Tervalepiköntie 1 A 4 , 36600, Pälkäne

Beskrivning av objektet

Arkkitehdin suunnittelemasta tasokkaasta, vuonna 2011 valmistuneesta taloyhtiöstä laadukas suuri kolmio myynnissä. Järvinäkymällä ja hulppean kokoisella lasitetulla parvekkeella varustettu avara ja valoisa koti kätkee sisäänsä tilaa, toimivan pohjaratkaisun, sekä helppoa asumista. Talokuitu mahdollista hyvin myös etätyöskentelyn. Neliöt pitävät sisällään mm. näyttävän olohuoneen, johon avokeittiö ja ruokailutila sulautuvat, sekä kaksi suurta makuuhuonetta runsaine säilytystiloineen. Normaalia korkeampi huonekorkeus luo entisestään avaruutta ja tilan tuntua. Puunlatvan korkeudella sijaitsevasta asunnosta voit ihailla järvimaisemia kodin jokaisesta huoneesta ja valtava valoa tulviva upean iso ja lasitettu parveke tarjoaa mahdollisuuksia erilaisille harrastuksille ja ylimääräiseksi lisähuoneeksi . Aivan keskustassa, rinnetontilla sijaitseva kerrostalo on Pälkäneen parhaalla paikalla. Talo sijaitsee aivan palveluiden ytimessä ja samalla täysin omassa rauhassa pururadan ja uimarannan vieressä. Koko taloyhtiö on laadukas ja hyvin hoidettu. Hissillä pääsee kotiovelle suoraan ulko-ovelta ja huoneistoon kuuluu 11 m²:n varasto ja häkkikomero. Lisäksi talosta löytyy mm. urheiluväline- ja pyörävarasto, sekä asukkaiden yhteinen kuntosali. Autohalli ja -tallipaikan voi ostaa erillishintaan. Myös katospaikoista voi tiedustella vapaita paikkoja tai sitten pitää autoansa tolppapaikalla pihalla. Tampereelle ja Hämeenlinnaan matka taittuu reilussa puolessa tunnissa (esim. Taysiin tasan 30 min), ja Lahteen reilussa tunnissa. Helsinkiin ja Helsinki-Vantaan lentokentälle ajoaikakin on vain 1,5 h. Asunto sijaitsee siis lähes kaiken keskiössä. Tämä koti on enemmän kuin muut, paikanpäällä ymmärrät syyn. Tervetuloa ihastumaan!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20443051
Läge: Tervalepiköntie 1 A 4 , 36600 Pälkäne
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+khh+s+kph+wc+iso lasitettu parveke
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 134.5 m²
Total areal: 134.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 2011
Färdigställandeår: 2011
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 286 461,50 €
Velkaosuus: 2 538,50 €
Skuldfritt pris: 289 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 148,70 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 543,38 €/kk
Finansieringsvederlag: 84,17 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 627,55 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoitovastike: asunto 470,75 €/kk, autohalli 36,75 €/kk, autotalli 35,875 €/kk = 543,38 €/kk. Rahoitusvastike: asunto = 77,41€/kk, AT+AH = 6,76€/kk , yhteensä 84,17€/kk.

Muut maksut

Vattenavgift: 4,23 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Autopistokepaikka 7 €/kk. sähkölasku ollut n. 85€/kk Vesi kulutuksen mukaan + perusmaksu 4,23 €/kk/huoneisto. Kylmä vesi 6,16€/m3, lämmin vesi 10,88€/m3. Autohallipaikan voi ostaa erillishintaan 2000€ ja autotallipaikan hintaan 8000€.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, oma sopimus, antenni
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Asunto on todella laadukkailla materiaaleilla tehty ja hyvässä kunnossa. Paljon peiliovikaappitilaa ja osassa huoneista liukuovet.
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Koko asunnosta upeat näkymät Mallasvedelle
Utförda renoveringar: Huoneiston parkettilattiat öljytty ja seinäpintoja käsitelty 2021

