Brahenkatu 12, 87100, Kajaani

Beskrivning av objektet

Huippusijainnilla tarjolla remontoitu kulmahuoneisto! Hissitalon 5. kerroksen kaksio, joka käsittää eteiskäytävän sekä tyylikkäällä liukuovikaapistolla varustellun mukavan kokoisen makuuhuoneen. Valoisa olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta moderniin keittiöön, jossa integroidut kodinkoneet sekä induktioliesi. Olohuoneesta käynti huoneiston etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Ruokailutilasta kivat jokinäkymät. Tilava ja kaunis kylpyhuone, jossa tilaa pyykkihuollolle. Taloyhtiöön tehty isompia remontteja mm. viemäreiden ja kylpyhuoneiden uudistus sekä hissin modernisointi. Tämä huoneisto sopii niin omaan kuin sijoituskäyttöönkin. Sovi oma henkilökohtainen esittelysi!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20324089
Läge: Brahenkatu 12, 87100 Kajaani
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,parv
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 48.8 m²
Total areal: 48.8 m²
Antal våningar: 5
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1961
Färdigställandeår: 1961
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 75 000,00 €
Skuldfritt pris: 75 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 536,89 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 233,75 €/kk
Erityisvastike 2: 48,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 282,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Taloyhtiön ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin, että hoitovastiketta korotetaan 1,00 e/m2 1.8.2024 alkaen. Korotus peritään loppuvuoden ajan ylimääräisenä vastikkeena (kohdassa muu vastike), joka on tämän huoneiston osalta 48,80 e/kk. Vastiketta ei peritä enää 1.1.2025 alkaen.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 20,00 €/kk
Bastuavgift: 15,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 4,50 e/m3, lämminvesimaksu 8,70 e/m3, Saunamaksu: 1. henkilö 15 e/hlö/vuoro/kk, seuraavat henkilöt 2 e/hlö/vuoro/kk, Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden rekisteröimisen kulut, sähköisen kaupan (DIAS) kulu 100,00 eur.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Energiklass: E2013
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus voimassa 20.11.20214-19.11.2024
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Keittiö- ja pintaremontti vuonna 2015

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: kivi
Taktyp: Auma
Takmaterial: Pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Lattiamateriaali tammiparkettia, pinnat remontoitu vuonna 2015
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: Keittiö remontoitu vuonna 2015
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Lattiamateriaali tammiparkettia, pinnat remontoitu vuonna 2015
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2015
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1859 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kajaanin Brahenkatu 12
Disponentens kontaktuppgifter: Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto, Markku Lappalainen, markku.lappalainen@tkt-korhonen.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 10
Husbolagets garage: 1
Utförda renoveringar: käyttövesiputket 1996, lämmönvaihdin 1999, ikkunat, liikerakennuksen katto 2002, liikerakennuksen viemärit ja vesijohdot 2003, liikerakennuksen sokkelin ja takaseinän maalaus, takaikkunat 2004, antenniverkon saneeraus Ketju 800-verkoksi 2005, parvekkeiden sisäpuolinen huoltomaalaus paikkakorjauksena 2007, hissin koneen tehdaskunnostus 2009, viemärin paikkakorjaus 2011, asuinrakennuksen katon kunnostus ja lumiesteet, liikerakennuksen katon tarkastus ja huolto, viemärin paikkakorjaus 2012, viemäriremonttiin liittyvien suunnitelmien teko 2013, viemäriremontti ja kylpyhuoneiden ja yhteisten tilojen uusiminen, saunaosaston ja pesutuvan saneeraaminen, ilmastoinnin uudistaminen (poistoilman talteenotto), sähkötyöt 2014-2015, pesutuvan kunnostus 2016, vesijohtojen ja viemäreiden talohaarojen uusiminen 2017, tuuletusparvekkeen lattian maalaus 2018, liiketilan lämpöjohtojen uusiminen 2019, taloyhtiön omistamien liiketilojen sisäpintojen kunnostus 2020-2021, liiketilan takaovien uusiminen, liikerakennuksen julkisivulevyjen maalaus 2021, jätekatos 2022
Kommande renoveringar: 2024-2025 palovaroittimien uusiminen, 2024 ikkunoiden huolto (tiivisteet, liu'ut, lukot, suodatin), 2025 piharemonttisuunnitelmien ja julkisivuremontin teko, 2026 piharemontti pihasuunnitelman mukaan, ulko-ovien uusiminen asuinrakennukseen, hulevesiliittymä, lukkojen uusiminen, asuinrakennuksen julkisivuremontti, porrashuoneen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, 2027 porrashuoneen kunnostus, 2028 liiketilojen ikkuna (pilaantuneen maan puhdistus vanhan öljysäiliön alta, kun Brahenkatu kunnostetaan)
Antal affärslokaler: 3
Affärslokalernas yta: 389,0 m²