Till innehållet

Laajasalonkaari 24

Helsinki, Laajasalo, Yliskylä

paritalo 1986 , 4-5h+k+wc/kph+khh+kph/s+varasto+2 kpl vh+wc+ulkovarasto (Yj:n muk.5h+k+s+varasto)

Byggd
1986
Ytarea
110 m²
Skuldfritt pris
439 000 €

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka sijaitsee ryhdikkäässä punatiilitalossa rauhallisella alueella. Tämä kodikas asunto tarjoaa sinulle kaiken, mitä tarvitset mukavaan ja käytännölliseen asumiseen! Asunto sijaitsee lähellä Yliskylän monipuolisia palveluita, kuten päiväkotia, koulua ja urheilupuistoa, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan niin lapsiperheille kuin aktiivista elämäntapaa arvostaville. Pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja käytännölliseksi kahdessa kerroksessa. Alakerrassa sinua odottavat kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila sekä runsaasti varastotiloja, joka helpottaa arjen järjestelyjä ja säilytystä. Yläkerrassa avautuu valoisa ja avara olohuone, jonka läheisyydessä on tunnelmallinen keittiö, yksi makuuhuone sekä erillinen wc. Näiden tilojen harmoninen yhdistelmä tarjoaa viihtyisän ja kodikkaan ympäristön niin arjen askareisiin kuin rentoutumiseenkin. Asuntoa on ylläpidetty ja se on siistikuntoinen, mutta halutessasi remontoimalla teet siitä juuri oman näköisesi! Asunnon yhteydessä avautuu poikkeuksellisen suojaisa piha-alue, joka jatkuu metsäalueelle. Voit nauttia ulkoilusta ja luonnonläheisyydestä suoraan kotioveltasi käsin. Pihassa on runsaasti havuja ja istutuksia, jotka luovat viihtyisää tunnelmaa ympäri vuoden. Taloyhtiössä on vuonna 2021 tehty salaojaremontti, mikä takaa asumisen turvallisuuden pitkällä tähtäimellä. Lisäksi taloyhtiössä on valmius sähköauton latauskaapelin ja pistokkeen asentamiselle. Tervetuloa tutustumaan. Asuntoa sinulle esittelee: Hanna Daw p. 0400810002 hanna.daw@spkoti.fi Nikita Missiouk p. 044 255 9293 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer
20502041
Läge
Laajasalonkaari 24, 00840 Helsinki
Typ
paritalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
4-5h+k+wc/kph+khh+kph/s+varasto+2 kpl vh+wc+ulkovarasto (Yj:n muk.5h+k+s+varasto)
Antal rum
4 Rum
Boendeytans areal
110 m²
Övriga utrymmen
14.5 m²
Total areal
124.5 m²
Ytterligare information om ytan
Lisäksi jokaisella osakkaalla on oikeus hallita huoneistonsa päädyssä olevaa varastotilaa n. 8 m2 sekä yhtä huoneistokohtaisesti merkittyä varastopaikkaa pihalla olevassa rakennus 6:ssa.
Antal våningar
1
Antal boendevåningar
2
År av konstruktion
1986
Färdigställandeår
1987
Blir ledigt
sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
439 000,00 €
Skuldfritt pris
439 000,00 €
Pris per kvadratmeter
3 990,91 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
597,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
597,60 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään ylimääräisenä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan.

Muut maksut

Vattenavgift
19,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
henkilöluvun mukaan

