Väinämöisenkatu 24, 87100, Kajaani

Beskrivning av objektet

Loistosijainnilla keskustan alueelta tarjolla hissitalon ensimmäisen asuinkerroksen läpitalon huoneisto! Väinämöisenkadun päässä, Kajaanin keskustan välittömässä läheisyydessä sijaitsee tämä siistikuntoinen kerrostalokaksio. Huoneisto itsessään käsittää näppärällä pohjaratkaisulla eteiskäytävän, laatoitetun pesukoneliitännällä varustellun kylpyhuoneen, todella tilavan makuuhuoneen, vaatehuoneen sekä olohuoneen, jonka yhteydessä keittokomero. Olohuoneesta käynti huoneiston parvekkeelle. Koulut ja päiväkodit vieressä, kuten myös Raatikeskus palveluineen. Hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Kohde myydään vuokrattuna, joten tästä saat vaihtoehtoisesti toimivan sijoitusasunnon! Ota yhteyttä, niin lähdetään yhdessä paikan päälle tutustumaan kohteeseen, tervetuloa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20326706
Läge: Väinämöisenkatu 24, 87100 Kajaani
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h,kk
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 45 m²
Total areal: 45 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1962
Färdigställandeår: 1962
Blir ledigt: muu ehto

Priser och kostnader

Hyra: 570,00 €/kk
Säljande pris: 52 526,83 €
Velkaosuus: 6 473,17 €
Skuldfritt pris: 59 000,00 €
Skötselvederlag: 202,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 108,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 310,95 €/kk
Pris per kvadratmeter: 1 311,11 €/m²
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Bastuavgift: 8,00 €/kk
TV-avgift: 8,15 €/kk
Mer information om avgifter: Rahoitusvastike 108,45 e/kk koostuu peruskorjauslainasta 77,40 e/kk sekä vesikattoremonttilainasta 31,05 e/kk, vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 4,85 e/m3, lämminvesimaksu 10,00 e/m3, ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero, sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: itä
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: Ins.tsto A.Mustonen Oy
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: harja
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: muovi
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: metalli
Köksgolv: muovi
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3177 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kajaanin kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Väinämöisenkatu 24
Disponentens kontaktuppgifter: Tili- ja isännöintipalvelu Sinokki, Timo Sinokki, timo@sinokki.fi, p. 045 1226719
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: RTK-Palvelut Oy
Till husbolaget hör: talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 10
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: autopaikat taloyhtiön hallussa, jonotusperiaate
Utförda renoveringar: 1995 vesikaton maalaus, 1990 käyttövesijohtoremontti, 2001 piha-alueen asfaltointi, sadevesien ohjaus kaupungin sadevesiverkostoon ja parvekeremontti, 2005 iv-kanavien nuohous, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2006 antenniverkon kunnostus, 2007 jätekatoksen rakentaminen ja lämmönsiirtimen uusinta, 2008 katokset ylimmille parvekkeille, 2010 peruskorjaus; viemäreiden uusinta, kv-putkisto nousulinjoista lähtevät asuntojen sisäpuoliset johto-osuudet uusittu, iv-kanavien puhdistus, iv-koneen uusinta ja -venttiilien uusiminen, kylpyhuoneidenperuskorjaus, 2011 lukituksen uusiminen, 2014 vesikaton uusiminen ja koodilukitus, 2017 vesikaton maalaus, 2022 lämpimän käyttövesiputken pistesyöpymän aiheuttaman vesivahingon korjaus asunnoissa A2/A6 ja sokkelin maalaus, 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Kommande renoveringar: Hissien modernisointi/uusinta, lämmitysverkoston puhdistus ja tasapainotus, sähköjärjestelmän peruskorjauksen suunnittelu ja peruskorjaus, käyttövesiputkiremontin suunnittelu ja käyttövesiputkiremontti