Louhikatu 4, 87100, Kajaani

Beskrivning av objektet

Valoisa ja tilava kaksio ja lämmin autotalli myytävänä aivan keskustan palveluiden ääreltä! Tämä huolella pidetty kerrostaloasunto tarjoaa mukavuutta ja helppoutta kaupunkielämään, sijaiten kävelyetäisyydellä kaikista tärkeimmistä palveluista. Asunnossa on avarat oleskelutilat, erillinen makuuhuone sekä moderni keittiö. Lasitettu parveke tuo lisätilaa. Asunnon mukana on mahdollista ostaa myös autotalliosake, joka tekee pysäköinnistä vaivatonta. Autotalliosakkeen velaton myyntihinta 15 000 euroa. Tässä täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia ja asumisen helppoutta! Ota yhteyttä, niin sovitaan henkilökohtainen esittely!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20348374
Läge: Louhikatu 4, 87100 Kajaani
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 53 m²
Total areal: 53 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1977
Färdigställandeår: 1977
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 72 000,00 €
Skuldfritt pris: 72 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 358,49 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 265,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 25,44 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 290,44 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike (rahoitusvastike) 25,44 eur/kk on kylpyhuoneiden korjauksiin otetusta taloyhtiölainasta, jota on tälle huoneistolle jäljellä 1858,84 eur per 30.9.2024.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 8,00 €/kk
Bastuavgift: 15,00 €/kk
TV-avgift: 8,50 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,40 e/m3 ja lämminvesi 9,30 m3, peritään vesimaksuennakkoa 20 e/kk. taloyhtiön pesukone 3,00 e/koneellinen, autotallin hoitovastike on 40,00 e/kk, autotalliosake myydään erillisin osakkein velattomaan hintaan 15 000,00 euroa. Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kustannukset. Mikäli tehdään sähköinen kauppa (DIAS), on sähköisen kaupankäynnin kulu 100 euroa.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Keittiö uusittu kodinkoneineen 2014, kylpyhuoneen lattia, suihkukaappi, kylpyhuonekaapisto ja peilikaappi uusittu 2014, eteisen ja makuuhuoneen kaapistot sekä eteisen, olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ja seinäpinnat uusittu 2014, keittiön lattia uusittu 2023.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Beskrivning av vardagsrummet: Lattia ja seinäpinnat uusittu 2014
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: Keittiö uusittu kodinkoneineen 2014, keittiön lattia uusittu 2023 astianpesukoneen putkivuodon vuoksi
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: vinyyli
Köksväggar: maalattu, muu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Lattia ja seinäpinnat uusittu sekä kaapisto 2014
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuoneen lattia, suihkukaappi, peilikaappi ja kylpyhuonekaapistot uusittu 2014
Badrumsgolv: muu
Badrumsväggar: muu
Badrumsutrustning: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Övriga lokaler: Lattia ja seinäpinnat sekä kaapisto uusittu 2014

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1285 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kajaanin Louhikatu 4
Disponentens kontaktuppgifter: Henri Heikkinen, puh. 0449779639, ingo@ispk.fi, Isännöinti Kangasniemi Oy
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: KHK Kajaanin Huoltokeskus Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 12
Husbolagets garage: 2
Utförda renoveringar: 1989 Hanat uusittu 1991 Julkisivun maalaus 1995 IV - kanavien nuohous 1999 Jätekatos 2001 Tonttiliittymä uusittu (käyttövesi) 2001 Parvekelinjojen rappauskorjaus 2002 Kaapeli-tv 2002 Parvekelinjohen huoltomaalaus ja parvekekaiteiden lasien uusinta 2011 Hiekkalaatikon suojus 2011 Saunan pukuhuoneen /wc-láttian / lattialämmitys uusinta (Remon Oy) 2012 Lämmönsiirtimen suunnitelma (Kaiplan) 2012 Käyttövesiputkisto suunnitelma (Kaiplan) 2013 Käyttövesiputkisto uusittiin (Lvi-aitta Kajaani) 2013 Lämmönsiirrin uusittiin (Lvi-aitta Kajaani) 2013 Taloyhtiön sauna ja suihkuhuone uusittu (Polygon) 2013 Energiatodistus 10-vuotta (Tähtiranta Oy) 2013 Takaoven uusinta (Sakrak) 2013 Asunto 10 pesuhuoneen lattian uusinta (Pohjolan Euro-kate Oy) 2013 Korvausilmaventtiilit huoneistoihin (talkoilla) 2014 Turvakisko taloyhtiön tikapuuhun (Vesikatto Kemppainen Oy) 2015 Kattokaivon ja antennin läpiviennin korjaus (Polygon Oy) 2015 Katukiveyksen viiste sahaus (Vumos Oy) 2016 Salaojaputkiston ja päätysokkelin vesieristyksen korjaus (Kajakone Oy) 2016 Vesikatteen huoltokorjaus (Vesikattopalvelu Kemppainen Oy) 2016 Rappukäytäviin uudet valaisimet (Kajaanin Huoltokeskus Oy) 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus (Polygon Oy) 2017 Rappukäytävien maalaus (Osuuskunta Kainuun Kanerva) 2019 IV-kanavien puhdistus, 10 vuotispuhdistus (Hormitohtorit Oy) 2021 Julkisivumaalaus, parvekkeiden maalaus 2021 Vesikatteen huoltokorjaus (Vesikattopalvelu Kemppainen Oy) 2022 Huoneistojen kylpyhuoneiden kartoitus (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy) 2022 Huoneistojen kylpyhuoneiden alkuperäisten muovimattojen uusiminen. Urakka koski huoneistoja A7, A8, A9, A11, B16, B19 ja B 20. (KRV-palvelu Oy) 2023 Huoneiston A 5 kylpyhuoneen maton uusiminen (KRV-palvelu Oy) 2023 Parvekkeiden kuntokartoitus (Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka) 2023 Huoneiston B 13 viemärivahingon korjaustyöt (KRV-palvelu Oy)
Kommande renoveringar: Parvekkeen lattioiden pinnoitus, Ikkunoiden ja parvekeovien kunnon tarkastus, tarvittaessa vaihto (taloyhtiö pitää ylimääräisen yhtiökokouksen 22.10.2024, jossa päätetään, uusitaanko ikkunat, parvekeovet ja autotallien ovet, arvioitu kustannus 86 €/m2)
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal egna bostäder: 1
Övrigt om husbolaget: Ilmanvaihto koneellinen poisto, huoneistokohtaiset varastot