Leipäläntie 9, 20300, Turku

Beskrivning av objektet

Loistavalla paikalla sijaitseva yksitasoinen omakotitalo. Siistikuntoinen, tilava yksitasoinen koti. Aurinkoinen, suojaisa takapiha rajoittuu kaupungin kesäkukkapeltoon kävelypolkuineen. Aurinko paistaa tontille lähes koko päivän. Erinomainen sijainti lähellä keskustaa, kauppatorille on matkaa vain 2,5 km. Linja-autopysäkit, koulu, päiväkoti, palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat ihan lähellä. Todella iso olohuone isoine ikkunoineen, jonka yhteydessä on ruokailutila, jossa on tilaa isommallekin ruokapöydälle. Keittiössä on runsaasti laskutilaa ja sinne mahtuu pöytä arkiruokailuja varten. Mahdollisuus viiteen makuuhuoneeseen, nyt yksi makuuhuoneista on tehty vaate/ pukeutumishuoneeksi ja kaksi makuuhuoneista on yhdistetty tilavaksi arkiolohuoneeksi/ työhuoneeksi. Kodinhoitohuone, josta pukuhuoneen kautta käynti pesuhuoneeseen, jossa on kaksi suihkua ja kylpyamme, sauna lämpiää lempeästi puukiukaalla. Talon yhteydessä on autotalli, josta on modernisti kulku suoraan sisälle. Lämmintä varastotilaa on runsaasti, lisäksi etupihalla on kelohirsilato/ varasto ja takapihalla leikkimökki/ pihavaja. Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20429877
Läge: Leipäläntie 9, 20300 Turku
Typ: omakotitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4-6 h, k, s
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 172 m²
Övriga utrymmen: 73 m²
Total areal: 245 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1972
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1-2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 319 000,00 €
Skuldfritt pris: 319 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 854,65 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 270 €/vuosi €
Mer information om avgifter: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Lämmitysöljy (nykyisillä asukkailla talvesta riippuen n. 3300-3700 l/ vuosi). Jätehuolto ja vakuutukset. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: oma sauna, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Energiklass: E2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: öljy
Eldstad: takka, muu
Övrig beskrivning av eldstaden: Avotakka, jossa takkasydän
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: Vesi- ja viemäriliittymä
Utförda renoveringar: 1999 koko talo pintaremontoitu, asennettu Harvian takkasydän avotakkaan olohuoneessa sekä asennettu keskuspölynimurijärjestelmä kattaen koko talon. 2001 öljykattila ja öljypoltin uusittu (öljykattilassa on automaattinen sähkövastus varalla). 2002 kaikki patteriventtiilit uusittu, talon vesi- ja viemäriliittymät talosta kaupungin linjaan uusittu. 2003 kaikki kattoikkunat (4 kpl) uusittu. 2004 Lattian alla oleva tila (missä kaikki putkistot näkyvissä ja näin helposti huollettavissa ja kontrolloitavissa) puhdistettu rakennusaikaisesta karhuntaljajäämistöstä ja rakennusaikaisista rakennusjätteistä ja asennettu Finnfoam -levytys koko tilaan. 2005 olohuoneen/ruokahuoneen tammiparketti hiottu ja lakattu. 2007 autotallin lattia pinnoitettu, seinät maalattu sekä asennettu kauko-ohjattava nosto-ovi (Novoferm 45 mm eli se paksumpi). 2008 keittiön lattiapinta, keittiökalusteiden välitilalaatoitus, kodinkoneet (alumiini/rst) sekä tiskiallas, hanat sekä työtasot uusittu. 2009 kaikkien makuuhuoneiden (4 kpl) pinnat (katot, seinät, lattiat) uudistettu, käyttövesiputkistot pääosin uusittu komposiittiputkiksi. 2010 viemäriputkisto uusittu (paitsi n. 4,5 m osuus pääviemärissä kaivosta taloon päin uusimatta). Raision Pesuhuollon suorittamat viemäri yms. kuvaukset saatavissa, uusi keskuspölynimuri. 2012 uusi ulko-ovi (Thermo -paras eristyskyky) ja uusi pihaovi ja varaston ovi. 2015 öljysäiliö (sisäsäiliö, 4000 litraa) pinnoitettu (takuu 10 + 10 v) pöytäkirjat, Telian valokuitu. 2016 isomman wc/suihkutilan uusiminen kalusteineen kaikkineen. 2018 pihavarasto/leikkimökki maalattu, eteisen, 1 mh ja keittiön lattiamateriaalin uusiminen (vinyylilankku), keittiöön uudet pinnat, työtasot, välitilojen ja seinän laatoitus, kauko-ohjattava LED valaistus, etelän puolen ikkunapuitteiden huoltomaalaus, yksi makuuhuone muutettiin vaatehuoneeksi ja kaksi makuuhuonetta yhdistettiin yhdeksi. 2019 uusien liukuovien asentaminen eteisen komerotilaan. 2020 Ouman lämmönsäätöjärjestelmän uusiminen, pikkuvessan pintojen laitto ja kaikki uudet wc-kalusteet. 2022 öljypoltinhuolto ja yksiputkijärjestelmän vaihto uuteen, viemäritukoksen avaus ja kaikkien viemäreiden kuvaus (Raision Pesuhuolto Oy, kaikki hyvässä kunnossa).

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Rakennusmateriaali: Puurunko, julkisivut kuitusementtilevyä, kalkkihiekkatiiltä ja vähäisemmiltä osin paneelia.
Taktyp: Loiva harja/ pulpettikatto
Takmaterial: Bitumihuopakate
Beskrivning av vardagsrummet: Parkettilattia, seinät tapetoitu/ maalattu.
Beskrivning av köket: Kaapistot, jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (rst, uusittu 2024). Lattia vinyylilankkua.
Beskrivning av sovrummet: Parkettia, vinyylilankkua, muovimattoa.
Beskrivning av badrummet: Kokonaan laatoitettu, kaksi suihkua, kylpyamme, lattialämmitys. Äänentoistojärjestelmä. Ikkuna.
Beskrivning av toaletten: Kaksi erillistä wc:tä, toisessa suihku (sähköinen tuuletus) ja lattialämmitys.
Beskrivning av bastun: Puukiuas, seinät ja lauteet tervaleppää, kuituvalo- ja äänentoistojärjestelmä. Ikkuna.
Beskrivning av grovköket: Kaapistot, pesuallas.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kaapistot, varasto, pihavaja.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihalla lämmitystolppa kahdelle autolle.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 819 m²
Byggnader: varasto
Tomtens byggnadsrättsyta: 200 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 853-82-4-8-L1
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Turun kaupunki
Tomthyra: 250,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.5.2029
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Turun kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Etupihalla kelohirsilato/ varasto, takapihalla leikkimökki/ pihavaja.