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Taktyp: Harja
Takmaterial: Huopa
Beskrivning av vardagsrummet: Iso avara ja valoisa olohuone, jossa isot ikkunat järvellepäin ja käynti koko seinän pituiselle lasitetulle parvekkeelle. Lattiassa parketti, seinissä maali. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
Vardagsrumsgolv: parketti
Beskrivning av köket: Tyylikäs avokeittiö, jossa jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi saarekkeessa, erillisuuni, mikroyhdistelmäuuni. Tasot kiveä, lattiassa parketti, välitilassa lasi. Mm. tiskikoneen sijoituksessa ajateltu hyvää ergonomiaa.
Köksnivåer: kivi
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Beskrivning av sovrummet: Kaksi isoa makuuhuonetta, joista toisessa kaksi vaatehuonetta ja toisessa liukuovikaapisto. Lattioissa parketti, seinissä maali.
Antal sovrum: 2
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua, asunnon toinen wc-istuin, pesuallas ja peili, ikkuna, kylpyhuone täysin laatoitettu, lattiassa laatta lattialämmityksellä.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Beskrivning av toaletten: WC täysin laatoitettu, wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi, sekä peilikaappi, lattiassa laatta. Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Saunassa sähköinen monitoimikiuas, tervaleppäpanelointi seinissä ja katossa, lattiassa laatta lattialämmityksellä.
Bastuväggar: puu
Beskrivning av grovköket: Kodinhoitohuoneessa paljon kaappi- ja laskutilaa, kivitasot, välitilassa lasi, seinissä maali/tapetti, lattiassa laatta. Kiukaan käyttöpaneeli. Pesutornille paikka.
Grovköksutrustning: lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Vaatehuone, peiliovikaapistot, erilliset häkkikomero, sekä varastotila
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vaatehuone, kellarikomero
Övriga lokaler: Avarassa asunnossa kaksi makuuhuonetta, olohuone ja ruokailutila on yhtenäistä isoa tilaa, avokeittiö, khh, sauna ja erillinen wc, sekä iso lasitettu parveke.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja parvekkeen lamelliverhot, sekä laadukas Mitsubishin ilmalämpöpumppu, joka asennettu 2021.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2946 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Ranta: ei rantaa
Pihan kuvaus: Piha-alue hyvin hoidettu, asfaltoitu ja istutuksia

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Pälkäneen Onkkaalan Helmi
Disponentens kontaktuppgifter: CL-Isännöinti, Christer Lind, Kaltintie 10, 36600 Pälkäne puh. 0400-838832
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Pälkäneen Rakennus ja Kiinteistö Oy, Teppo Matula, Kutojantie 6, 36600 Pälkäne puh. 045-149 1495
Till husbolaget hör: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 6
Husbolagets garageplatser: 6
Antal bilplatser: 5
Husbolagets garage: 5
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat jonotuslistan mukaan. Autopaikat vain taloyhtiön asukkaille. Autopaikkoja yhteensä 27 kpl.
Utförda renoveringar: IV-kanavien nuohous 2018, pihan vihertyöt 2018, rappukäytävävalot led-tekniikalle 2018, ulkovalot katoissa ja seinissä led-tekniikalle 2018, pesuhuoneiden kosteusmittaukset 2019, kiinteistön lämpöjen säätö 2020, rappukäytävän seinien uudelleen maalaus 2021, kiinteistön puuosien maalaus 2022, asuntojen silikonisaumausten uusinta 2024.
Kommande renoveringar: 5-vuoden korjaussuunnitelma: betoniosien maalus, asfaltin ja sokkelin välisen sauman tarkastus, korjauksia tarpeen mukaan.
Beslut om renoveringar: Kyllä
Övrigt om husbolaget: Taloyhtiössä paljon varastotilaa, sekä mm. yhteinen kuntosali.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Keltainen Talo ja -kahvila tien toisella puolella, S-Market n. 400m, K-market n. 500m, apteekki ja terveyskeskus n. 500m. mm pankit, pizzeria, konditoria/kahvila, liikuntahalli 600-700m. Pururata ja valaistut hiihtoladut lähtee tien toiselta puolen.
Ytterligare information om tjänsterna: Pälkäneeltä löytyvät peruspalveluiden lisäksi vireä yritysverkosto, sekä monipuoliset palvelut kuten mm. Hesburger, Kotipizza, Jukusushi, ravintoloita, Löytötex, K-rauta, Tokmanni. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Se mitä Pälkäneeltä ei löydy, sitä ei tarvitse. :)
Transporter: Lähin bussipysäkki tien toisella puolella, bussi- ja taksiasemalle n. 500m
Skolor: Onkkaalan ala-aste n. 600m ja yläaste / lukio n. 800m
Daghem: Viirikukon päiväkoti n.500m