Eräpolku 13 A 18 , 45130, Kouvola

Beskrivning av objektet

Muuttovalmiissa kunnossa oleva heti vapaa kolmannen kerroksen yksiö Kaunisnurmen alueella Kouvolassa. Pinnoiltaan huoneistoa on uusittu keväällä 2024. mm. uusi laminaatti lattiaan ja seinät maalattu. Yhtiössä ikkunat ja parvekeovet uusittu 2016, Yhtiössä menossa viemärien sukitus. Kampusalue ja Xamk on lähietäisyydellä ja juna-asemalle vain noin 1km. E=G2013.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20492898
Läge: Eräpolku 13 A 18 , 45130 Kouvola
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h, kk, kh, vh
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 25 m²
Total areal: 25 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1963
Färdigställandeår: 1963
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 15 000,00 €
Velkaosuus: 997,00 €
Skuldfritt pris: 15 997,00 €
Pris per kvadratmeter: 639,88 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 160,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 65,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 225,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Rahoitusvastike 65,00€/kk ikkunoiden uusimisesta.

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 12,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energiklass: G2013
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Etupihalle
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Mikäli yhtiössä on kulutusta mittaavia tilakohtaisia mittareita, tulee tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa ostajan ja /tai myyjän huolehtia mittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Ylimääräisten luentakertojen kustannuksista vastaa osakas. Ulko-ovet pidetään lukittuna vuorokauden ympäri (päätös 2015) Hallitukselle myönnettiin valtuudet 1 ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yhtiökokous 23.2.2023 on päättänyt 700.000 euron tililimiitistä linjasaneerauksen toteuttamaiseksi (Lvv, - sähköjärjestelmät, alkup. kylpyhuoneiden ja taloyhtiön saunaosaston saneeraus sekä kaukolämpöalajakokeskuksen uusinta) Yhtiökokous 2020: Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että lainaosuussuorituksista/kerta rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon enintään lainanlyhennyksen määrä, lisäksi pääomavastikkeista rahastoja kartutetaan enintään lainalyhennysten määrällä.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate (uusittu 2011)
Beskrivning av vardagsrummet: Uusi laminaatti, seinät maalattu
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: kiinteät valaisimet
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jenkkikaappi
Badrumsgolv: betoni
Badrumsväggar: maalattu, osalaatoitus
Badrumsutrustning: kylpyamme, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1841,2 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Erä-Koto
Disponentens kontaktuppgifter: Reailia Isännöinti Oy, Kauppalankatu 9 45100 Kouvola, Kirsi Ståhlberg@retta.fi p. 010 228 7700. kirsi.ståhlberg@retta.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy p. 0400 753 745, asiakaspalvelu@emkp.fi Ovenavaukset klo 16 jälkeen 010 666 5219
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 19
Husbolagets garage: 8
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Huoneiston mahdollisesta toisesta autopaikasta joutuu luopumaan, mikäli autopaikkatarve osakkaalla, jolla vielä ei ole paikkaa.
Utförda renoveringar: Julkisivulevytysten uusinta eristystöineen, kaikkien ulko-ovien korjaus- ja maalaustyö ja parvekkeiden kunnostus 1993, porraskäytävien maalaus 1995, ilmastointihormien puhdistus 1996, ilmastoinnin korjaus- ja säätötyöt 1999, vesikaton ja ullakkokomeroiden uusiminen 2011. 2015 sähköinen lukituksen tagijärjestelmä ulko-oviin. käytävän ja kellariosaston valaistuksen uusiminen. Pääsisäänkäynnin uusiminen. 2016 ikkunoiden uusiminen. Parvekeovien uusiminen. Autotallin ovien uusiminen. Salaojat, sokkelit ja hulevedet. 2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyöt. Saunatilojen peruskorjauksen suunnittelu. 2019 käytävien maalaus. 2020 Huoneiston A 6 palovahinkokorvaus. 2021. Huoneiston B 7 kylpyhuoneremontti, 2022 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2022 viemärisaneerauksen hankesuunnitelma.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarpeet: 2024 lukituksen uusiminen (uusittu), viemärien sukitus ( menossa juuri nyt.) 2024 päätetty: käyttövesiputkien uusiminen, alkuperäisten kylpyhuoneiden saneeraus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. Suositus 2027 -2028: käytävien lattioiden kunnostaminen, entisen kylmätilan saneeraus, parvekkeiden ja julkisivun peruskorjaus, roskakatos, sähköjärjestelmä, saunatilojen peruskorjaus
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Kaapeli-Tv (digi) Telia. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto