Tuohikontintie 13, 87250, Kajaani

Beskrivning av objektet

Oletko etsimässä uutta kotia itsellesi ja perheellesi? Tämä upea kokonaisuus on vastaus uutta kotia etsivien haaveisiin. Vuonna 2008 valmistuneen kodin toimivuuden ja viihtyvyyden takaavat neljä mukavan kokoista makuuhuonetta, joissa jokaisessa reilusti säilytystilaa. Tilava, arkea tukeva kodinhoitotila, tyylikäs kahdella suihkulla varusteltu kylpyhuone, oma sauna sekä kaksi erillistä wc:tä täydentävät tämän kokonaisuuden. Kodin sydän on ehdottomasti upean kokoinen yhtenäinen tila, jossa eteinen, korkeakiiltoinen keittiö, ruokailutila sekä tulisijalla varusteltu olohuone yhdistyvät toisiinsa luoden mutkattoman oleskelutilan. Kodin trendikkäät pintamateriaalit ja tehosteseinät ovat katseenvangitsijoita! Talon yhteydessä kahden auton lämmin autotalli sähköisin nosto-ovin, mistä pääsy käyttöullakolle sekä pihapiirissä sijaitseva erillinen ulkovarasto takaavat loistavat säilytystilat. Sen lisäksi, että tämä koti on kaunis, niin se on suunniteltu käytännölliseksi ja asumiskustannuksiltaan edulliseksi sekä kodiksi, joka kestää aikaa. Koti on kuntokartoitettu 4/2024. Kätön huippusuositun asuinalueen kaunis omakotitalomiljöö sekä sen liikuntamahdollisuudet ja koulun läheisyys takaavat turvallisen ja helpon arjen sujumisen. Sovitaan henkilökohtaisesta esittelystä ja lähdetään yhdessä tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, tervetuloa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20330915
Läge: Tuohikontintie 13, 87250 Kajaani
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 5h,k,s,kph,2xwc,khh,et,tk,at,var
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 156 m²
Total areal: 156 m²
Ytterligare information om ytan: Rakennuspiirustusten mukainen asuinpinta-ala 156 m2 ja talon päädyssä olevan autotallin pinta-ala 54,4 m2. Kerrosala 232,5 krs-m2.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 2008
Färdigställandeår: 2008
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 295 000,00 €
Skuldfritt pris: 295 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 891,03 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 711,24 €
Mer information om avgifter: Sähkönkulutus ollut n. 17 000 kWh/vuosi, nyt arvio n. 15 000 kWh vuodella 2024. Ostajalle tulevat maksut: Varainsiirtovero 3 %, vuokraoikeuden kirjaamisen kulut.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, istutukset
Energiklass: B2018
Ytterligare energiklassinformation: Kainuun Talotarkastajat Oy, Markku Romppanen, voimassa 25.4.2024-25.4.2034
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Kuntotarkastusraportti 24.4.2024, Kainuun Talotarkastajat Oy, Markku Romppanen
Värmesystem: poistoilmalämpöpumppu
Eldstad: takka
Ventilation: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Utförda renoveringar: - 2015 keittiön kaapinovet ja allas uusittu, - 2020 poistoilmalämpöpumppu uusittu, - 2024 lumiesteet asennettu katolle

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: liikuteltava saareke 2015, keittiön kaapinovet ja allas uusittu 2015. Jääkaappi ja pakastin alkuperäiset.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 4
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihku, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten: Kummassakin WC:ssä peili ja kaapistot
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli, maalattu, tapetti
Toalettutrustning: lattialämmitys, bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Harvian sähkökiuas
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: maalattu, osalaatoitus
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Käyttöullakolle portaat autotallista
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vaatehuone, ulkovarasto, ullakko

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1181 m²
Byggnader: autotalli, varasto
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 205-11-47-7-L1
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kajaanin kaupunki
Tomthyra: 844,41 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2057
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Kahden auton autotalli talon päädyssä, erillinen varasto.
Ranta: ei rantaa