklass: C2018
Ytterligare energiklassinformation: 24.05.2023-4.05.2033 Voimassa.
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Talosta on pidetty hyvää huolta. mm. Tekniikka uusittu täysin 2000 luvun aikana sekä LVIS uusittu. Turvallisuus tekniikka poikkeuksellisen hieno. Kuntotarkistettu 5/2023. Korjattuja asioita Kuntotarkistuksen jälkeen: yläkerran vessan ilmanvaihto siten, että se menee peltikaton yläpuolelle. Yläkerran käytävän ikkuna uusittu. Ikkunoiden räystäspellit on tiivistetty.
Värmesystem: maalämpö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Hyvä
Ventilation: muu
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Utförda renoveringar: 1980 Maalaus 1981 Yläkerran sisäkaton panelointi 1985-1995 Salaojat 1997 Pihavaja 2001 Kota 2003 Kellari 2007 Pannuhuone 2006 – 2007Maalämpö 2008 Keittiön vesivahinko 2008 - 2009 LVIS + asumiskerrokset 2009 Palovaroitinjärjestelmä 2009 Sprinklaus (automaattinen sammutusjärjestelmä) 2010 Lattialämmityksen keskusyksikön ja termostaattien vaihto yläkertaan 2013 Maalaus 2015 Pihavarasto 2022 Peltikatto + piipun pelti

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: Rakennusmateriaali: Puu, Betoni. Betoniharkko kellari, puurakenne yläkerroksissa.
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Suuri olohuone, seinä avattu ruokailutilaan. Kaksi erillistä lattialämmityspiiriä. Mahdollisuus jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Kaksi palovaroitinta. Tv:n kotiteatteri, eli 4 piste kovaäänisten kaapelointi valmiina.
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Tilava tupakeittiö, runsaasti kaappitilaa ja 2008 remontoitu. Juuri öljytyt tasot. Turvaliesituulettimessa on rasvapaloihin reagoiva sammutin ja se vahtii myös kahta vesivahinko anturia keittiössä. Lavuaarin vesihanassa huuhteluletku, kun ottaa päästä kiinni ja vetää. Vesiliitos jääpalakoneelle. Uunin alakaapissa telinen uunipelleille. Mikroaaltouuni piilotettu piilo-oven taakse.
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneita on käytössä kolme. Ylhäällä iso huone jaettu kaapeilla kahdeksi tilaksi. Tarvittaessa helppo muuttaa yhdeksi isoksi tilaksi tai kahdeksi huoneeksi.
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Tilava kylpyhuone, jossa valmius myös poreammeelle. Remontoitu 2003, lisätty lattialämmitys, joka toimii aina kun maalämpö on päällä. 2x suihku ja kolmas nyt vesipiste tilojen pesuun, jonka voi ottaa suihkukäyttöön, jos kulma-amme toteutetaan, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja katoissa kuituvalot, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Beskrivning av toaletten: Kolme wc:tä Valmius liiketunnistin valaistukseen. Katossa jakorasia jossa kaapelointi valmiina.
Toalettgolv: laatta, muovi
Toalettväggar: kaakeli, maalattu, puu
Toalettutrustning: peilikaappi
Antal toaletter: 3
Beskrivning av bastun: Uusittu 2003. Puille tiilinen säilytyspesä. Alalaude siirrettävissä kokonaan ikkunaseinälle, esim. nuohouksen tai siivouksen ajaksi Jalkatasot nousevat ylös helpottamaan pesua.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: puukiuas
Beskrivning av grovköket: Saunatuvan yhteydessä kodinhoitotila. Koneiden valolla varustetut virtakytkimet. Työtasovalot Varustus: lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. maalattu.
Grovköksutrustning: lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Övriga lokaler: Muut tilat Hillokellari, välitila kellarissa puuhasteluun. eteinen, tuulikaappi, tekninen tila, joka toimii myös askartelutilana.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimesta voi keskustella.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 956 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Rasitteet: 1) Johtorasite (049-1998-K253) Oikeutetut: 49-50-13-10, 49-50-13-11, 49-452-2-841 MIESSAARI Rasitetut: 49-452-2-842 LEHTORINNE Rajaukset: vesi-,viemäri-ja sähköjohdot 2) Johtorasite (049-1998-K254) Oikeutetut: 49-50-13-10, 49-50-13-11, 49-452-2-842 LEHTORINNE Rasitetut: 49-452-2-841 MIESSAARI Rajaukset: vesi-,viemäri-ja sähköjohdot 3) Kulkuyhteyttä varten tarvittava alue (049-1998-K258) Oikeutetut: 49-50-13-10, 49-50-13-11, 49-452-2-842 LEHTORINNE Rasitetut: 49-452-2-841 MIESSAARI 4) Kulkuyhteyttä varten tarvittava alue (049-1998-K260) Oikeutetut: 49-50-13-10, 49-50-13-11, 49-452-2-841 MIESSAARI Rasitetut: 49-452-2-842 LEHTORINNE
Byggnader: puuliiteri, vaja
Tomtens byggnadsrätt: AO-1, maarekisteri eli ei ole vahvistettua kaavaa mikä määrää rakennusoikeuden ja tehokkuuden tontilla. Lupavalmistelijalta Jarmo Kettunen 28.3.2023 saadun sähköpostin nojalla: "Tulevan tontin 50-13-12 rakennusoikeus näyttäisi olevan 191 k-m2 + 30 k-m2 kaavan sallimaa asunnon käyttöön tulevia säilytys- ja yhteistiloja erilliseen yksikerroksiseen talousrakennukseen tai yksikerroksiseen siipirakennukseen."
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 49-452-2-842
Fastighetens namn: LEHTORINNE
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Espoon kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Viehättävä kota.
Pihan kuvaus: Helppohoitoinen piha