Leipäläntie 9, Turku, Turku

Beskrivning av objektet

Loistavalla paikalla lähellä keskustaa sijaitseva yksitasoinen omakotitalo. Siistikuntoinen, tilava ja valoisa helposti muuntautuva koti – kysy lisää! Aurinkoinen, suojaisa takapiha rajoittuu kaupungin kesäkukkapeltoon kävelypolkuineen. Aurinko paistaa tontille lähes koko päivän. Erinomainen sijainti lähellä keskustaa. Matkaa kauppatorille n. 2,5 km. Linja-autopysäkit, koulu, päiväkoti, palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki lähellä. Nykyinen, talon kolmas omistaja, on viihtynyt talossa jo 26 vuotta ja pitänyt kirjaa kaikista remonttitöistä. Talo on turvallinen omistaa, koska lattian alla n. 1–1,5 m korkea tila, missä esim. kaikki putket ovat näkyvissä ja siksi huolettomasti hallittavissa. Todella tilavassa ja valoisassa olohuoneessa on myös ruokailutila, jossa tilaa isommallekin ruokapöydälle. Olohuoneen perällä takan takana on tilaa esim. makuuhuoneelle, kirjastolle tai työhuoneelle. Keittiössä on runsaasti laskutilaa. Mahdollisuus viiteen makuuhuoneeseen. Nyt yksi makuuhuoneista on sisustettu vaate- / pukeutumishuoneeksi ja kaksi makuuhuoneista on yhdistetty tilavaksi arkiolohuoneeksi/ työhuoneeksi. Kodinhoitohuone, josta pukuhuoneen kautta käynti tilavaan pesuhuoneeseen, jossa on kaksi suihkua ja kylpyamme. Sauna lämpiää lempeästi puukiukaalla. Sähkökiuas helposti asennettavissa. Talossa on autotalli, josta on modernisti kulku suoraan sisälle. Etupihalla on romanttinen itse veistetty kelopuulato ja tilaa useammallekin autolle. Sähkötolppa kahdelle autolle. Lämmintä varastotilaa on runsaasti, lisäksi pihalla on leikkimökki/pihavaja. Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4-6 h, k, s
Fastighetsnummer: 80425704
Gatuadress: Leipäläntie 9
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kastu
Postnummer: 20300
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Ytterligare information om byggnadsåret: Rakennus on saanut rakennusluvan 1966/1967 ja lopputarkastus on tehty 1972
Boarea: 172 m²
Total yta: 245 m²
Yta för andra utrymmen: 73 m²
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 853-82-4-8-L1
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Platt tomt
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: E2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 299 000 €
Skuldfritt pris: 299 000 €
Årlig markhyra: 250 €
Fastighetsskatt: 270 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Loiva harja/ pulpettikatto
Takmaterial: Bitumihuopakate
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 08.06.2033
Ytterligare information om andra byggnader: Leikkimökki ja lato.
Byggrätter golv-m²: 200
Information om eldstad: Eldstad
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköinen lattialämmitys
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kaapistot, varasto, pihavaja.
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1999 koko talo pintaremontoitu, asennettu Harvian takkasydän avotakkaan olohuoneessa sekä asennettu keskuspölynimurijärjestelmä kattaen koko talon. 2001 öljykattila ja öljypoltin uusittu (öljykattilassa on automaattinen sähkövastus varalla). 2002 kaikki patteriventtiilit uusittu, talon vesi- ja viemäriliittymät talosta kaupungin linjaan uusittu. 2003 kaikki kattoikkunat (4 kpl) uusittu. 2004 Lattian alla oleva tila (missä kaikki putkistot näkyvissä ja näin helposti huollettavissa ja kontrolloitavissa) puhdistettu rakennusaikaisesta karhuntaljajäämistöstä ja rakennusaikaisista rakennusjätteistä ja asennettu Finnfoam -levytys koko tilaan. 2005 olohuoneen/ruokahuoneen tammiparketti hiottu ja lakattu. 2007 autotallin lattia pinnoitettu, seinät maalattu sekä asennettu kauko-ohjattava nosto-ovi (Novoferm 45 mm eli se paksumpi). 2008 keittiön lattiapinta, keittiökalusteiden välitilalaatoitus, kodinkoneet (alumiini/rst) sekä tiskiallas, hanat sekä työtasot uusittu. 2009 kaikkien makuuhuoneiden (4 kpl) pinnat (katot, seinät, lattiat) uudistettu, käyttövesiputkistot pääosin uusittu komposiittiputkiksi. 2010 viemäriputkisto uusittu (paitsi n. 4,5 m osuus pääviemärissä kaivosta taloon päin uusimatta). Raision Pesuhuollon suorittamat viemäri yms. kuvaukset saatavissa, uusi keskuspölynimuri. 2012 uusi ulko-ovi (Thermo -paras eristyskyky) ja uusi pihaovi ja varaston ovi. 2015 öljysäiliö (sisäsäiliö, 4000 litraa) pinnoitettu (takuu 10 + 10 v) pöytäkirjat, Telian valokuitu. 2016 isomman wc/suihkutilan uusiminen kalusteineen kaikkineen. 2018 pihavarasto/leikkimökki maalattu, eteisen, 1 mh ja keittiön lattiamateriaalin uusiminen (vinyylilankku), keittiöön uudet pinnat, työtasot, välitilojen ja seinän laatoitus, kauko-ohjattava LED valaistus, etelän puolen ikkunapuitteiden huoltomaalaus, yksi makuuhuone muutettiin vaatehuoneeksi ja kaksi makuuhuonetta yhdistettiin yhdeksi. 2019 uusien liukuovien asentaminen eteisen komerotilaan. 2020 Ouman lämmönsäätöjärjestelmän uusiminen, pikkuvessan pintojen laitto ja kaikki uudet wc-kalusteet. 2022 öljypoltinhuolto ja yksiputkijärjestelmän vaihto uuteen, viemäritukoksen avaus ja kaikkien viemäreiden kuvaus (Raision Pesuhuolto Oy, kaikki hyvässä kunnossa). 2024 lämpöputkien uusiminen pannuhuoneen lattian läpiviennin kohdalta ryömintätilaan. 2025 öljypoltinhuolto, uusi paisuntasäiliö ja siihen liittyvien putkien uusiminen pannuhuoneessa.
Uppvärmningssystem: ljy/vesikiertoiset patterit, automaattinen sähkövastus lämmön varalähteenä. Pesuhuoneessa ja suihku/wc-tilassa sähköinen lattialämmitys.
Mer information om arean: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja

Tomt och planläggning

Markarrendator: Turun kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.05.2029
Detaljer om planläggning: Turun kaupunki
Tomtens totala yta: 819 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kaapistot, pesuallas.
Köksbeskrivning: Kaapistot, jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (rst, uusittu 2024). Lattia vinyylilankkua.
Beskrivning av sovrum: Parkettia, vinyylilankkua, muovimattoa.
Vardagsrumsbeskrivning: Parkettilattia, seinät tapetoitu/ maalattu.
Beskrivning av bastu: Puukiuas, seinät ja lauteet tervaleppää, kuituvalo- ja äänentoistojärjestelmä. Ikkuna.
Beskrivning av toalett: Kaksi erillistä wc:tä, toisessa suihku (sähköinen tuuletus) ja lattialämmitys.
Beskrivning av badrum: Kokonaan laatoitettu, kaksi suihkua, kylpyamme, lattialämmitys. Äänentoistojärjestelmä. Ikkuna.
Byggnads- och ytmaterial: Puurunko, julkisivut kuitusementtilevyä, kalkkihiekkatiiltä ja vähäisemmiltä osin paneelia.