Kuismatie 79, 01390, Vantaa

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan viehättävään paritalo kaksioon Ruskeasannan idyllisellä pientaloalueella! Tämä kodikas asunto tarjoaa mukavasti tilaa, käytännöllisiä yksityiskohtia sekä ihanteellisen sijainnin niin luonnonläheisyydessä kuin kaupungin palveluiden äärellä. Asunto on suunniteltu viihtyisyyttä silmällä pitäen, ja tilat on järjestetty fiksusti. Nauti oman saunan lämmöstä ja vilvoittele omalla piha-alueella. Tunnelmaa sekä apua lämmityskuluissa tuo oma takka, joka luo lämpöä ja kodikkuutta. Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti, ja tilaa on riittävästi monenlaisiin tarpeisiin. Kotiin kuuluu viehättävä piha-alue, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta sekä grillailusta ja auringonotosta. Varastotilaa löytyy runsaasti kaappien, vaatehuoneen ja erillisen lämpimän varaston muodossa, mikä helpottaa arjen järjestelyjä ja säilytystarpeita. Oma autopaikka sähköpistokkeella takaa vaivattoman pysäköinnin ja helpottaa arkea. Lisäksi alueen hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Ruskeasannan pientaloalue tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa voit nauttia omasta kodista luonnon keskellä. Alueen palvelut ovat kuitenkin käden ulottuvilla, joten päivittäiset tarpeet hoituvat helposti. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa kotiin! Myynti: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20375947
Läge: Kuismatie 79, 01390 Vantaa
Typ: paritalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+wc+kph/s+et+piha (Yj:n muk. 2h+k+saunaosasto)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 64.5 m²
Total areal: 64.5 m²
Ytterligare information om ytan: Lisäksi huoneistojen hallintaan oikeuttavat osakkeet oikeuttavat hallitsemaan huoneistoon liittyvää varastotilaa sekä kunkin huoneiston yhteydessä olevaa aidattua piha-aluetta.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1992
Färdigställandeår: 1992
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 179 719,76 €
Velkaosuus: 9 280,24 €
Skuldfritt pris: 189 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 930,23 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 174,15 €/kk
Finansieringsvederlag: 93,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 267,15 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Lisätiedot sähkönkulutuksesta 1.1.2023 - 31.12.2023: Kulutus: 12133,54 kWh, Energia: 0,94 snt/kWh, perusmaksu: 0,00 €/kk. Kustannukset (arvio): Energia: 114,34 €, perusmaksu: 51,46 €, kustannukset yhteensä: 165,80 €, energiatehokkuus: 187 kWh/m2. Vesimittari luetaan noin kolmen kuukauden välein ja edellinen lasku ollut noin 132 euroa (3,77 / m3) sisältäen kolmen asukkaan + koiran kulutus.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: muu verkkoyhteys
I bostaden ingår: oma sauna, oma sopimus, antenni, kosteusmittaus tehty
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Eldstad: takka
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Varaava takka. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
Utsikt: Rauhalliset ja vehreät näkymät omalle piha-alueelle sekä sisäänkäynnin puolella tontin rajalla olevaan tuija-aitaan.
Utförda renoveringar: Kylpyhuoneremontti (sis. saunan lattia) 2016. Keittiön tasot uusittu 2018. Jääkaappi uusittu 2016. Liesi uusittu 2017. Astianpesukone uusittu 2021. Liesituuletin ja sen moottori uusittu 2018. Varaston vesivahinkokorjaus 2018. Aitoja uusittu tarpeen mukaan (taloyhtiöltä tykötarpeet). 2024 vesivahinkokorjausten yhteydessä uusittu astianpesukone, keittiökaapit ovineen alas sekä kaikki yläkaappien ovet poislukien vitriinikaappi, kahvat, välitilalevy, keittiön hana ja allas, työtasot, keittiön lattia (vinyyli), lattialistat, keittiön seinä (kipsilevy) puoleen väliin asti, keittiön väitilan työskentely valaistus (LED himmennin katkaisimella) lisäksi uusittiin wc:n ja keittiön välinen viemäri putki vuotokohdasta. Vaihdettiin wc:n hana ja bidesuihku.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Väggmaterial: Maali, tapetti, kaakeli, paneeli.
Golvmaterial: Parketti, laatta, vinyylilankku.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Takmaterial: Maali, paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa olohuone, jossa erittäin korkea huonekorkeus tuomassa tilan tuntua. Lisäksi olohuoneessa tunnelmaa ja lämpöä tuomassa varaava takka.
Beskrivning av köket: Avara keittiö, jonka yhteydessä hyvin tilaa ruokapöydälle. Varusteina keraaminen liesi/sähköuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kaapistot, tasot ja allas sekä hana.
Beskrivning av sovrummet: Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone.
Beskrivning av badrummet: Siisti kylpyhuone, jossa varusteina tassuamme, suihku, suihkuseinä, allas/allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys (sähkö).
Beskrivning av toaletten: Käytännöllinen erillinen wc, jossa varusteina peilikaappi, allas/allaskaappi, wc-istuin sekä bidee-suihku.
Beskrivning av bastun: Tunnelmallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Saunassa lauteet, sähkökiuas sekä ikkuna.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Tilava varasto (lämmin), johon käynti ulkokautta asunnon sisäänkäynnin vierestä.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2693 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Vantaan kaupunki p. 09 839 11 tai https://kartta.vantaa.fi/.
Pihan kuvaus: Tilava piha-alue, jossa sekä nurmialuetta että terassia. Alue on aidattu ja ilmansuunta on etelä/lounas. Istutuksia mm. 2kpl karviaiset, japaninvaahtera ja mustaherukkapensas.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kuismatie
Disponentens kontaktuppgifter: Kai Laaksonen (laaksonenkai@hotmail.com / p. 0400 924866)
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Asukkaat hoitavat omat piha-alueensa etu- ja takapihan osalta. Yhteiset alueet "kuka ehtii ensin"- periaatteella, mutta yhteisiä alueita ei ole kovinkaan paljoa.
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 8
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Kullekin asunnolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.
Utförda renoveringar: Jätevesipumpun korjaus 2018. Kattopellitys ja ilmanvaihtomoottorit 2021. Jätekatos sekä aitojen korjauksia 2022. Lisäksi lämminvesivaraajat vaihdettu kaikkiin asuntoihin noin 2013.
Kommande renoveringar: Isännöitsijäntodistuksen mukaan on keskusteltu/seurataan: - Salaojat - Piha-alueen aidat
Övrigt om husbolaget: Pyörävarasto sekä lämmin varasto, jossa mm. kolat sekä muut pihanhoitotarvikkeet.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Jumbo/Flamingo noin 3 km. Tikkurilan palvelut noin 2 km. Shell Ruskeasanta noin 400 m. K-Market Ristipuro noin 1 km. Viherpaja (kukkakauppa) noin 300 m. Arboretum puupuisto noin 300 m. Alueella todella hyvät ulkoilu mahdollisuudet (mm. Tikkurilan keskuspuisto).
Ytterligare information om tjänsterna: Talviurheilumahdollisuudet: Ladut noin 200 m ja lähin luistelukenttä noin 400 m (Kuismapuisto), Tikkurilan urheilupuisto liikuntamahdollisuuksineen noin 1 km, uimahalli noin 1,2 km.
Transporter: Bussipysäkki Tikkurilaan noin 200 m (Meiramitie). Bussipysäkki Leinelä/Hakaniemi/Tikkurila/Korso (Simonkyläntie) noin 900 m. Bussit Helsinkiin noin 450 m (Shellin pysäkki).
Skolor: Simonkallion koulu noin 1,2 km. Jokiniemen koulu noin 1,8 km. Viertolan koulu noin 2,9 km. Helsinge Gymnasium noin 4 km.
Daghem: Ristipuron Päiväkoti noin 800 m. Simonkallion Iltapäiväkerho noin 1,2 km. Päiväkoti Pohjantähti noin 1,9 km.