Lönnrotinkatu 43a, 00180, Helsinki

Beskrivning av objektet

HYVÄPOHJAINEN YKSIÖ HIETELAHDENRANNAN TUNTUMASSA! Varaa esittelyaika vuokrattuun yksiöön Lönnrotinkadun päässä. Myytävä asunto on erittäin hyvin suunniteltu tilankäytön kannalta. Avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen antaa mukavaa avaruutta huoneistolle. Kunnollinen alkovi, jossa on parvi lisäävät erilaisia tilaratkaisuja tarpeen mukaan. Kylpyhuone on tehokkaaksi suunniteltu ja hyväkuntoinen. Asunnosta on rauhalliset sisäpihanäkymät eikä liikenteen ääniä kuulu huoneistoon. Yhtiönä Asunto oy Helsingin Varpunen on hyvin hoidettu ja isot korjaukset ovat jo takanpäin. Tiedossa ei ole mitään suuria korjauksia, vain huoltotoimintaa, seuraavalle korjaustarveselvityksen mukaiselle viisivuotiskaudelle. Sijaintina Hietalahti on cityihmisen unelma! Hietalahden palvelut, ravintolat ja Hietalahdentori ovat aivan käden ulottuvilla. Helsingin ydinkeskustakin on lyhyehkön kävely- tai ratikkamatkan päässä. Liikkuminen varsinkin länteen on erittäin joustavaa Länsiväylän sopivasta sijainnista johtuen. Ja Ruoholahden metro on noin 900 metrin päässä. Huomio! Kuvat huoneesta on digistailattuja! Asunnossa ei järjestetä julkisia esittelyitä, joten varaa yksityisesittely. Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20427384
Läge: Lönnrotinkatu 43a, 00180 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk+kph (Yj.n mukaan 1h+kt)
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 28.5 m²
Total areal: 28.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1928
Färdigställandeår: 1928
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: vuokrattu

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 748,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 219 000,00 €
Skuldfritt pris: 219 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 7 684,21 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 228,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 228,00 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 16,80 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 108,00 €/kk
Bastuavgift: 16,80 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: hissi, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti/huopa
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1056 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Asemakaava. Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Helsingin Varpunen
Disponentens kontaktuppgifter: Priman Oy / Olli-Pekka Filatov Olarinluoma 14, 02200 Espoo p. 0207 614 430, priman@priman.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: sauna, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv
Husbolagets garageplatser: 5
Utförda renoveringar: Korjaustarvehistoriasta tärkeimmät korjaustyöt vuodesta 1990 lähtien:kiinteistön kuntoarvio 2023, viemärit huuhdeltiin 2022, sokkelit huoltomaalattiin 2022, liiketilojen kadulle olevat sisäänkäyntiovet kunnostettiin 2022, A-portaassa maalattiin kaksi huoneisto-ovea ja pyörävaraston ovi kunnostettiin 2021 Peltikaton tiivistyskorjauksia, 2020 Pihan asfalttia paikkakorjattiin, liiketilojen IV tarkistettiin, kunnostettiin, puhdistettiin ja säädettiin. 2019 Katon kunto tarkastettu, lämmönjakohuoneen kalvopaisunta-astia uusittu. 2018 Pihan kasvien kunnostus. 2017 Jätepisteen ovien kunnostus, patteriverkoston huuhtelu, porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus. 2016 Jätepisteen valaistus, ulko-ovien maalaus, lämmönjakohuoneeseen johtavan hiililuukun sulkeminen ja eristysten korjaus, huopakaton uusiminen, märkätilojen kartoitus + havaittujen vikojen korjaus, kuntoarvion päivitys. 2015 Viemäreiden huuhtelut, IV-nuohous. 2013 Katon paikkakorjaus ja uusien pellitysten maalaus. 2011 Katon pellityskorjauksia. 2010 Lämmönvaihtimien uusiminen, lukituksen sarjoittaminen. 2009 Ulko-ovien maalaus, hanojen tarkastus ja tiivisteiden vaihto, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2008 Jätevesipumppaamon uusiminen. 2007 Kylpyhuoneiden hanakulmien tarkastus ja tiivistys. 2005 Palokatkotyöt läpivienteihin, kattosillat ja lapetikkaat. 2004 Kaikkien ikkunoiden runkorakenteiden tarkastus ja tiivistys. 2003 Lönnrotinkadun puoleisen katujulkisivun kahden ylimmän kerroksen vuotavien ikkunoiden vaihto. 2002 Ilmanvaihtokoneen automatiikan nykyaikaistaminen, A-portaan sisääntuloaulan kunnostus, kaukolämpölaitteiden säätö ja ohjausjärjestelmän uusiminen, patterien joustavien patteriliittimien poistaminen. 2001 Jalkakäytävän asfaltointi, lukkojen uudelleen sarjoitus. 1990 Ilmanvaihto rakennettu nykyiseen muotoon, lämpöjohdot uusittu, vesijohdot ja viemärit uusittu, sähköjärjestelmät uusittu, kiinteistö saneerattu ja julkisivu kunnostettu
Kommande renoveringar: 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Porttikonkien metalliovien kunnostus 2024 Vesikaton kunnon tarkastus 2024 Sähkökeskuksien huoltaminen 2024 Palovaroittimet liiketiloihin 2024 Vesikaton paikkakorjauksis 2024 Sisätilojen maalauskunnostuksia (kerrosten/huoneisto-ovien) 2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2025 Ikkunoiden tiivistys ja huoltokunnostus 2025 Sisätilojen maalauskunnostuksia (kerrosten/huoneisto-ovien) 2026 Lämmitys- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2026 IV nuohous ja säätö 2026 Kiinteistön kuntoarvio 2028 Poistoilmakoneiden uusimisia 2028 Selvityksessä esitettyjen toimenpiteiden suoritusjärjestys ja priorisointi ovat ohjeelliset. Niitä tarkistetaan vuosittain seuraavan vuoden toimintasuunnittelun yhteydessä.
Antal affärslokaler: 4
Affärslokalernas yta: 179,0 m²
Övrigt om husbolaget: Autohalli

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Ressun Peruskoulu (etäisyys n. 0.7 km), Etu-Töölön Lukio (etäisyys n. 1.3 km), Helsingin kaupunki - Päiväkoti Maria (etäisyys n. 0.09 km), Helsingin kaupunki - Daghemmet Viktoria (etäisyys n. 0.27 km), Alepa Kamppi (etäisyys n. 0.9 km), Alepa Ruoholahdenkatu (etäisyys n. 0.4 km), Kampintori (etäisyys n. 0.8 km)
Transporter: Lyhyt kävelymatka ratikkapysäkille