Linnavoudintie 5, 90450, Kempele

Beskrivning av objektet

Halutulta Kempeleen Linnakankaan alueelta vapautuu ihana koti uusille asukkaille. Vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja modernit materiaalit sekä energiatehokas maalämpö takaavat huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta ja olohuoneen sekä keittiön muodostava yhtenäinen, toimiva tila. Viistokatto tuo avaruutta, ja suuret ikkunat tulvivat valoa. Keittiö on suunniteltu vaativampaankin makuun – tyylikäs saareke tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila, jossa pyykkihuolto hoituu sujuvasti ja maulla valitut laatat ja upea sauna viimeistelevät tilan kauniisti. Lasitettu terassi tuo runsaasti lisätilaa varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asuntoon kuuluu myös erillinen varasto. Autoille on paikka katoksessa ja pihalla, ja katoksen alla on kätevästi sähköauton latausmahdollisuus. Linnakankaan alue tarjoaa kaikki arjen palvelut lähellä: kauppa, koulut, päiväkodit ja urheilukentät ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Nopeat yhteydet moottoritielle sekä erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet tekevät alueesta ihanteellisen niin autoilijoille kuin julkisen liikenteen käyttäjille. Läheiset ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset puitteet liikuntaan ja luonnossa liikkumiseen. Ota yhteyttä, kysy lisää ja varaa oma esittelyaika!

Nästa visning

20.10.2024 kl. 14:00-14:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20405978
Läge: Linnavoudintie 5, 90450 Kempele
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,khh/kph/s,erill. wc,lasitettu terassi,ak,var
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 85 m²
Övriga utrymmen: 3.5 m²
Total areal: 88.5 m²
Ytterligare information om ytan: Asuintilojen lisäksi huoneistoon kuuluu 3,5 m2 ulkovarasto.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 2020
Färdigställandeår: 2020
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 247 535,49 €
Velkaosuus: 11 464,51 €
Skuldfritt pris: 259 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 047,06 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 323,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 121,28 €/kk
Erityisvastike 2: 6,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 451,18 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Muu vastike koostuu laajakaistavastikkeesta.

Muut maksut

Vattenavgift: 15,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Huoneistokohtainen vedenmittaus kylmän sekä lämpimän veden osalta.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: oma sauna, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: A2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: maalämpö
Utförda renoveringar: 2021 Ilmalämpöpumpun asennus 2022 Terassilasitus ja sähköauton latausaseman asennus

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: pulpetti
Takmaterial: bitumikermi
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: maalattu
Toalettutrustning: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3888 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Pihan kuvaus: Piha-alueella on lasten leikkipaikka. Leikkipaikka sijaitsee B- ja C-talon välissä.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kempeleen Linnavoudintie 5
Disponentens kontaktuppgifter: OIT Isännöinti Oy, Oulu Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Jukka Niemelä AIT ja hoitavana isännöitsijänä Tomi Kuoksa IAT. toimisto@oit.fi p. 08 41525000 Alasintie 10 E (2.krs) 90400 Oulu
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Osakkaat huolehtivat itse oman etupihansa liukkaudentorjunnasta ja käsilumitöistä, yhtiö huolehtii pihan konelumitöistä. Talvikunnossapidosta vastaa Jurvelin Oy.
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 13
Antal bilplatser: 13
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Yhtiökokous 3.12.2020: Päätetty että jokaisella asukkaalla toinen autopaikka katospaikan lisäksi huoneiston välittömässä läheisyydessä. Lisät. isännöitsijältä.
Utförda renoveringar: 2021 Tontti ostettu omaksi 2022 Sähköautojen latausvalmius Huoltokorjauksia tehty tarpeen mukaan
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 - 2034 2025 Salaojien tarkastus, huuhtelu tarvittaessa (suositus 10 vuoden välein) 2030-2031 IV-kanavien nuohous, sähkö- ja teletekniikan keskuksen kuvaus (suositus 10 vuoden välein) 2032 Julkisivujen huoltomaalaus
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Taloyhtiön hallinassa jätekatos, tekninen tila ja ulkovälinevarasto.