Koskelantie 64, 00610, Helsinki

Beskrivning av objektet

Ylimmän kerroksen parvekkeellinen yksiö. Näkymät sisäpihalle myös yli kattojen, jossa näkee kesällä puistomaisemat. Aivan uutta vastaavassa kunnossa kaikki pinnat. Keittiössä varusteena induktioliesi ja erillinen uuni sekä liesituuletin viemässä ruoan tuoksut pois. Alk?oveen mahtuu hyvin sänky, johon jää ihana nukkumisrauha. Hyvät taloyhtiön tiloja mm. pesutuvassa isot pyykki- ja kuivauskoneet sekä hyvät säilytystilat. Polkupyörille paljon tilaa alakerrassa. Pyydä oma yksityisesittely tai katso sopiiko esittelyajat. Tervetuloa.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20420333
Läge: Koskelantie 64, 00610 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h,kt
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 27.5 m²
Total areal: 27.5 m²
Antal våningar: 7
Antal boendevåningar: 7
År av konstruktion: 2021
Färdigställandeår: 2021
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 115 463,60 €
Velkaosuus: 99 536,40 €
Skuldfritt pris: 215 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 7 818,18 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 103,13 €/kk
Finansieringsvederlag: 833,25 €/kk
Tontin vuokravastike: 110,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 046,38 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike 3,03 € velallinen os. Ylimääräinen pääomavastike 0,96 € valallinen os Lämmin vesi 9,00 €/kulutus Kylmävesi 3,78 €/kulutus Autopaikkavuokra 1 €

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Ostaja vastaa 1,5 % varainsiirtoveron maksusta, velattomasta hinnasta laskettuna. Koskelan-tammi sauna, kerhotila ja pesula varattavista. Saunamaksu 5 €/h maksu varauksen yhteydessä. Pesulamaksu 2 €/h maksu varauksen yhteydessä. Joulukuussa osakkaan maksama lyhennys on lyhennetty pankkiin virheellisesti tammikuussa 2023. Pankki perinnyt virheellisesti ylimääräisen lyhennyksen joulukuussa 2022, jaka palautettu taloyhtiön tilille 19.1.2023. Näistä johtuen vuoden 2022 tilinpäätös alijäämä on virheellinen. Oikea alijäämä on n. -20.000 €. Alijäämä on tarkistettu 31.1.2023 on -20.228,21 €.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: YHTEISÖSÄÄNNÖT 28.10.2019 KOHTA 17 §. Hallituksen saatua tiedon 2 vko kuluessa Maanmittauslaitokselta, ja hallituksen ilmoittaessa osakkaille tulee lunastaa 30 pv aikana.
Typ av balkong: ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: luode
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: B2018
Ytterligare energiklassinformation: voimassa 11.10.2029
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Siistissä kunnossa ei taulujen jättämiä jälkiä.
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Takapihalle

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Lapekatto
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Spis: integroitu, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av bastun: Varattavissa josta maksu varauksen yhteydessä.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1346 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 158 235,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2075
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Helsingin Koskelan Tammi
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/ Vantaan toimipiste Tuomo Tahkola Turvalaaksonkaari 2, 3. krs. 01740 Vantaa
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Oulunkylä
Husbolagets garageplatser: 20
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: AP60-78 paikan koko 12,50 m2, AP79 18 m2.
Utförda renoveringar: Vuositarkastukset pidettiin 21.11.2022. Sen myötä urakoitsija aloitti vuositarkastukset. Tilikaudella suoritettiin normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä taloyhtiön osalta.
Övrigt om husbolaget: Kerhohuone, pesutupa, sauna, tekn.tila, siivoustila, varasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, wc (inva).