Till innehållet

Mustankalliontie 58

Lahti, Kiveriö

kerrostalo 1960 , tupak,alkovi,psh,lp

Byggd
1960
Ytarea
36.5 m²
Skuldfritt pris
50 000 €

Beskrivning av objektet

Rauhallisella sijainnilla ensimmäisen kerroksen koti omatonttisesta taloyhtiöstä. Talo on rakennettu rinteeseen, joten yhdet portaat kuljettava ensimmäiseen kerrokseen. Kodin neliöt ovat tehokkaasti hyödynnetty ja kaikelle tarvittavalle on oma tila. Tupakeittiöön mahtuu ruokapöydän lisäksi oleskelunurkkaus ja omaa rauhaa tuo alkovi. Asuintilojen seinäpinnat maalattu v.2022 ja asennettu uusi laminaattilattia marraskuussa 2023. Pesuhuone on uudistettu taloyhtiön putki- ja viemäriremontin yhteydessä vuosituhannen alussa. Lasitettu parveke katunäkymin. Suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö. ET-luokka D2007. Hyvät ulkoilumaastot lähtevät talon vierestä ja Paavolan palveluihin on kävellen reilu kilometri. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä 050 306 9199 tai sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Grundläggande information

Destinationsnummer
20385522
Läge
Mustankalliontie 58, 15140 Lahti
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
tupak,alkovi,psh,lp
Antal rum
1 Rum
Boendeytans areal
36.5 m²
Total areal
36.5 m²
Antal våningar
1
Antal boendevåningar
4
År av konstruktion
1960
Färdigställandeår
1960
Blir ledigt
sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris
36 486,00 €
Velkaosuus
13 514,00 €
Skuldfritt pris
50 000,00 €
Skötselvederlag
210,00 €/kk
Finansieringsvederlag
100,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
310,00 €/kk
Pris per kvadratmeter
1 369,86 €/m²
Vattenavgift
15,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
oma mittari
Bastuavgift
5,00 €/kk
Mer information om avgifter
rahoitusvastike parvekeremonttilainaa. Vesimaksuennakko 15e/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa: kylmä vesi 3,94e/m3 ja lämmin vesi 9e/m3. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Lokakuussa 2023 peritty ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiöltä vuokrattavissa autotallipaikkoja jonotuskäytännön mukaan: iso autotallimaksu 30e/kk ja pieni autotalli 25e/kk. Vuokrauksessa noudatetaan taloyhtiön autopaikkasääntöjä.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong
ulostyönnetty
I bostaden ingår
parveke
Mer information 2
kaapistot
Användning av förråd
vinttikomero myyjän käytössä
Mer information
välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiklass
E2018
Ytterligare energiklassinformation
voim 19.09.2033
Allmänt skick
tyydyttävä
Värmesystem
kaukolämpö
Utsikt
näkymät kadulle
Utförda renoveringar
asuintilojen seinät maalattu nykyisen omistajan toimesta v. 2022

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
betoni
Väggmaterial
alkovin seinät maali/tapetti, lattia laminaatti.
Taktyp
harja
Takmaterial
pelti
Beskrivning av köket
keittiön kaapistossa valmius pienelle astianpesukoneelle.
Köksnivåer
laminaatti
Köksgolv
laminaatti
Köksväggar
lasikuitutapetti
Köksutrustning
liesituuletin / suodatin
Spis
sähköliesi
Kylskåp och frys
jääkaappi/pakastin
Badrumsgolv
laatta
Badrumsväggar
kaakeli
Badrumsutrustning
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Beskrivning av förvaringsutrymmena
taloyhtiön suunnitelmissa siirtää kaikkien osakkaiden kylmäkellarit taloon nro 60. Talon 58 poistettavan kylmiön tilalle tulisi suunnitelmien mukaan huoneistojen 20 A, B ja C häkkivarastot. Nykyisin em. huoneistojen häkkivarastot talossa nro 60.
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
6966 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Lahden kaupunki p. 03 814 2355/vaihde

