Leinolankatu 69, 33580, Tampere

Beskrivning av objektet

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Suositulla Leinolan alueella, tilava, pääty kolmio vailla uusia asukkaita. Yhdessä tasossa, valoisa, käytännöllisellä pohjalla oleva kolmio vailla uusia asukkaita. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, kylpyhuone, 2015 uusittu valoisa keittiö ja 2015 uusittu erillinen tyylikäs WC. Reilunkokoisesta olohuoneesta kulku terssille, jossa voi nautti vaikka kupposen kahvia. Eteisen kaapistot, käytännölliset kaksi vaatehuonetta sekä kaksi pihavarastoa tuovat asuntoon runsaasti säilytystilaa. Arjen luksusta tarjoaa oman saunan löylyt. Asumismukavuutta lisää 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Asunto Oy Linnainkallio on hyvin hoidettu, omatonttinen, taloyhtiö, joka lämpiää energiaystävällisesti kaukolämmöllä. Tämän kodin asukkailla on lyhyt matka peruspalveluiden äärelle, sillä Linnainmaan kauppakeskus, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki lähellä. Lähin bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä ja autolla sujahtaa nopeasti Tampereen keskustaan tai moottoritielle. Kylmä autotallipaikka takaa sujuvan parkkeeraamisen. Asunto on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, joten sovi oma esittelysi joustavasti! TERVETULOA! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20333659
Läge: Leinolankatu 69, 33580 Tampere
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 81 m²
Total areal: 81 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1978
Färdigställandeår: 1978
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 224 000,00 €
Säljande pris: 224 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 765,43 €/m²
Bolagsvederlag: 270,00 €/kk
Skötselvederlag: 270,00 €/kk
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Kattoremonttiin otettua taloyhtiönlainaa ei ole vielä jyvitetty. Alustavien laskemien mukaan pääomavastike 1,4720€ / osake / kk (1.9.2023 alkaen), C 7 huoneiston kohdalla 181,06 € / kk tai kertavastike 15 631,76€

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: ei luokiteltu
Mer information om skick: Huoneisto on siistissä ja hyvässä kunnossa
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Utförda renoveringar: - Keittiö ja erillinen WC uusittu 2015 - Pintoja uusittu vuosien saatossa - Ilmalämpöpumppu asennettu 20222

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: -Keittiö uusittu 2015
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, tapetti
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, suihku, peili, asennettuja erikoisvarusteita
Beskrivning av toaletten: - WC uusittu 2015
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattiakaivo, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Ulkovarastoja on kaksi
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto
Övriga lokaler: Vaatehuoneita 2kpl

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 10171 m²
Ägande av tomten: oma

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Linnainkallio
Disponentens kontaktuppgifter: Retta isännöinti Pyhäjärvenkatu 5 A, 3. krs, 33200 Tampere. Puh. 010 228 4300 Sähköposti: asiakaspalvelu@retta.fi
Husbolagets garage: 22
Utförda renoveringar: 1994 Vesikatto uusittu 2001 Putkistosulkujen ja sekoittajien uusiminen, patteriventtiilit, linjasulkuventtiilit 2009 Lämmönsiirrin uusittu 2011 Lautaverhouksen maalaus ja autotallin pihapuoleisen lautaverhouksen uusimen 2013 Pesuhuoneiden kosteusmittaukset 2017 B-talon sadevesiviemärin ja salaojien uusinta, sekä B5 asunnon ulkoseinien eristeiden uusinta ja levytys pihatien puolelta 2019 Peruskuntoarvio 2020 Käyttövesi ja viemäreiden kuntotutkimus 2020 Vakiopaineventtiili kulman veden syöttöön asennettu ja kiertoveden lämpötila-anturi uusittu 2022 Kattourakan hankesuunnittelun aloittaminen 2022 Viemärilinjojen huuhtelu 2023 Vesikaton uusiminen peltikatoksi
Kommande renoveringar: Autokatosten katon maalaus Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö Lämpimän käyttöveden virtausolosuhteiden tarkastus/säätö Linjasäätöventtiilien säätö Talotekniikan hankesuunnitelman valmistelu Ikkunoiden huoltokäsittely Tiilimuurausten korjaus (Autotallien päädyt) Ulkoportaiden kunnostus Lukituksen uusiminen
Övrigt om husbolaget: Tekninen tila ja pihavarasto