Katariinankatu 32 as 3, 28100, Pori

Beskrivning av objektet

Persoonallinen. Upea. Tunteita herättävä. Mm. sitä tämä kaunis toisen kerroksen kolmen makuuhuoneen koti on! Tämä koti on sinulle, joka haet jotain tavallisesta poikkeavaa. Tilava olohuoneen ja keittiön yhdistelmä on jaettu isolla saarekkeella. Keittiö kutsuu kokkailemaan ja olohuone rentoutumaan. Kolme makuuhuonetta tuo omat tilat isommallekin perheelle. Jos huoneita ei näin montaa tarvitse, voi olohuoneen vieressä olevan huoneen poistaa käytöstä ja näin saat entistä suuremman olohuoneen! Asunnossa on suloinen kylpyhuone, sauna sekä pienen pieni mutta toimiva kodinhoitotila. Tässä jykevässä talossa on kolme asuntoa, jokaisella oma autopaikka. Kellarissa on paljon säilytystilaa ja yhteisessä käytössä olevaa tilaa. Kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Kiinteistöä on peruskorjattu v. 2010-2011 ja kattokin on uusittu v. 2017 Kerrostalomaista asumista omalla sisäänkäynnillä upeassa kodissa, ei pihatöitä. Kuulostaako hyvältä? Sitä se on! Tämän kodin TOP 3: - persoonallisuus - oma sisäänkäynti - sijainti Liikuntarajoitteisen tulee huomioida, että asunto on toisessa kerroksessa ja kulku vain portaiden kautta. Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Onko oma asuntosi vielä myymättä? Autan siinä mielelläni! Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20436674
Läge: Katariinankatu 32 as 3, 28100 Pori
Typ: kerrostalo
Lägenhetsbeskrivning: Oh, avokeittiö, 3mh, kph/wc, s
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 90 m²
Total areal: 90 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-ala 90m² nyt myytävän huoneiston osalta. Pinta-alatiedot on saatu DVV- rakennustiedot -tulosteesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista. Koko rakennuksen pinta-alat: 001: 57 m², 002: 110 m², 003: 90 m² Asuintilojen pinta-ala yhteensä: 257 m², Kerrosala: 562 m², Kokonaisala: 562 m². Pinta-alatiedot saatu DVV:n rakennustiedot -tulosteesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1934
Färdigställandeår: 1934
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 189 000,00 €
Säljande pris: 189 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 100,00 €/m²
Fastighetsskatt: 275,30e / 2023 €
Mer information om avgifter: Vastike 234e/kk. Vesi 25e/hlö/kk. (vastike sisältää lämmityksen, kiinteistövakuutuksen, huoltoyhtiön, jätehuollon sekä kirjanpidon ulkopuolisella) Huoltosopimus yhdessä-Karhunkatu 17 kanssa. Varainsiirtovero 4%.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: verhotangot
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: viimeisin peruskorjaus v. 2010-2011.
Värmesystem: kaukolämpö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: kylpyhuoneessa lattialämmitys (sähköinen)
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: vesi- ja viemäri (osuus sähkö-,vesi- ja viemäriliittymistä)
Utförda renoveringar: peruskorjauksen yhteydessä: sähköt ja keskukset vaihdettu, vesijohdot uusittu pannuhuoneesta asti, viemärit uusittu kellarista saakka (runkoviemäri vaihdettu aiemmin), vesikate (ruoteita, eristykset, aluskate) uusittu 2017, lämmönjakokeskus uusittu v. 2018, ulko-ovet vaihdettu v. 2022, piha asfaltoitu v. 2022. Suunnitteilla: jätekatoksen rakentaminen yhdessä Karhunkatu 17 kanssa.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Nyt myytävä osuus on 1139/10000 koko kiinteistöstä (määräosa).

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Rakennusmateriaali: betoniharkkorunko, ulkoverhoilu karaattilevyä.
Taktyp: harja
Takmaterial: konesaumapelti
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: keittiön kaapistot ja kodinkoneet ja pinnat uusittu v.2010-2011. Keittiön hana uusittu v. 2023.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: erillisuuni, liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: allaskaappi, kylpyhuone uusittu v. 2010-2011.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli, maalattu
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Beskrivning av bastun: Sauna uusittu v. 2010-2011.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: kellarissa oma lukittava kellarikomero sekä runsaasti yhteistä säilytystilaa.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1051 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 609-9-67-4
Fastighetens namn: 67
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Koko tontin pinta-ala 1051m², kiinteistöllä on hallinnanjakosopimus Karhunkatu 17 kanssa.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: sitova tonttijako. Porin kaupunki.