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Näköalarinne
Disponentens kontaktuppgifter
Oiva Isännöinti Oy / Henrik Laukkanen, Vuorikatu 23, 15110 Lahti. p. 0207 344 888.
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Kiinteistöhuolto Totopro
Till husbolaget hör
talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets garage
15
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
autotallit taloyhtiön omistamat
Utförda renoveringar
Yhtiön suorittamat huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: - 2023 taloyhtiön lukitus uusittu (Iloq) - 2022 palovaroitinjärjestelmien uusiminen, liiketunnistin valaistus pyöräkellareihin, talojen 58 ja 62 häkkivarastoihin ja kellaritiloihin. - 2020-2021 parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus, sisäänkäyntien katosten rakentaminen - 2014 -2015 asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien sekä sokkelissa olevien puuovien, ikkunoiden ja pääsisäänkäyntiovien uusiminen sekä parveketaustaseinien ja ikkunoiden välitaulujen uusinta - 2009 julkisivukunnostus - 2008 vesikatot uusittu - 2004 käyttövesi ja viemäriputkisto uusittu sekä kylpyhuoneet saneerattu
Kommande renoveringar
Varsinaisen yhtiökokous 19.6.2023 antoi hallitukselle luvan selvittää seuraavien työkokonaisuuksien suunnittelua ja kilpailutusta: - talo 58 päädyn kunnostaminen ja aidan rakentaminen tontin rajalle, - talo 60 seinän vierustojen auki kaivaminen, mahdollisesti hiekalla täytetyn öljysäiliön poisto ja tarvittavien korjaustöiden toteuttaminen rakennuksen perustuksille, - autotallien ovien päivittäminen kaukosäätimillä toimiviksi nosto-oviksi, - kokoomalaatikot vesikattojen päälle hormien ympärille ja sähköttömien vedonparantajien asennus ja - lämmityksen huipputehon leikkauslaitteiden hankinta (näiden laitteiden hankinnalle varattu pääomat kuluvan vuoden 2023 talousarvioon). Em. töiden tilaamisesta ja rahoituksesta päätetään erikseen koolle kutsuttavassa ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle em. toimenpiteiden lisäksi: -yhtiöjärjestyksen päivittäminen liittyen kylmäkellarien kehitykseen: > talo 58 kylmiön purku ja tilalle huoneistojen 20 A, B ja C häkkivarastot ja tilaan lämpöpatteri > talo 62 kylmiön purku > talo 60 kylmiö jää käyttöön ja kylmiön tiloista voidaan osoittaa kylmätila kaikille taloyhtiön huoneistoille. - talo 58 pääsisäänkäynnin saneeraustyöt - alapihalle johtavan ajoluiskan leventäminen ja valaistuksen parantaminen (=sähkön vetäminen ajoliuskan ja tontin reunan väliselle alueelle talon 62 päädyssä). - Pihan sadevesien johtaminen pois asfaltilta ja pihatyöt - Pihan korkeuserojen tasaaminen ja parkkipaikkojen lisäys - Pihatien oikaisu alapihalla - Tontin puuston harvennus / maiseman avaus - Syöksytorvien saattolämmitys - Yleisten tilojen valaistuksen automatisointi - Porraskäytävien päivitys / kunnostus - Asuntojen häkkikomeroiden uusinta - Lämmitysjärjestelmän saneeraus sisältäen mm. termostaattien ja venttiilien sekä linjasäätöjen uusimisen, tasapainoituksen ja säädön, talon 58 ja 60 lämmitysputkien kytkentä.
Beslut om renoveringar
Ei päätettyjä remontteja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Paavolan ruokakaupat n. 1 km kävellen ja autolla n. 1,6 km
Transporter
paikallisliikenteen pysäkki n. 400 m

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt