Naalinpolku 1, 40270, Jyväskylä

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa rivitalokolmio sijaitsee rauhallisella ja erittäin suositulla Palokan asuinalueella! Astuessasi sisään tähän upeaan kotiin, huomaat ensimmäisenä olohuoneen isot ikkunat, joista tulvii valoa sisään ympäri vuoden. Asunto on lähellä useita päiväkoteja, kouluja, terveyskeskusta ja kauppoja, mikä tekee arjen sujuvaksi ja helpoksi. Lapsiperheet ja rauhaa arvostavat löytävät täältä unelmakotinsa. Naalinpolun vierestä löytyy myös upeat lenkkipolut Touruvuorelle ja lähistöltä löytyy myös mm. ulkokuntosali! Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on juuri tehty suurimmat remontit, joten edessä on huolettomia vuosia. Viime vuosina taloyhtiössä on teetetty käyttövesi- ja salaojaremontit, ja piha-alueiden remontti on juuri valmistunut. Tämän huoneiston etelään suuntautuva piha-alue kivitetyllä terassillaan luo hyvät mahdollisuudet ulkoilmaa rakastavalle viherpeukalolle tai ulkona oleskelijalle. Asuntoa viilentää kesäisin ilmanlämpöpumppu. Tule ihastumaan kohteeseen paikanpäälle ottamalla yhteyttä välittäjään Antrei Varis puh. 040 637 8498 tai antrei.varis@spkoti.fi.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20308641
Läge: Naalinpolku 1, 40270 Jyväskylä
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 78 m²
Total areal: 78 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1977
Färdigställandeår: 1977

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 109 708,95 €
Velkaosuus: 34 291,05 €
Skuldfritt pris: 144 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 846,15 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 292,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 357,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 649,74 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 30,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 6,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Saunan kiukaan uusiminen - 2019

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Pulpetti
Takmaterial: Huopa
Beskrivning av vardagsrummet: Tehosteseinä laatalla.
Vardagsrumsgolv: vinyyli
Vardagsrumsväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: vinyyli
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Köksutrustning: kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: vinyyli
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: peilikaappi
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Övriga lokaler: Eteisessä laattalattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät pelikaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4713 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: https://kartta.jkl.fi/ims

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Palokan Sotaveteraanien Rinteelä
Disponentens kontaktuppgifter: Jukka Nygrén Kauppakatu 7, 40100 Jyväskylä J&J Isännöinti Oy 0409314750
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Osakkaat
Till husbolaget hör: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 16
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Vuokrattavissa taloyhtiöltä. Osassa autopaikoista valmius sähköauton lataukseen.
Utförda renoveringar: Kunnostettu antenniverkko ja liitetty kaapeli-tv Katot pinnoitettu uudelleen huopakatteella 1990 Lämpöverkoston tasapainotus/kunnostus 2003 Talojen välinen lämpökanaali 2003 Kaukolämpöön liittyminen ja lämmönjakohuoneen saneeraus 2006 Iv-kanavien nuohous 2008 Jatekatos 2009 Vesikatteen uusinta 2010 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2011 Lukoston uusiminen 2011 (ei varaston lukkoja) LVIS-hankesuunnitelma 2013 Käyttövesi ja sähkösuunnitelmat 2016 Salaojien paikkakorjaukset 2019 Käyttövesi- ja sähkösaneeraus 2020 - 2021 Liittyminen taloyhtiölaajakaistaan 2022 Lämmönvaihtimen uusinta 2022
Kommande renoveringar: Pitkäntähtäimen korjaussuunnitelma 2023-2031: -Ilmanvaihtokanaviston nuohous -Salaoja- ja kengityssaneerauksen suunnittelu ja toteuttaminen -Rakennustekniikka -LVI-työt -Sähkötyöt -Rakennuttaminen -Viemärijärjestelmäsaneerauksen tarvekartoitus, hankesuunnittelu ja toteutus. PTS:n mukainen arvio 130 000€ kustannus taloyhtiölle. 14.9.2023 päätetty piha- ja salaojasaneerauksesta. Urakan kokonaiskustannus n. 370000,00 euroa. Toteutus syksy 2023 - kevät 2024.