Kiviportintie 28, 00950, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän omalle tontille rakennettuun tyylikkääseen 1970-luvun arkkitehtuuria huokuvaan kotiin Vartiokylän pientaloalueelle! Rakennuksen runko on kiviaines- ja teräsrakenteinen, julkisivut rapattuja ja puurakenteisia. Koti lämpiää sähköllä. Kaksi ilmalämpöpumppua säästävät talvella energian kulutusta ja viilentävät tarvittaessa asuntoa kesällä. Kumpikin ilmalämpöpumppu on uusittu sisä- ja ulkoyksiköineen 9/2024. Edullisella hoitovastikkeella katetaan asunto-osakeyhtiön yhteiset kulut (kiinteistön vesimaksut, jätehuolto, yhteinen sähkö, katualueen kunnossapito, pankin palvelumaksut ja kiinteistövero) sekä vesimaksut. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkaat huolehtivat itse muista omista asumiskustannuksistaan sekä remonteistaan. Tästä kodista on pidetty huolta. Remontteja on tehty laajasti ja etupainotteisesti vuosien saatossa, viimeisimpänä kiinteistön ulkoverhouksen uusiminen 2023-2024. Näyttävän ulko-oven takaa avautuu hyvin tilava eteinen. Sisääntulokerroksessa on lisäksi yksi makuuhuone, saunaosasto kylpyammeineen, kodinhoitohuone ja wc. Eteisestä johtaa portaikko ylempiin kerroksiin. Keskikerros on tämän kodin sydän. Upeat suuret ruutuikkunat ovat tilan katseenvangitsijat. Keskikerroksessa on suuri ruokailutila, keittiö ja olohuone. Tästä kerroksesta on kaksi uloskäyntiä suojaisalle pihalle. Ylimmässä kerroksessa on neljä makuuhuonetta, suuri vaatehuone (pukeutumishuone) ja kylpyhuone. Etupihalla on istutuksia ja kaksi autopaikkaa. Takapiha on hyvin suojaisa. Puulämmitteisessä paljussa on mukava rentoutua ja lasitetulla terassilla on mukava jatkaa kesää vielä kesän jälkeenkin. Vartiokylässä on sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut, useita päiväkoteja ja erinomaiset liikenneyhteydet. Bussipysäkki on kiven heiton päässä ja Itäkeskuksen metroasemalta pääsee nopeasti keskustaan tai vaikka Espooseen saakka. Itis ja Easton tarjoavat runsaasti mm. kauppoja, ravintoloita, kahviloita ja muita vapaa-ajan palveluita. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Nästa visning

27.10.2024 kl. 14:30-15:15

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20444022
Läge: Kiviportintie 28, 00950 Helsinki
Typ: paritalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 6h+k+khh+vh+2kph+2wc+sauna
Antal rum: 6 Rum
Boendeytans areal: 185 m²
Total areal: 185 m²
Ytterligare information om ytan: Isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneluku ja pinta-ala: 5-6 h+keittiö+porrashuone 185 m2 Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneluku ja pinta-ala: 5-6 h+keittiö+porrashuone 123 m2 2 lasitettua parveketta 13 m2 saunaosasto ja varasto 49 m2 Yhteensä 185 m2 Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneluku ja pinta-ala: 4h 120 m2
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1972
Färdigställandeår: 1972
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: Sopimuksen mukaan, tarvittaessa hyvin nopeastikin

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 535 000,00 €
Skuldfritt pris: 535 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 891,89 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 180,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 180,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoitovastikkeella katetaan kiinteistön vesimaksut, jätehuolto, yhteinen sähkö, katualueen kunnossapito, pankin palvelumaksut, kiinteistövero.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: sisältyy vastikkeeseen
Mer information om avgifter: Taloyhtiöllä yhteinen vesimittari (B-asunnon lämpimässä varastossa). Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Yj 5 § Osakkeenomistaja vastaa itse sen huoneiston käyttömenoista sekä kaikista korjauskustannuksista, joka hänen hallussaan on.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: oma sauna, kuntotarkastus tehty, antenni
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pihavarusteet, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Hyvä/tyydyttävä Huoneistossa tehty paljon korjauksia ennakoivasti vuosien varrella (kylpyhuone ja pesuhuone ovat teknisen käyttöikänsä loppuvaiheessa)
Värmesystem: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Utsikt: Vehreä näkymä ympäristöön.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Bitumihuopakate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, lasikuitutapetti
Beskrivning av köket: Keittiö remontoitu 2003 Työtasot: kvartsi
Köksnivåer: kivi
Köksgolv: laatta
Köksväggar: kaakeli, tapetti
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 5
Sovrumsgolv: laatta, parketti
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Alakerran pesuhuone: 2 suihkua Kylpyamme Lattialämmitys Yläkerran kylpyhuone: Suihku Taittuva suihkuseinä 2 lavuaaria Allaslaatikosto Peili Bidee-suihku Pyyhepatteri wc-istuin
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Beskrivning av toaletten: Peili Allaskaappi Bidee-suihku Wc-istuin
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: heti valmis -sähkökiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: lasikuitutapetti
Grovköksutrustning: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Lämmin varasto sekä kylmä pihavarasto.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: muu erillinen varasto
Övriga lokaler: Yläkerran kaikkien neljän makuuhuoneiden lattiamateriaali on parketti, alakerran makuuhuoneen lattiamateriaali on laatta.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 985,4 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Itäväylän bulevardisointi
Pihan kuvaus: Takapiha: lounas Etupiha: koillinen Varustus: palju ja pihavarasto

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kiviportintie 28
Disponentens kontaktuppgifter: Sami Leppämäki, puh. +358 40 529 8393
Underhåll: asukkaat
Till husbolaget hör: Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 4
Utförda renoveringar: Koko kiinteistö: 2023-2024 Ulkoverhouksen ja eristeiden uusiminen ja maalaus 2017 Putkiremontti (jäte- ja sadevesiviemäreiden sukitus, Sanfors) 2016 Katon vuosihuolto säännöllisesti: 2016 LA Kattohuolto+ t:mi Ilkka Tolonen, muuten t:mi Ilkka Tolonen, Viemärikuvaus, Jäte- ja sadevesiviemäri-kuvaus, Viemärikuvaus 2011 Vesikatteen (bitumihuopakate) uusiminen, ympäryspeltien irrotus, puhdistustyö ja uusiminen 2010 Etupihan keskiosan kunnostus, Taloyhtiön sähköpistokkeet (2 kpl) etupihan puolelle 2008 Katon katselmus 2003 Korjattu maanpinnan kaltevuuksia, sokkelin vierustäyttö ja salaojien kuvaus, huuhtelu, imeytyskaivojen puhdistus ja etupihan salaojat uusittu, Tasakatolta tuleva sadevesiviemäri videokuvattu (tiedot kuntotarkastusraportilta 24.5.2005) Huoneisto B: 2024 Ilmalämpöpumput (2 kpl) uusittu sisä- ja ulkoyksiköineen (24.9.2024) 2024 Varaston ovi uusittu 2023 Maalausta (huoneet, raput), Parkettien vaihto: 2. krs (kokonaan), 3. krs makuuhuone 2/4, 3. kerroksen kylpyhuoneen remontti (lattiakaakelit, suihkukaappi, wc-pönttö) 2022 Asbestikartoitus (ei asbestia), Etupihan hanan vaihto ja talvisulkuventtiilin asennus 2019 Radonmittaus 2017 Lämminvesivaraajan vaihto, Tapetointi ja maalaus, 3. krs makuuhuoneet 2., Ilmalämpöpumppu, 3. krs, Etupihan maisemointia (liuskekiviportaat, puro) 2015 Terassin laajennus, paljun ympärille 2014 Parkettiremontti: 2. ja 3. kerroksen parkettien hionta ja lakkaus, paitsi makuuhuone 1, jonne uusi tammiparketti, Rappujen maalaus, Rappusten liukuesteet ja samassa yhteydessä 3. kerroksessa maalausta ja tapetointia makuuhuone 1, Etupihalta kaadettiin koivu, talon sivulta omenapuu, Takapihalle kylpytynnyri 2013 Grilliterassin laatoituksen laajennus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012 Yläkerran kylpyhuoneen pesualtaan vaihto kaksoisaltaaksi, katon maalaus, listojen ja tiivisteiden uusiminen, Ilmalämpöpumppu, 1. krs, Yläkerran työhuoneen tapetointi& ja maalaus 2009 Etupihan kulmaosa kuorittu, korotettu, reunakivetykset tehty, kylvetty uusi nurmi ja istutettu pensaat, grilliterassi tehty talon sivulle, Katettu lasiterassi takapihalle 2006 Tapetointi, makuuhuone n:o 1, Sähkötyöt, 2. krs (kaikkien pistorasioiden maadoitus), ulkopistorasia takapihalle 2005 Ulkovalaisimet uusittu
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa 500 m Itäkeskus 1,2 km Easton 1,5 km Terveysasema 1,5 km Kirjasto 2 km
Transporter: Bussi 30 m Metro 1,2 km
Skolor: Suomen ja ruotsinkieliset peruskoulut Kielikylpykoulu
Daghem: Useita päiväkoteja alueella