Paatsamankuja 1, 36220, Kangasala

Beskrivning av objektet

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Nyt vapautumassa toimivalla pohjalla oleva kerrostalo kolmio, lasitetulla parvekkeella, suositulta asuinalueelta Suoramalta! Erillinen 2019 remontoitu keittiö yhdessä tilavan ruokailu- ja oleskelutilan kanssa muodostaa asunnon sydämen, johon suuret ikkunat päästävät paljon luonnonvaloa. Olohuoneesta kulku viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nautti vaikka kupposen kahvia vehreää sisäpihaa ihaillen. Hyvän kokoiset makuuhuoneet ja toimiva kylpyhuone takaa sujuvan arjen. Eteisen yhteydessä oleva käytännöllinen vaatehuone ja makuuhuoneiden kaapistot sekä häkkivarasto tuovat asuntoon runsaasti säilytystilaa. Asunto OY Herttuanlukko on energiaystävällisesti kaukolämmöllä lämpiävä, hyvin hoidettu, omatonttinen taloyhtiö, jonka isoimmat remontit ovat jo takanapäin, kuten putki- ja julkisivuremontti ja tulevaa suunniteltu fiksusti. Loistavalla sijainnilla, ulkoilureittien läheisyydessä ja hyvät julkiset yhteydet mahdollistavat huolettoman asumisen suositulla asuinalueella. Koulut, päiväkodit, kaupat ja harrastusmahdollisuudet, ovelta suoraan upeisiin harjun maisemiin, ovat kaikki lähellä. Lentolan Prisma keskus on vain n. 2km päässä. Tampereen ja keskustan palveluiden äärelle on lyhyt matka, joka taittuu kätevästi omalla autolla tai julkisilla. Taloyhtiöltä vuokrattava pihapaikka takaa sujuvan parkkeeraamisen. Tämä kokonaisuus avautuu parhaiten vasta paikan päällä, joten olethan yhteydessä oman esittelyaikasi sopimiseksi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! TERVETULOA! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20318078
Läge: Paatsamankuja 1, 36220 Kangasala
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kh+p
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 74.5 m²
Total areal: 74.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1974
Färdigställandeår: 1974
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 84 990,77 €
Velkaosuus: 29 009,23 €
Skuldfritt pris: 114 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 530,20 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 277,86 €/kk
Finansieringsvederlag: 379,47 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 538,44 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: e / kk
Parkeringsavgift: 12,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Autopaikka tolppa 12 € / kk Autopaikka kylmä 6 € / kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 16.04.2025
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: - siistissä hyvässä kunnossa
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Koneellinen poisto
Utförda renoveringar: - 2019 keittiö remontti - 2012 asunnon sisäpinnat uusittu

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Muuta kauppaan kuuluvaa: - Parvekelasien kaihtimet

Tomt och planläggning

Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Herttuanlukko
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöintitoimisto Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Tampellan Esplanadi 10 33100 Tampere Isännöitsijä Tiia Moisio 03 3575221 Urheilutie 2-4 36200 Kangasala
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Konetaituri Ky
Till husbolaget hör: sauna, jäähdytetty kellari, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 6 / Autopistokepaikkoja: 58
Utförda renoveringar: 1990 Julkisivukunnostus / toteutusvaihe 1998 Räystäskourujen ja sisäänkäyntikatosten uusiminen 2000 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2001 Ikkunoiden uusiminen (etelä- ja länsisivut) 2006 Kiinteistön kuntotarkastus 2008 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus Leikkipihan ja -välineiden tarkastus ja kunnostus Porraskäytävien sisäänkäyntilippojen uusiminen 2009 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2011 Putkistosaneeraus/ suunnittelu, rakennuttaminen 2011-2012 Putkistosaneeraus/ toteutusvaihe 2013 Porraskuilun vesikatteiden maalaus Varastojen (2) peltikattojen ja ovien uusiminen 2014 Jätejärjestelmän uusiminen 2015-2016 Porras- ja kellarikäytävien maalaus 2016 Julkisivukunnostus, ikkunoiden ja ovien uusiminen ja piha-asfaltointien uusinta/ suunnitteluvaihe 2016-2017 Talokylmiöiden saneeraus; toinen kylmiöksi ja toinen lämmintä varastotilaa 2017 Julkisivukunnostus, ikkunoiden ja ovien uusiminen/toteutusvaihe Piha-alueen saneeraus 2018 kattoturvatuotteiden asennukset: kulkusillat, talotikkaisiin turvakiskot, valjaat 2 kpl. IV-koneiden uusiminen, suunnitteluvaihe sekä 1. talon (tulevan) saunaosaston ilmanvaihto Talosaunojen saneeraus, suunnittelu 2019 IV-koneiden uusiminen, toteutusvaihe Ulkovarastorakennusten (2 kpl) puuverhoilun uusiminen Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2020 Piha-alueiden vihersuunnittelua 2021 Vesikatteiden huoltomaalaukset sekä paikkauskorjaukset Huoneistojen parvekelasitusten huolto 2022 Viheralueiden kunnostuksia suunnittelun mukaan 2023 Lukostosarjoitus Abloy Pulse
Kommande renoveringar: 2024 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2025 Huoneistojen parvekelasitusten huolto- ja korjauskierros 2026 Palovaroitinten asennukset huoneistoihin ja yleisiintiloihin 2026-2027 Talosaunojen saneeraus, toteutus 2032 Sähköremontti, suunnittelu. sis. huoneistojen sp-kesk.uusinta/ sähköjen uusinta, p-paikan sähköjen lisäys ja mahdollisten sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen