Birkanpolku 1, 01200, Vantaa

Beskrivning av objektet

Erittäin hyväkuntoinen kolmio Nissaksen rauhallisella asuinalueella. Tässä asunnossa yhdistyy rivitalo- ja kerrostaloasumisen hyvät puolet. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta huoneiston ikkunat eivät ole kuitenkaan maan tasalla. Ikkunat ovat kolmeen eri suuntaan, joka takaa sen, että valoa tulvii sisään asuntoon. Asunnon aurinkoiselle pihalle paistaa aurinko koko päivän ja pihan aitaan tehty portti mahdollistaa kulkemisen myös pihan kautta. Asuntoon on täysin esteetön kulku, joten sopii hyvin myös liikuntarajoitteiselle asukkaalle. Asunto on pinnoiltaan erinomaisessa kunnossa ja keittiö on remontoitu hiljaittain. Tähän asuntoon pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Taloyhtiön kuivaushuone sekä lastenvaunu ja pyörävarasto ovat vain muutaman metrin päässä asunnosta. Tämä hieno kokonaisuus pitää nähdä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Myynti ja tiedustelut Sp-Koti Antti Himanen 044 2764636 tai antti.himanen@spkoti.fi Ps. Onko oma asuntosi myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille kotiisi. Kerron asuntosi tämän hetkisen arvon sekä viimeisimmät markkinakuulumiset.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20380684
Läge: Birkanpolku 1, 01200 Vantaa
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s,piha (Yj. 3h+k+s)
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 73 m²
Total areal: 73 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1999
Färdigställandeår: 1999
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 174 847,00 €
Velkaosuus: 4 153,00 €
Skuldfritt pris: 179 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 452,05 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 332,76 €/kk
Finansieringsvederlag: 77,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 410,64 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoito- ja pääomavastikkeessa käytetty jyvitetty ala on 70,80m2

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 12,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: oma sauna, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: E2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Keittiöremontti 2021

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Betonitiili
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone
Spis: integroitu, induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: muovi
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Bastugolv: muovi
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 5456 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Vantaan kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Vantaan Nissenkulma
Disponentens kontaktuppgifter: Asuma Palvelut Kannuskuja 2, 01200 Vantaa 0207792327 aspa@asumapalvelut.fi samuli.leskinen@asumapalvelut.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Asuma Palvelut Kannuskuja 2, 01200 Vantaa 0207792300 aspa@asumapalvelut.fi
Till husbolaget hör: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 21 / Autopistokepaikkoja: 38
Husbolagets garageplatser: 18
Utförda renoveringar: 2024 Kattojen puhdistus ja korjaustoimenpiteitä. 2023 Huoneistojen piha-aitojen kunnostus, energiatodistuksen uusiminen, Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden täydennys 2022 Kylpyhuoneiden 5 kpl peruskunnostus, Puiden kaatoja ja hoitoleikkauksia 2021 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Lämmönvaihtimen uusiminen, Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen. 2020 Kylpyhuoneiden 6 kpl peruskunnostus , elementtisaumojen & rivitalon sokkelisaumojen uusiminen. 2019 Kuntoarvion päivitys, Märkätilakartoitus, salaojien kuntotarkastus. 2018 Leikkipaikan aidan uusiminen 2016 Leikkipaikan kunnostus ja leikkivälineiden uusiminen 2011 Julkisivujen puuosien maalaus ja kattojen pinnoitus. 2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2008 Salaoja- ja sadevesikaivojen tyhjennys ja putkistojen huuhtelu. 2007 Laadittu kuntoarvio ja PTS
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle 2023-2027: Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025, sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu ja toteutus, aluevalaistuksen uusinta, märkätilasaneerauksia märkätilakartoituksen mukaisesti, autopaikoitusrakennuksen kunnostusta, julkisivun puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden kunnostus/huoltomaalaus, kuntoarvion päivitys 2026. Yhtiössä on tehty kattojen puhdistus ja korjaustoimenpiteitä. Loput huoltotyöt on kilpailutettu kesälle 2025.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa Nissas 0,45 km S-Market 1,1 km Hakunilan urheilupuisto 0,7 km Hakunilan uimahalli 0,5 km Hakunilan ostoskeskus 1,4 km Poni-Haka ratsastuskoulu 1,5 km
Transporter: Bussit, Raitiotie tulevaisuudessa
Skolor: Alueella
Daghem: Nissaksen päiväkoti