Näreharju 16, 55800, Imatra

Beskrivning av objektet

Hissitalon viidennessä kerroksessa peruskuntoinen kaksio, jossa upeat maisemat lasitetulta parvekkeelta Immalanjärvelle! Hyvä pohjaratkaisu, uutta vastaava kylpyhuone ja mukavasti säilytystilaa. Taloyhtiössä linjasaneeraus tehty v. 2022. Huoneisto on heti vapaa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20433236
Läge: Näreharju 16, 55800 Imatra
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2 h + k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 53 m²
Total areal: 53 m²
Antal våningar: 5
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1973
Färdigställandeår: 1973
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 11 826,26 €
Velkaosuus: 12 173,74 €
Skuldfritt pris: 24 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 452,83 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 238,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 132,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 371,00 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 18,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Bastuavgift: 4,00 €/kk
Mer information om avgifter: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: itä
I bostaden ingår: hissi, parveke
Mer information 2: kaapistot
Energiklass: E2013
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön valvonnassa linjasaneerauksen yhteydessä.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: tasa.
Takmaterial: huopa.
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: Keittiö on alkuperäinen, kaapistojen ovet maalattu.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: muovi
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: kiinteät valaisimet
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Pesuhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2788,9 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Tied. Imatran kaupunki p. 020 617 4449.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Näretorni
Disponentens kontaktuppgifter: Imatran Talokeskus Oy/Heli Hiltula p. 05 669 4000, Lappeentie 29 55100 Imatra.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: OR-Kiinteistö- ja traktorityö Takiaiskuja 11, 55800 Imatra
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Husbolagets garage: 12
Utförda renoveringar: Vesikatto 1990. Ulkomaalaus 1997. Antenniverkon saneeraus 2004. Autotallien vesikaton korjaus 2005. Parvekeseinien lisälämmöneristys ja ikkunoiden/parvekeovien uusinta 2006. Autotallin seinien betoniosien korjaus 2007. Lämpöverkoston tasapainoitus/kunnostus 2008-2009. Patterien termostaattien uusiminen 2008. Porraskäytävän maalaus 2010. Pääsisäänkäynnin ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2011. Hissin peruskorjaus 2012. Yhtiön yleisten tilojen/ piha-alueen valaistuksen uusiminen 2014. Kellarin kylmän galvanoidun runkovesiputkiston uusiminen 2014. Saunan lauteiden uusiminen sekä pesuhuoneiden ja saunan silikonien uusiminen 2016. Ilmastointikanavien nuohous 2016. Ikkunoiden kittilistojen korjaus yleisten tilojen ikkunoista 2017. Huoneistoikkunoiden/tuuletusikkunoiden itikkaverhojen uusiminen 2018. Vesikattokorjaus 2019. Märkätilojen kartoitus (kylpyhuoneet, saunaosasto, pesula) 2020. Putkiston kuntotutkimus (käyttövesi-, viemäri- ja lämpöputkisto) 2020. Linjasaneeraussuunnittelu 2021-2022. Linjasaneeraus (lämpö- ja käyttövesiputket, saunaosasto, pyykinkuivauslaite). Jätekatoksen uusiminen 2023.
Kommande renoveringar: Suunnitellut kunnossapito ja muutostyöt: Palovaroittimien asennus (kunnossapitovastuun siirtyminen taloyhtiölle) 2024 - 2027 autotallirakennuksen katon uusiminen 2024 - 2028 parvekepielien ja kaiteiden betonikorjaukset 2026 ilmastointikanavien nuohous
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja