Kotkanniementie 81A, 16300, Orimattila

Beskrivning av objektet

Sammalistossa Mallusjärven äärellä vapaa-ajan paikka lounaaseen avautuvalla järvimaisemalla. Höylähirsinen päärakennus on valmistunut v. 2007. Alakerrassa tupa, keittokomero sekä alkovi. Ylhäällä parvi avointa yhtenäistä tilaa. Päärakennuksen terassilta näkymä pihamaalle, kesäkeittiöön ja järvelle, joskin rannan kasvillisuus tuo tuulensuojaa pihapiiriin. Erillisessä saunarakennuksessa hyvänkokoinen huone, jossa lisää nukkumapaikkoja sekä kamina. Erillinen pesuhuone ja saunassa puukiuas, tottakai. Kesäkeittiö järven läheisyydessä. Pää-, sauna- ja varastorakennukseen sekä kesäkeittiöön tulee sähköt. Erillisessä varastorakennuksessa mahdollisuudet vaikkapa nikkarointiin, myös voimavirta käytettävissä. Lisäksi pihapiirissä puuvarastot ja ulkowc. Pesuvesi on saatu omasta kaivosta ja vedet ohjautuvat sakokaivoon. Oma 4750m2:n tontti, jossa tienpuoleisella rinteellä puustoa. Pihapiirissä tasaisempaa ja täällä mahdollisuus kasvattaa oman puutarhan satoa ja hyvä alku marjapensaiden ja omenapuiden ansiosta. Orimattilan keskustan palvelut ovat noin 14 km:n automatkan päässä. Vapaa-ajan paikka tarjoaa hyvät puitteet vapaa-ajan viettoon. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä 040 5177956/rita.torkkel@spkoti.fi.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20409881
Läge: Kotkanniementie 81A, 16300 Orimattila
Typ: mökki tai huvila
Lägenhetsbeskrivning: tupa,kk,alkovi,parvi
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 40 m²
Övriga utrymmen: 12 m²
Total areal: 52 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2007
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 105 000,00 €
Skuldfritt pris: 105 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 625,00 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 329,29 €
Mer information om avgifter: Sähkönsiirtoyhtiön (Kymenlaakson Sähkö) maksu ollut nykyisellä omistajalla 25,80 euroa /kk (ei sisällä kulutusta). Mökissä puulämmitys ja tarvittaessa käytetty satunnaisesti irtopattereita. Tiemaksu vaihtelee vuosittain tienkunnostustarpeen mukaan: v. 2023 65 euroa ja v. 2024 100e. Kiinteistövero ilmoitettu v. 2023 mukaan.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, rannan edessä vesijättöä, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, istutukset
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: puu
Eldstad: takka
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kaivo
Avlopp: saostuskaivo

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu
Väggmaterial: puu
Golvmaterial: puu
Taktyp: harja
Takmaterial: pelti
Köksgolv: lauta
Köksväggar: puu
Köksutrustning: liesikupu, mikroaaltouuni
Spis: muu
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av toaletten: = erillinen wc pihalla (erotteleva)
Toalettväggar: puu
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Saunarakennuksen pesu- ja löylyhuoneessa lattia betoni ja seinät puu. Pesuhuoneessa retkisuihku. Löylyhuoneessa puukiuas, jonka yhteydessä vesipata.
Bastugolv: betoni
Typ av bastuugn: puukiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4750 m²
Byggnader: muita rakennuksia
Tomtens byggnadsrätt: RA=kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yhdenperheen loma-asunnon, saunarakennuksen sekä näihin liittyvät talousrakennukset. Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala ei saa ylittää 100 kerrosalaneliömetriä. Käytetty kerrosala Orimattilan kaupungin rakennuspaikan nykytilanteen otteen mukaan 76m2, jossa huomioitu pää-, sauna ja varastorakennus.
Fastighetsnummer: 560-413-2-74
Fastighetens namn: Kotkanranta
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Tien puoleinen osuus tontista rinnettä, jossa puustoa. Rakennukset tasaisemmalla alueella järven puolella.
Kaavoitustilanne: Ranta-asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Orimattilan kaupunki 03 888 111
Lisätietoa muista rakennuksista: Muut rakennukset: 1. saunarakennus rv. 2003, 19m2: löylyhuone, pesuhuone ja tupa, jossa kamiina. 2. varastorakennus rv. 2007, kylmä varasto 17m2. 3. kesäkeittiö 4. puuliiteri 5. ulkowc (erotteleva)
Ranta: ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Mallusjärvi