Pränninkuja 1, 04500, Kellokoski

Beskrivning av objektet

Luvassa asumista historiallisessa ympäristössä keskellä puistoa! Tervetuloa Pränninkujalle Tuusulan Kellokoskelle! Tämä satavuotias paritalon yläkerta kutsuu uutta perhettä asumaan luokseen. Talossa on kaksi kerrosta ja nyt myytävä asunto on talon yläkerta. Ikkunoita on joka suuntaan, asunnossa on kaksi parveketta eri puolilla taloa. Huoneet ovat mukavan isoja, yläkerran aula jakaa asuntoa eri kulmiin. Aulasta käynnit parvekkeille ja terassille. Näkymät ovat puistomaiset, naapureita ei juurikaan näe. Huoneiston pintoja on uusittu eri aikoina tarpeen mukaan, pesutilat on remontoitu n. vuonna 2000. Yhtiön tontilla on nurmipihaa, pensaita ja suuria jalopuita varjoa antamassa. Asuntoon kuluu autotalli ja varasto yhtiön varastorakennuksessa. Rakennusta on huollettu ja viimeisin suurempi remontti oli käyttövesiputkien uusinta 2021 ja asbestien poisto. Rakennukseen on tehty kuntotarkastus ja tarkastuksen myötä kiireelliset korjaustarpeet on korjattu. Pränninkujan alue on vanhaa asutusta, osittain jo 1800-luvulta. Yhtiöön kuuluva varastorakennus on vuodelta 1873. Alue on puistomaista seutua, jolle leimaa antaa Keravanjoki patoaltaineen, historiallinen sairaala-alue ja varsinkin Kellokosken Ruukin alue pikku putiikkeineen ja kahviloineen. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen, 050 3019016, tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi Tätä kotia esitellään vain yksityisin näytöin, joten varaa oma sopiva aikasi.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20493985
Läge: Pränninkuja 1, 04500 Kellokoski
Typ: paritalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 172 m²
Total areal: 172 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alat tarkistettu 11.8.2021. Yhtiöllä erillinen ulkorakennus, jonka pinta-ala on n. 150 m². Rakennuksessa on yhteinen, remonttikuntoinen sauna, asuntoon 1 kuuluvia varastotiloja ja asuntoon 2 kuuluva autotalli n. 40 m² ja varasto n.40 m².
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1920
Färdigställandeår: 1920
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 175 000,00 €
Velkaosuus: 24 000,00 €
Skuldfritt pris: 199 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 156,98 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 516,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 666,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 182,00 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: kaakko, luode
I bostaden ingår: parveke, kuntotarkastus tehty, antenni
Parkering: autotalli
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: G2018
Ytterligare energiklassinformation: Laadittu 25.6.2024, voimassa 25.6.2034 saakka.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: öljy
Eldstad: takka
Utsikt: Huoneistossa kaksi parveketta, kaakkoon ja luoteeseen. Ikkunat jokaisella sivulla, puistomaiset näkymät .

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: hirsi
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: muovi
Köksväggar: maalattu, tapetti
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: muovi, parketti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone remontoitu n. 2000.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Beskrivning av bastun: Taloyhtiön sauna erillisessä rakennuksessa. Saunatilat tarvitset remonttia.
Typ av bastuugn: puukiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Asunnon kylmä varasto erillisessä, hirsirakenteisessa rakennuksessa. Rakennus on vanha, yli sata vuotta, mutta ryhdikäs edelleen. Katto suojattu vahvoilla pressuilla jatkotoimenpiteitä odottamaan.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 5352 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Tuusulan kunta, 09 87181. Kaavamääräys AOR, erillisten tai kytkettyjen pientalojenkorttelialue.
Pihan kuvaus: Yhtiön tila on yli 0,5 ha ja siitä on varsinaista piha-aluetta talon ympärillä. Pihalla ja tilalla on lukuisia jalopuita, lehmuksia, vaahteroita, lehtikuusia. Talon päädyssä nurmialuetta. Pihat yhteisessä hallinnassa.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-osakeyhtiö Tuusulan Lindebo
Disponentens kontaktuppgifter: Pertti Alivirta, Pränninkuja 1 B 1, 04500 Kellokoski
Underhåll: asukkaat
Till husbolaget hör: hormi olemassa, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets garage: 1
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Yhtiön pihalla tilaa usealle autolle.
Utförda renoveringar: Käyttövesiputkisto uusittu 2021, rännit korjattu 2024. Varhaisemmista huolto-, korjaus- ja muutostöistä ei mainintaa isännöitsijäntodistuksessa. Vesikate on uusittu 1980-luvulla, julkisivut huoltomaalattu 1990-luvulla, asunnon A kylpyhuone remontoitu 1990-luvulla, asunnon B kylpyhuone on remontoitu 2000-luvun alussa, tonttiviemäri on uusittu 2015, sähköt on osittain uusittu.
Kommande renoveringar: Ei merkintää isännöitsijäntodistuksessa, ei yhtiökokouksen tekemiä päätöksiä.
Övrigt om husbolaget: Taloyhtiön omistama hirsirakenteinen sauna/varasto/autotalli rakennus vuodelta 1873.