Valkeisenkatu 12, 70600, Kuopio

Beskrivning av objektet

Tässä laadukkaasti remontoitu, erittäin hyväkuntoinen perheasunto Niiralassa. Kaikki pinnat saneerattu 2023, samoin kylpyhuone ja keittiö. Tyylikkäässä Puustelli-keittiössä on laadukkaat koneet ja laitteet. Myös taloyhtiön puolella isot remontit pääosin tehty, joten tässä asustelet turvallisin mielin. Isoja remontteja ei ole siis näköpiirissä. Lasitetulta parvekkeelta esteettömät näkymät Valkeisenlammelle. Kivenheiton päässä on niin koulut, harrastusmahdollisuudet kuin muutkin palvelut. Keskustaan on kävelymatka. Sijainti ei tästä juuri parane. Vapautuminen sovittavissa. Mahdollisuus ostaa autotalli viereisestä yhtiöstä (Valkeisenkatu 14) hintaan 25.000 euroa. Pyydä lisätietoja ja sovi esittely!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20490528
Läge: Valkeisenkatu 12, 70600 Kuopio
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4 h, k
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 107 m²
Total areal: 107 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneluku 5h+k
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1961
Färdigställandeår: 1961
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 284 335,12 €
Velkaosuus: 24 664,88 €
Skuldfritt pris: 309 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 887,85 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 620,60 €/kk
Finansieringsvederlag: 127,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 747,93 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike kerätään, mikäli huoneistokohtaista osuutta taloyhtiölainasta ei ole maksettu pois.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 12,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: itä
Mer information: taloverkko
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energiklass: E2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Näkymät Valkeisenlammelle
Utförda renoveringar: Huoneisto täydellisesti saneerattu -23. Tässä yhteydessä myös huoneiston sähköt uusittu.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: harja
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: vinyyli
Beskrivning av köket: Puustellin keittiö, laadukkaat koneet ja laitteet
Köksgolv: vinyyli
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: vinyyli
Badrumsgolv: laatta
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, asennettuja erikoisvarusteita
Toalettgolv: laatta
Toalettutrustning: lattialämmitys
Antal toaletter: 1

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3174,8 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kuopion kaupunki
Tomthyra: 35 500,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2045
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kuopion kaupunki 017 182 111

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kuopion Valkeisenkatu 10-12
Disponentens kontaktuppgifter: Kontu Oy, Ari Halonen, 010 411 8171
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kuopion Talokeskus Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 20
Utförda renoveringar: Kaukolämmön alajakokeskus -92, ulkomaalaus -94, porraskäytävien maalaus ja akustointi -97, ylimmän krs:n parvekelattioiden pinnoitus -00, kiinteistön tulovesijohdon uusinta -01, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta -04, iv-kanavien puhdistus -05, vesikatteen kunnostus, huon. A3 viemäri+kph uusittu vesivahinkokorjaus, B-talon kylmäkellarin kompressori uusittu -07, käyttövesiputket uusittu, pohjakerroksen lämpöjohtojen uusinta, pohjaviemäreiden uusinta (+7 kph remontoitu täysin) -08, kh viemärit uusittu A1, A2, A3, A4, A8, A9, A12, A18, A19, B1, B2, B3, B4, B6, B16, B17, B19 -08-09, väestösuojan kunnostus, jätekatos, A1-A2 huoneiston lattian oikaisu, B-talon lumiesteet uusittu, viemäreiden huuhtelu -09, parvekkeiden korjaus ja sisäänkäynnin katokset, julkisivujen mineriittilevyjen ja eristyksen uusiminen parvekeseiniltä -12, lämmönsiirrin laitteiden uusinta -13, huoneiston B6 linjan keittiön pystyviemäri uusittu, A-talon (B-talon vastaisen) päädyn sadevesien ohjaus -14, huoneiston B15 viemäri pinnoitettu, kulkusiltojen asennus vesikatoille -15, hissien asennus jälkiasennuksena, iv-kanavien puhdistus -16, pohjakerroksen porrashuoneiden lattialaattojen uusinta -17, pystyviemäreiden peruskorjauksen suunnittelu -18, räystäskourujen saattolämmitys (kadun puoli), viemäreiden peruskorjaus sukittamalla (niiltä osin mitkä korjaamatta) -19, vesikatteiden korjauksia -20-21, huoneiston B16 kosteusvauriokorjaus -20, huoneiston B21 sisäilmakorjaus, huoneistojen B2 ja B7 kosteusvauriokorjaus, kattilahuoneen purku, sähkösaneerauksen maanalaiset valmistelevat työt, sokkeleiden pinnoitus -21, piharemontti, salaojat -21-22, vesikattoremontti -22, huoneistojen kylpyhuoneiden ja keittiöiden alakaapistojen kuntokartoitus -23
Kommande renoveringar: kunnossapitotarveselvityksessä sähköjärjestelmien uusinta -25-28
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja