Kihokkitie 7, 90150, Oulu

Beskrivning av objektet

Ylimmän kerroksen tilava ja siistikuntoinen päätyhuoneisto vapautumassa uudelle omistajalle. Huoneistossa mahdollisuus myös kolmannelle makuuhuoneelle. Erillinen/tilava ruokailutila tuo myös oman lisänsä asumismukavuuteen. Avarasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät Kihokkitien yli Mäntylän suuntaan. Makuuhuoneiden puoleisen puiston havupuut suojaavat ilta-auringolta (jättäen kuitenkin valoisuuden), joten makuuhuoneetkaan ei ole illalla tukahduttavia. Taloyhtiö nyt erittäinkin hyväkuntoinen, koska 2018 - 2019 linjasaneeraus ja remontointi suoritettu kellarin katosta vesikattoon. Tähän kotiin kannattaa tutustua!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20310400
Läge: Kihokkitie 7, 90150 Oulu
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: Oh, k, ruok, 2-3 mh, ph, vh, las parv, erill.wc
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 82.5 m²
Total areal: 82.5 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1965
Färdigställandeår: 1965
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 93 752,67 €
Velkaosuus: 25 247,33 €
Skuldfritt pris: 119 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 442,42 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 363,40 €/kk
Finansieringsvederlag: 251,22 €/kk
Erityisvastike: 27,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 642,27 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Autotalli: 42,50 e/kk Autopistokepaikka:13,00 e/kk Vesimaksuennakko: 14,00 e/kk/hlö Korjausvastikkeesta (erityisvastike) ja sen tarpellisuudesta päätetään vuosittain yhtiökouksessa

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 13,00 €/kk
Bastuavgift: 17,50 €/kk
Mer information om avgifter: Yhtiölainan pois maksun yhteydessä kuluista vastaa ostaja ( lainaosuuslaskelma,taloyhtiön pankin kulut). Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 2033 saakka
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Oh, k, ruokailuhuone ja parveke Kihokkitielle, makuuhuoneet puistoalueen suuntaan

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Parkettilattia, maalatut seinät, käynti lasitetulle parvekkeelle
Beskrivning av köket: Muovimattolattia, maalatut seinät, kaapistot, jpk, keraaminen liesi, aspk, työtasot laminaattia
Beskrivning av sovrummet: Parkettilattiat, maalatut seinät (isommassa makuuhuoneessa yksi seinä tapetoitu. Kaapistoja. Isompi makuuhuone voidaan jakaa kahdeksi
Antal sovrum: 2
Beskrivning av badrummet: Laatoitettu lattia, laatoitetut seinät, suihku, suihkuseinä, tila ja varaukset pyykinpesukoneelle. Lattialämmitys, pyyhkeiden ym. kuivatukseen ns. "rättipatteri" Remontoitu 2013 ja tarkastettu, remontin yhteydessä asennettu poistopuhallin ilmanvaihdon parantamiseksi
Beskrivning av toaletten: Laatoitetut lattia ja seinät. Allas ja allaskaappi, peilikaappi, tarvikekaappi, wc-istuin. Poistopuhallin ilmanvaihdon parantamiseksi
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Taloyhtiön sauna remontoitu v. 2021
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Hyväkuntoiset
Övriga lokaler: Ruokailuhuone: Parkettilattia, maalatut seinät, käynti sekä keittiöön, että olohuoneeseen Eteinen: Parkettilattia, maalatut seinät Vaatehuone, jossa myös poistopuhallin

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3797,3 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Oulun kaupunki
Tomthyra: 20 404,82 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2049
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy B-Pilkkasiipi
Disponentens kontaktuppgifter: Lintulan Isännöinti ja Kiinteistöhuolto Oy puh.044-5672139 sähköposti: markku.kiviniemi(at)lintula.net
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Lintulan Isännöinti ja Kiinteistöhuolto Oy Puh. 044-7731410 Sähköposti: toimisto(at)lintula.net
Till husbolaget hör: parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 16
Husbolagets garage: 12
Utförda renoveringar: 1983 Ikkunoita uusittu 1996 Parveke ja julkisivukorjauksia 2000 Vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2001 Lämpökeskuksen saneeraus 2002 Kellaritilojen maalaus 2002 Vesikaton kunnostus, rivisaumojen tiivistys 2004 Vesirännien lämmityskaapelointi 2004 Turvakiskot nousutikkaisiin 2004 KTV-, puhelin-. ja laajakaistaverkon uusiminen,( ei sisäpuolisilta osin) 2005 Viemärien mekaaninen puhdistus 2006 Syväkeräysastiat 2008 Pohjaviemärin uusiminen 2008 Saunasaneeraus 2011 Pyörähuoneiden ovien uusiminen 2012 Puisteluparvekkeiden saneeraus ja huoneisto-ovien tiivistys 2013 Lämmityksen tasapainoitus 2013 Lukituksen uusiminen 2013 Ulko-ovet 2015 Hulevesijärjestelmä 2018-2019 Linjasaneeraus sis. karkeasti: sukitus kellarista vesikattoon, vesijohtojen ja vesikalusteiden uusiminen,sähkölinjojen uusiminen, antenni ja ATK-linjojen uusiminen, sähkökeskusten uusiminen, ovipuhelinjärj. kylmiöden ovet ja lämpöpatterit, pesuhuoneremontteja erillisurakkana, ei huoneistojen sisäisiä sähkötöitä 2021 Muovikeräys 2021 Vesikatteen maalaus 2021 Talosaunan uusiminen 2023 Pesulan maalaus 2024 Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen
Kommande renoveringar: 2026 Elementtien saumaus Katso tilinpäätös