Roihuvuorentie 36, 00820, Helsinki

Beskrivning av objektet

Saunallinen ja lasitetulla parvekkeella oleva kaksio Roihuvuoresta! Tämän hissitalon toisen kerroksen asunnon neliöt on käytetty järkevästi ja pohja on toimiva. Olohuone, makuuhuone ja keittiö ovat käytännöllisen kokoisia. Vaaleasävyinen avokeittiö ja olohuone yhdistyy vaivattomasti sekä makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa peililiukuovikaapistossa. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Tilava lasitettu parveke, jonne käynti on olohuoneen puolelta toimii mainiosti lisätilana pitkälle syksyyn. Asunnon kruunaa oma sauna, joka on hyvässä kunnossa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiö on valmistunut 2019, joten isompia remontteja ei ole tiedossa. Aktiivinen Roihuvuori on valittu Vuoden kaupunginosaksi vuonna 2010 ja Vuoden uusmaalaiseksi kaupunginosaksi vuonna 2019. Tästä hyvänä esimerkkinä muun muassa Roihuvuoren kirjamessut sekä kansallistakin huomiota herättänyt Hanami-juhla, jota vietetään vuosittain Roihuvuoren Kirsikkapuistossa! Läheltä löydät myös erinomaiset ulkoilumaastot ja Marjaniemen uimarannalle on matkaa n. 1300 m. Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20306718
Läge: Roihuvuorentie 36, 00820 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+avok.+kph/s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KT+S)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 47.5 m²
Total areal: 47.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 2019
Färdigställandeår: 2019
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 149 832,13 €
Velkaosuus: 79 167,87 €
Skuldfritt pris: 229 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 821,05 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 332,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 807,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 140,00 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 60,00 €/kk
Bastuavgift: 20,00 €/kk
Mer information om avgifter: Sähköauton latausmaksu 40€. MP paikka 25€/kk. Yhtiökokous 29.4.2024: Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi yli määräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: C2013
Ytterligare energiklassinformation: 1.6.2017-1.6.2017.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja parvekkeelta on näkymät sisäpihalle länteen.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu
Väggmaterial: Maali ja kaakeli.
Golvmaterial: Laminaatti ja kaakeli.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Takmaterial: Maali ja paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Avara olohuone, josta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av köket: Vaaleasävyinen avokeittiön, jossa on hyvin säilytys- ja laskutilaa.
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuone on hyvän kokoinen ja säilytystilaa on mukavasti.
Beskrivning av badrummet: Tilava kylpyhuone, jossa on oma paikka pesukoneelle. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuverhotanko ja pesukoneliitäntä.
Beskrivning av bastun: Hyvässä kunnossa olevat lauteet ja kiuas.
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4545 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomtens hyrestid: 31.12.2080
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Roihuvuoren kirkon ympäristön suunnitelman kuvaus: Roihuvuoren kirkon kortteliin suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja ja uutta päiväkotirakennusta. Lisätietoja antaa Laura Viljakainen, p: (09) 310 37243.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Helsingin Ruusunen
Disponentens kontaktuppgifter: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy. Isännöitsijä Juha Koivunen. juha.koivunen@hsi.fi. Puh. 040 7733 855.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Oy.
Husbolagets garageplatser: 41
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Vieraspaikat (Roihuvuorentien varrella) 6 kpl. Autohallipaikat, joista 4 kpl LE. Kaksi autopaikkaa on vapaana 22.1.2025.
Utförda renoveringar: Terassien ja takapihan aitojen huoltokäsittely 2024. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023. Porrashuoneiden huoltomaalaus 2023. Vuositakuutarkastus 9.2.2021. Rakennusvalvonnan loppukatselmus 20.2.2020. Rakennusvalvonnan käyttöönottokatselmus pidetty 4.12.2019. Asukkaiden sisään muutto 31.12.2019.
Kommande renoveringar: Hallituksen pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma 2024-2033: Lämmönjakolaitteisto 2024 (tehty). Palovaroittimien paristojen vaihto 2024. Sähköautojen lataus 2024 (tehty). Pumppaamot 2024. Salaojat, sadevesi- ja jätevesiviemärit 2026. Katto 2027. Energiatodistuksen uusiminen 2027. Ilmanvaihto 2028. Vastaanotto urakoitsijalta 30.12.2029. Elementtisaumat 2032. Ilmanvaihto 2033. Aurinkopaneelien asennus (ei tiedossa). Parvekelasitukset (ei tiedossa).
Övrigt om husbolaget: Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot/VSS, lastenvaunuvarasto, pesula, saunaosasto, kerhotila ja kuivaushuoneet.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa n. 300 m. K-Market n. 300 m. Roihuvuoren kirjasto n. 1200 m. Porolahden hammashoitola n. 1200 m. Herttoniemen terveysasema 1600 m. Kauppakeskus Itis n. 1600 m. Marjaniemen uimaranta n. 1300 m.
Transporter: Linja-autopysäkki n. 100 m. Raitiovaunupysäkki n. 900 m. Siilitien metroasema n. 950 m
Skolor: Porolahden peruskoulu n. 1100 m. Roihuvuoren ala-aste n. 1500 m.
Daghem: Päiväkoti Roihuvuori n. 350 m. Päiväkoti Strömsinlahti n. 500 m. Ryhmäperhepäiväkoti Untuvainen n. 550 m.