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar
Yhtiöjärjestyksessä vielä vanhat HITAS lunastuslausekkeet (yhtiö vapautunut HITAS säätelystä).
Mer information
valokuitu, laajakaista
I bostaden ingår
oma sauna, satelliittiantenni, oma sopimus, antenni
Energiklass
D2013
Ytterligare energiklassinformation
30.6.2015-29.6.2025
Allmänt skick
tyydyttävä
Mer information om skick
Asunto on siististi pidetty, mutta normaalia ikääntymistä ja elämisen kulumista voi olla paikka paikoin.
Värmesystem
kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto.
Utsikt
Rauhalliset ja vehreät näkymät piha-alueelle sekä Laajasalonkaaren puolelle.
Utförda renoveringar
Vuosiluvut ovat arvioita: 2000 peiliovet eteiseen ja yläkerran vaatekaappiin. 2004 keittiön kaapistot, kaakelit, vesieristeet 2007 alakerran pesuhuoneen kaakelit, vesieristeet, suihkusetti, pesuhuoneen kaakelit. Alakerran wc kaakelit, istuin, lavuaari ja peilikaappi. 2008 yläkerran wc kaakelit, istuin, vesieristys, peilikaappi, lavuaari. Suihku poistettu (lattiakaivo tallella) 2011 yläkerran kattojen paneelit, seinien maalaus 2012 parketin hiominen ja lakkaus 2015 alakertaan uusia kaapistoja, pukuhuone, makuuhuone (Inaria), varastohuone ( Ikea), eteiseen peili. 2016 saunan lauteet, kiuas (saunatonttu), alakerran uudet väliovet. 2017 alakertaan ja yläkerran makuuhuoneeseen vinyylilankkulattiat. Alakerran seinien ja katon maalaus, yläkerran makuuhuoneen maalaus, portaiden ja portaikon maalaus 2018 keittiöön uusi taso ja lastikostot, integroitu viinikaappi 2019 katolle takan piippuun "hyrrä" 2022 ulos puuterassit, öljytty 2023

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
puu, betoni
Väggmaterial
Tapetti, maali, kaakeli ja paneeli.
Golvmaterial
Parketti, vinyylilankku, muovimatto (varastossa), laatta.
Taktyp
Harjakatto
Takmaterial
Pulpetti
Takmaterial
Maali, paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet
Valoisa ja avara olohuone, jossa hyvin tilaa ruokailutilalle sekä olohuoneen kalusteille. Huoneessa myös tunnelmallinen avotakka. Olohuoneesta mahdollisuus ottaa osa käyttöön erilliseksi makuuhuoneeksi väliseinällä, joka jätetty rakennusvaiheessa tekemättä.
Beskrivning av köket
Käytännöllinen keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Varusteina jääkaappi/pakastin, sähköliesi/uuni, astianpesukone, liesituuletin, allas, hana sekä kaapistot ja tasot.
Beskrivning av sovrummet
Yläkerrassa valoisa makuuhuone, jossa ranskalainen parveke. Alakerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa hyvin kiinteää säilytystilaa.
Beskrivning av badrummet
Alakerrassa: Tilava kylpyhuone, jossa varusteina taso, suihkuseinä, suihku sekä lattialämmitys. Yläkerrassa: kylpyhuone, josta otettu suihku pois eli jäljellä suihkuvaraus, wc-istuin, allas, peilikaappi ja allaskaapisto sekä bidee suihku.
Beskrivning av toaletten
Käytännöllinen erillinen wc alakerrassa, jossa varusteina wc-istuin, peilikaappi, allas- ja allaskaappi.
Beskrivning av bastun
Tunnelmallinen sauna, jossa tyylikkäät lauteet sekä heti valmis kiuas, tunnelma valaistus.
Beskrivning av grovköket
Alakerran kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä tilava kodinhoitohuone, jossa varusteina kaapisto, pesukoneliitäntä sekä kaapisto ja taso.
Beskrivning av förvaringsutrymmena
Jokaisella osakkaalla on oikeus hallita huoneistonsa päädyssä olevaa varastotilaa n. 8 m2 sekä yhtä huoneistokohtaisesti merkittyä varastopaikkaa pihalla olevassa rakennus 6:ssa.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen
ulkovarasto, muu erillinen varasto
Övriga lokaler
Asunnossa runsaasti varastotilaa mm. kahden erillisen vaatehuoneen sekä varastotilan muodossa. Lisäksi kylmä ulkovarasto sekä varastotila yhtiön yhteisessä ulkovarastossa.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
3878 m²
Ägande av tomten
vuokrattu
Uthyrare av tomten
Helsingin Kaupunki
Tomthyra
10 065,66 €/vuosi
Tomtens hyrestid
1.1.2050
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Laajasalo, Sarvaston alue - Suunnitelman kuvaus: Kaavassa päivitetään Sarvaston alueen kaavaa monelta osin. Sarvaston alueen satama- ja telakkapalveluja kehitetään. Palveluverkkoselvityksen mukaan alueella on tarve uudelle päiväkodille vuonna 2026. Alueelle tutkitaan tämän pohjalta uutta päiväkotirakennusta Sarvastonkaaren varteen. Jollaksentien eteläpuolelle tutkitaan täydennysrakentamista. Alueelle tutkitaan myös lumen vastaanottopaikan sijainti. Lisätietoja antaa Suvi Huttunen, arkkitehti, p. (09) 310 37335.
Pihan kuvaus
Poikkeuksellisen tilava piha-alue, jossa mukavasti osittain katettua terassi-aluetta sekä runsaasti huolella hoidettuja istutuksia ja hyötykasveja (listaus saatavilla erikseen). Ilmansuunta länsi.

