Tammikatu 9 B, 15520, LAHTI

Beskrivning av objektet

Keskikerros muistuttaa eniten 1950 -luvun rakennustyylistä: olohuone ja virallinen ruokatila on avonainen ja valoisa. Tunnelmaa luo alkuperäinen katto sekä portaiden pylväs. Komea tunnelmatakka ruokailutilan nurkassa. Keittiön ruokapöydän äärestä näkymä etupihan puutarhaan ja kadulle. Keskikerroksessa yksi makuuhuoneista. Leveät portaat johtavat yläkertaan: kaksi makuuhuonetta, joista molemmista kulku parvekkeelle. Yläkerrassa lisäksi pesuhuone, vaatehuone ja tilava aula. Kellarikerroksessa paljon aputiloja ja kodinhoitopiste. Rentoutumishetkiin kylpyhuone ja sauna, jonka jälkeen voi rentoutua kotibaarissa. Oma tontti (kokonaisala 1200m2) on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Tontti rajoittuu takapihalta puistoalueeseen. Lämmitysyhtymällä kaukolämmitys käytössä. Ei lain ed. e tod. Sijainti on mitä mainioin: Saksalan eikä keskustan palveluihin ole pitkä matka, liikenneyhteydet ovat sujuvat myös oman auton käyttäjillä. Täällä olet kaupunkielämän vilskeen ulkopuolella.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20426402
Läge: Tammikatu 9 B, 15520 LAHTI
Typ: paritalo
Lägenhetsbeskrivning: AK: Oh,mh,rt,k YK: aula,vh,kph/wc,2mh,p Kellari: ph/kotibaari,wc,khh,psh,s
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 96 m²
Övriga utrymmen: 50 m²
Total areal: 146 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1955
Färdigställandeår: 1955
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: n. 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 143 000,00 €
Skuldfritt pris: 143 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 489,58 €/m²

Muut maksut

Mer information om avgifter: Kiinteistön vakuutus 343,35 €/v, Kiinteistövero 238,70 €/v, Salpakierto perusmaksu 33,50 €/v Veden perusmaksu 8,00 €/kk, Lämmönjaon sähkö 7,00 €/kk, Muut kulut 6,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Asemakaavan ja yleiskaavan mukaiset määräykset
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy
Köpet omfattar inte: Kodin irtaimisto
Ytterligare energiklassinformation: Ostaja on tietoinen siitä, että myyjä ei ole hankkinut lain edellyttämää energiatodistusta eikä rakennuksen energialuokka ole täten tiedossa. Rakennuksen energiatodistuksen hankkimisesta vastaa lain mukaan rakennuksen omistaja.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Eldstad: muu
Övrig beskrivning av eldstaden: Ruokailutilan tunnelmatakka
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Utförda renoveringar: 1990 salaojien huuhtelu ja pihakaltevuuden korjaus pois rakennuksesta päin, sorastus päätyseinustalle, 1995, ikkunat uusittu ja sälekaihtimet asennettu, 2005 käyttövesiputket uusittu, 2007 kellarikerroksen saunaosasto saneerattu ja varastotilat huoltomaalattu, 2013 viemärit sukitettu, 2017 hallinnanjakosopimus laadittu ja kirjattu 2023 vesikaton pesu ja maalaus, 2023 ulkoverhouksen maalaus

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili, betoni
Rakennusmateriaali: Betoniperustus, ulkokehikko betoniharkko, väliseinät tiiltä
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneen ja ruokailutilan lattia parkettia, seinät maalattua lasikuitutapettia, sisäkatto mahonkiviilulevyä. Avotakan seinät kolibrimaalattu, osittain punatiiltä ja päätyseinä tapetoitu. Yläkertaan menevä portaikko remontoitu 2000, kaiteet uusittu ja seinät maalattua lasikuitutapettia
Beskrivning av köket: Keittiö remontoitu 2005. lattia parkettia, seinät maalattu, sisäkatto valkolakattua paneelia. Varustukseen kuuluu valkoiset kaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen sähköhella kiertoilmauunilla, liesituuletin (hormikytkentä, ei imuria), astianpesukone, samassa yhteydessä uusittu sähkötyöt.
Beskrivning av sovrummet: Alakerran makuuhuoneen lattia parkettia, seinät puolipaneelia ja yläosa tapetoitu. Yläkerran makuuhuoneiden lattiat parkettiaseinätmaalattua lasikuitutapettia. Molemmista makuuhuoneista käynti takapihalle avautuvalle parvekkeelle.
Antal sovrum: 3
Beskrivning av badrummet: Yläkerran kylpyhuone/wc remontoitu 2000. Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys. Varustukseen kuuluu suihku, altaalla varustettu suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja rättipatteri. Saunan yhteydessä oleva pesuhuone saneerattu 2007. Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys.
Beskrivning av toaletten: Yläkerran wc pesuhuoneen yhteydessä. Kellarikerroksen wc pukuhuoneen vieressä.
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Kellarikerroksen saunaosasto saneerattu 2007. Saunan lattia laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys, seinät paneelia
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av grovköket: Kodinhoitohuone saneerattu 2007. lattia laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys. Varustukseen kuuluu pesuallas, pesukoneliitäntä ja kaapistot sekä lattiakaivo
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kellarikerrksen varastot, vaatehuone ja kaapistot
Övriga lokaler: Alakerrassa neljä varastotilaa

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1200 m²
Rasitteet: Hallinnanjakosopimus MML/28445/73/2017, Naapuriosapuolet, yhteisseinärasite (398-1954-K8), Kiinteisöllä oikeus, käyttörasite rakennuksessa (398-1971-K5)
Tomtens byggnadsrätt: AO omakotitonttien korttelialue R 70-200, rakennusala jonka sisäpuolelle saa rakentaa I-II kerroksisen 1-2 perheen omakotitalon, jonka pinta-ala on numeroin ilmaistu. Rakennus on rakennettava välitonttirajaan kiinni ja mikäli mahdollista samaan räystäs- ja harjakorkeuteen välirajan toiselle puolelle rakennettavan rakennuksen kanssa ja lisäksi niin, että ne muodostavat rakennustaiteellisen kokonaisuuden.
Tomtens byggnadsrättsyta: 200 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 398-20-1144-5
Fastighetens namn: 201144
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Kiinteistöllä on hallinnanjakospimus joka kirjattu 16.1.2017. Omistajat hallitsevat hallinjakosopimuksen karttaliitteeseen merkittyä osaa B rakennuksesta ja siihen kuuluvaa takapihalla olevaa n. 80m2:n suuruista aluetta. Yhteishallintaan jää muu n. 848m2:n suuruinen piha-alue.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: asiakaspalvelu.maankaytto@lahti.fi, Puhelin 044 416 3962 tai 044 018 7176 Käyntiosoite: Askonkatu 2, siakaspalvelu 4.kerros) 15100 Lahti