Sarakuja 3, Nilsiä, Kuopio

Beskrivning av objektet

Tällaisia kohteita on harvoin tarjolla! Upea KOY-muotoinen paritalon puolikas Tahkon paraatipaikalta! Tämä lomakoti on varustettu näyttäväillä näkymillä Tahkovuoren rinteeseen sekä Tahkolahdelle. Tästä hyvin vuosien varrella hoidetusta kohteesta löytyy kaikki mitä lomalla kaipaa! Majoitustilaa jopa kymmenelle, näyttävä sauna näkymillä, varaava takka sekä runsaasti säilytystilaa harrastevälineille ja matkatavaroille. Koska kohde on kiinteistö osakeyhtiö -muotoinen on se myös mainio sijoitusmahdollisuus. Tämä huoneisto tuottaakin noin 10 000€ vuokratuottoja nykyisellä – matalalla varausasteella. Kukin osakesarja oikeuttaa yhteen lomaviikkoon, mutta koska myynnissä on koko huoneiston A-osakekanta, voi kohteen ostaa myös täysin omaksi lomakodiksi. Sijainti ei tästä parane – alle 200m Syvärin kunkkuun ja Golden Resortin golfkentät siintää alle 2km päässä. Laduille pääset kävelemällä takapihan rappuset alas Tahkolahdelle ja ensimmäiseen rinnehissi on vain kivenheiton päässä. Tästäkö sinulle uusi sijoitus – loma-asunto tai kenties molemmat? Tällä sijainnilla näitä on todella harvoin tarjolla – tartu tilaisuuteesi heti niin pääset rinteisiin jo tulevalle kaudelle! Miska Heino Sp-koti 050 477 3050 miska.heino@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2mh,tupa/oleskelutila,k,2xwc,khh,kh,s,varasto,terassi,kuisti
Fastighetsnummer: 80422763
Gatuadress (address): Sarakuja 3
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Tahkovuori
Postnummer (postalCode): 73310
Postkontor: Nilsiä
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1990
Driftsättningsår: 1990
Boarea: 84 m²
Total yta: 84 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Stuga eller villa

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 225 000 €
Skuldfritt pris: 225 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 200 € / månad
Årlig markhyra: 360 €

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: pelti
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Osakkeet tuottavat hallintaoikeuden autopaikka tilaan.
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: muu erillinen varasto, Kaksi varasto sisääntulon yhteydessä ja varastohuone alakerrassa.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Elektrisk och luftvärmepump
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Osakas on suorittanut huoneistossa seuraavat kunnossapito- tai muutostyöt: 2022 WC:t uudet pesualtaat, hanat ja peilikaapistot,Ulkovalaisimet sekä sisäpuolen valaisimien vaihdot uusiin ledivalaisimiin,Uusi Boschin liesi,Etäsäädettävät lattialämmityksen termostaatit 3 kpl Devi Smart Pure,Etäkäyttöiset Adax Clea lämpöpaneelit 6 kpl (olohuone, keittiö, yläkerran wc,makuuhuoneet),Parveke ledivalot hämärätunnistimella,Pukuhuoneen penkit,Sisäportaiden ja kaiteiden maalaus,Alakerran sisäovien ja karmien uusinta,Alakerran vinyylilattia pukuhuone ja wc,Pesuhuoneen, saunan ja wc:n lattiakaivojen vuosihuolto & uudet kannet,Saunanlauteiden muutokset & kiukaan upotus,Ulko-ovien ja lkkunalautojen maalaus,Parvekkeen valttaus,2023 Alaterassin ja etuterassin valttaus,Kivijalan hiusmurtuman korjaus Weber intektointimenetelmällä ja pintakäsittely Tikkurilan Yki sokkelimaali,Kristalli ikkunat: parvekkeelle uusi ulko-ovi & karmit. Yhtiön suorittamat olennaiset kunnossapito- tai muutostyöt: 2022 Parvekkeen pylväiden perustusten vahvistus,Ulkomaalaus,2023 Vesivek uusittu vesikatto ja yläterassin valokate ja rännit.
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Ks. yhtiöjärjestyksen 16 § Lunastuslauseke
Information om eldstad: Eldstad
Utsikt från lägenheten: Tahkovuorelle ja Tahkolahteen.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistönhoito on järjestetty omatoimisesti. Ulkoinen aurauspalvelu ja huoltotyösopimus tarvittaessa Tahko24h Oy.
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Markarrendator: Kuopion kaupunki

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 30.06.2037
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 168 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kuopion kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, diskmaskin och kyl-frys
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Trä
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Trä
Beskrivning av bastu: löylyhuoneessa kaksi ikkunaa
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
WC-rummets väggmaterial: Färg
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Golvvärme, dusch och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av badrum: pukuhuone/kodinhoitohuone, ikkunallinen
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kaksi varasto sisääntulon yhteydessä ja varastohuone alakerrassa.
Byggnads- och ytmaterial: Beton och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Kiinteistö Oy Tahkon Painajainen
Lägenheter: 2
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: Huoneistoon A ei kohdistu pääomavastiketta tai lainaosuutta. Yhtiöllä on huoltolainaa asunnon B osalta 9800 € . B huoneiston osuus kattoremontista 11 000 € rahoituksen järjestäminen on vielä kesken. Tietoja sopimuksista: Ei kunnossapitovastuuta koskevia määräyksiä, yhtiökokouspäätöksiä tai sopimuksia. Huoneistojen parvien laajennus 2x10m². Laajennusta ei ole merkitty yhtiöjärjestykseen.