Vartiokatu 19A, 87500, Kajaani

Beskrivning av objektet

Tämä upea, vuonna 2021 valmistunut tyylikäs, puhdaslinjainen ja nuorekas koti odottaa uutta perhettä asukkaikseen! Lehtikankaan suositulla ja lapsiystävällisellä omakotitaloalueella, Vartiokadulla sijaitsee tämä ihastuttava koti. Itse talo käsittää tilavan eteisen, kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, kauniin erillisen wc:n, arkea tukevan kodinhoitohuoneen, joka yhdistyy kylpyhuoneeseen, ja lasiseinin varusteltuun saunaan. Kodin sydän on saarekkeella jakautuva keittiö-ruokailutila-olohuone -yhdistelmä, johon tulvii valoa sisään laajoista ikkunoista. Tämän kodin trendikkäät pintamateriaalit on tarkoin valikoitu, ja tekeekin sisustamisesta helppoa - juuri Sinun näköiseksesi! Pääsisäänkäynnin yhteydessä katettu kuisti, sekä takapihalla pergola -tyylinen terassi, jossa on mukava viettää vapaa-aikaa. Aidatulla tilavalla takapihalla on lasten turvallista leikkiä. Kiinteistö jaetaan hallinnanjakosopimuksella viereisen talon kanssa. Talon edustalla autokatos, jonka yhteydessä oma ulkovarasto, pyöräkatos sekä jaettu tekninen tila. Lehtikankaan mielekäs sijainti, jossa löydät useat päivittäispalvelut pienen kävelymatkan päässä. Lehtikankaan monitoimitalo kouluineen, päiväkotineen ja kirjastoineen turvallisen matkan päässä. Tervetuloa onnistuneille asuntokaupoille, ota yhteyttä, niin kerron lisää, ja lähdetään paikan päälle tutustumaan ehkäpä juuri Teidän uuteen kotiinne.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20455189
Läge: Vartiokatu 19A, 87500 Kajaani
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,khh,kph,s,varasto,autokatos
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 97 m²
Total areal: 97 m²
Ytterligare information om ytan: Autokatos 41 m2, josta puolet tälle kiinteistölle hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Tekninen tila 4,7 m2 yhteiskäytössä hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Lisäksi varasto 7,3 m2, jonka päädyssä pyöräkatos.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 2021
Färdigställandeår: 2021
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 295 000,00 €
Säljande pris: 295 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 041,24 €/m²
Fastighetsskatt: 442,84 €
Mer information om avgifter: Käyttösähkön vuosiennuste n. 3500 kWh ja lämmityksen vuosiennuste tämän talon osalta n. 8000 kWh.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Energiförbrukning: 8000 kWh
Energiklass: B2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: maalämpö
Ventilation: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: vinyyli
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: vinyyli
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: vinyyli
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys, bidee-suihku
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: maalattu, muu
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1025 m²
Rasitteet: Kiinteistön hallinnan jakaminen (MML/131971/73/2021) 2.3.2021
Byggnader: autokatos, varasto
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 205-5-17-11-L1
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kajaanin kaupunki
Tomthyra: 103,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Koko tontin pinta-ala on 1025 m2, joka jakautuu hallinnanjakosopimuksen mukaisesti alueeseen A, B ja C. Tämä asuinrakennus kuuluu alueeseen B. Alue C (tekninen tila) on yhteiskäytössä, uusi vuokrasopimus alkaa 1.1.2025, jolloin vuokra on 840,29 € ja lunastushinta 18673,04 €, kolmena ensimmäisenä vuokravuotena peritään tontin vuosivuokraa edellä mainitusta poiketen seuraavasti: v.2025 vuokravuoden tontin vuokra 237,48 euroa v.2026 vuokravuoden tontin vuokra 296,41 euroa v.2027 vuokravuoden tontin vuokra 357,12 euroa Vuodesta 2028 alkaen tontin vuosivuokra lasketaan perusvuokraa ja indeksiehtoa noudattaen.
Tomtens hyrestid: 31.12.2024
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Tekninen tila (C) on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhteiskäytössä. Teknisessä tilassa on yhteinen maalämpöpumppu ja yhteinen lämminvesivaraaja. Maksut tulevat kulutuksen mukaan. Varasto eristetty, sähköpatteri valmiina, ei ole pidetty lämpöjä.