Rainonkuja 2, 13720, Parola

Beskrivning av objektet

Erinomaisella sijainnilla Parolassa omakotitalo. Omalla isolla tontilla on hyvin tilaa harrastaa ja touhuta. Tasainen ja suojainen piha, jossa hyvin suojaavia puita ja pensaita, sekä pensasaitaa. Pihalla myös leikkimökki, sekä pieni pihavarasto. Aivan tässä tuntumassa sijaitsee idyllinen Mierolan vanha silta jossa satama-alue, venesatama ja siltakahvila. Peruspalvelut ovat myös täältä lähellä. Tontilla iso asemakaavan mukainen rakennusoikeus, joten lisärakentaminen sille on myös mahdollista. Tontilla vuonna 1984 rakennettu omakotitalo, jonka tilat ovat yhdessä tasossa. Oivallinen pohjaratkaisu, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia. Talossa mm. tilavat oleskelutilat, jotka muodostuvat yhdestä avaran kokoanisuudesta olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan kanssa. Talossa myös kolme makuuhuonetta, sekä varasto ja autotalli. Kodinhoitotilasta on mahdollista tehdä yksi lisähuone, joko työtilaksi tai makuuhuoneeksi, oman tarpeesi mukaan. Talossa on sähkölämmitys ja olohuoneessa massiivinen varaava takka, sekä juuri uusittu ilmalämpöpumppu. Tässä paikassa on monia mahdollisuuksia, jotka voivat sopia juuri sinulle. Mikäli kädessäsi pysyvät, vasaran lisäksi muutkin rakentamisen työkalut, on tässä oivallinen kohde juuri sinulle. Remontoi siis tästä itsellesi oma talo. Tältä sijainnilta ja alueelta talon kunnostaminen kyllä kannattaa. Rakennukseen on tehty kuntotarkastus 2024, raportti nähtävillä esittelyssä. Kysy lisää ja tutustu. Sp-koti Hämeenlinna Ensio Repola p. 045 134 1962 sp. ensio.repola@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20328802
Läge: Rainonkuja 2, 13720 Parola
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 4h+kkhh+pkh+psh+s+erill.wc, tk+vh+varasto+autotalli
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 119 m²
Övriga utrymmen: 25.5 m²
Total areal: 144.5 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alatieto on vuoden 1984 rakennuslupapiirustuksien mukainen.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1984
Färdigställandeår: 1987
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 145 000,00 €
Skuldfritt pris: 145 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 218,49 €/m²

Muut maksut

Mer information om avgifter: Nykyisen omistajan kulut ovat olleet: -Kiinteistövero 321,06€ (2024). -Sähkönkulutus 16 000 kWh/vuosi (kaikki sähkö). -HS-veden mukaan vesilaskut. -Jätemaksut Kiertokapula Oy:n mukaan. - Hulevesimaksu 25€/vuosi.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Asemakaavan mukaan omakotitalo.
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Energiklass: E2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus laadittu 10.5.2024.
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Rakennuksessa on peruskunnostamisen tarve.
Värmesystem: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: ILP uusittu 2024. Kattolämmitys makuuhuoneessa rikki, tilalle asennettu sähköpatteri.
Eldstad: takka
Ventilation: koneellinen poisto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Utförda renoveringar: - Ilmalämpöpumppu uusittu ja asennettu 6/2024. - Varaston paineentasausventtiilin (vesimittari) vakuutuskorjaus. - Autotallin takaseinä korjattu 6/2024. - Tv-antennin pystytolpan pään kautta aiheutunut sadevesivuoto korjattu 2024. - Kylpyhuoneen ja wc:n silikonisaumoja korjattu, sekä saunan ja pesuhuoneen väliseinävaurioita tutkittu 2024. - Keittiön välitilan laatoituksen silokonit uusittu 2024. - Olohuoneen takan maalaus 4/2024.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Kunnan veneranta Mierolassa. Mierolan rantamiljöö lähellä. Paikallisliikenne lähellä. Moottoritielle helppo ja nopea pääsy.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, elementti
Rakennusmateriaali: Herralatalon mallistoa vuodelta 1984.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Takmaterial: Talon sisäkatot pääosin puupaneelia, joista osa on maalattu. Varastossa maalattu sisustuslevy.
Beskrivning av vardagsrummet: Valtava ja valoisa oleskelutila, josta käynti terassille. Tilassa varaava tiilitakka, sekä ilmalämpöpumppu. Olohuoneen lattia parkettia, seinät tapetoitu.
Beskrivning av köket: Iso keittiö, joka mahdollistaa paljon kaappi ja laskutilaa, sekä erillinen ruokailutilan. Tilan lattia parkettia, seinäpinnat tapetoitu ja maalattu. Ruokailutilan seinässä puolipaneeli ja tapetti. Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen sähköliesi/uuni, paikka astianpesukoneelle, liesituuletin (hormi), kiinteät valaisimet, työtasot laminaattia.
Beskrivning av sovrummet: Kolme erillistä makuhuonetta, joissa kaikissa vaatekaapit. Yhdessä makuuhuoneessa on myös vaatehuone. Makuuhuoneiden lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
Antal sovrum: 3
Beskrivning av badrummet: Kokonaan laatoitettu, ikkunallinen pesutila. Varustus: suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Beskrivning av toaletten: Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, sähköpatteri. Tilan lattia muovimattoa ja seinät muovitapettia.
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Ikkunallinen sauna, jossa paikka sähkökiukaalle. Saunan lattia laatoitettu, seinät ja katto puupaneelia.
Beskrivning av grovköket: Kodinhoitotila (pyykkihuone). Tilassa ei ole kodinkoneita. Tästä tilasta on sinun mahdollista tehdä oma huone, esim. työhuoneeksi tai makuutilaksi. Varustus: vaatekaapit. Tilan lattia (parkettia), seinät tapetoitu.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Hyvät. Erillinen ulkovarasto (kylmä), lämmin varasto, autotalli ja kaapistot.
Övriga lokaler: Pukuhuonetila, jossa kuivauskaappi. Varasto (lämmin) jossa lvv, vesimittari ja sähkötaulu. Eteisaula, jossa kaapistot. Tuulikaappi. Iso, suojainen patiotila. Autotalli. Erillinen pihavarasto (kylmä).
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, talossa olevat sälekaihtimet ja rullaverhot, verhokiskot, makuuhuoneen irrallinen kaappi, naulakko (kaappi), lvv, ilmalämpöpumppu, olohuoneen markiisi, matontamppausteline, kuivauskaappi (pkh), kiinteät kaapistot, tv-antenni ja piha-alueen istutukset.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1531 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Tomtens byggnadsrätt: Asemakaavan mukaan erillispientalojen korttelialue (AO).
Tomtens byggnadsrättsyta: 306 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 82-416-8-126
Fastighetens namn: Tapiola
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Vihreä, suojaisa tontti Rainonkujan ja Mierolantie kulmassa.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: - Varastorakennus (kylmä). - Leikkimökki (toimenpidelupa).
Ranta: ei rantaa
Pihan kuvaus: Hoidettu vihreä piha, jossa isoja puita, mm. Tuija, omenapuut, pensasaita.