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Laajasalonkaari 24
Disponentens kontaktuppgifter
Sarvaston Kiinteistöhuolto ja Isännöinti / Tommi Valpio (asiakaspalvelu@skhi.fi)
Underhåll
asukkaat
Antal bilplatser
6
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
Jokaisella huoneistolla käytössä autokatospaikka.
Utförda renoveringar
2008 Lämmönsiirtimen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen 2009 Elementtien saumaustyö 2011 Viemäreiden tuuletusputkien kannakointi, vesipostien uusiminen 2012 Varaston lukon korjaus 2013 Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusiminen 2014 Pihakeinujen uusiminen, päätyovien kynnykset, ulkovarasto maalattu ja portaat uusittu 2015 Väliaidat uusittu 2017 Vesikaton huoltokorjaus, huoneistojen kph kerrosvälien viemäriputkien sukitus, tontin ja kävelytien välisen aidan uusiminen 2018 E-F välisen väliaidan uusiminen 2019 Rännien paikkaus ja putsaus, salaojien huuhtelu ja kuivaus 2020 Uusittu kattosilta ja tikkaat, katon kuntotarkastus ja puutteiden korjaus 2021 Sadevesikourujen uusiminen, salaojajärjestelmän uusiminen, salaojien uusiminen, pihan ja autokatoksen valaistuksen uusiminen, jätekatoksen valaistuksen asentaminen 2023 Kattojen pesu + mikrobisuojaus, ikkunalistojen (ulkopuoli) kunnostus, IV-kanavien nuohous.
Kommande renoveringar
PTS-päivitys 2023 Rakennustekninen kuntoarvio (tilattu ja tarkoitus toteuttaa 2024 kun säät sallivat), putkiston kuntoarvion tarveselvitys ja mahdollisen putkien kuntoarvion teettäminen. Lämmitysjärjestelmä (käyttöikä 2027-2030) 2027
Övrigt om husbolaget
Varastorakennus, jossa huoneistokohtaisesti merkityt varastopaikat.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Laajasalonkaari sijaitsee rauhallisella paikalla mutta lähistöllä turvallisen kävelyetäisyyden päässä kaikki alueen palvelut, kuten päiväkoti, koulu, liikuntapuisto ja kauppakeskus Saari n. 1km. Laajasalossa on runsaasti harrastusmahdollisuuksia ja ulkoilu- ja liikuntaharrastuksia löytyy moneen makuun. Satamakahvila Messi tarjoaa lähettyvillä lounasta ja vesiurheiluaktiviteetteja, jonka lisäksi lähistöllä on lyömättömät ulkoilualueet. Aittasaaresta löytyy Golf kenttä, Laajasalon urheilupuisto tenniskenttineen sijaitsee vain noin 300m päässä sekä mm. Laajasalon naisvoimistelijat tarjoaa liikuntatunteja ja ulkoliikuntaa monessa muodossa. Laajasalon kirjasto sijaitsee kauppakeskus Saaressa, jossa myös Fitness 24 kuntosali palvelut. Laajasalon terveysasema, hammashoitola ja neuvola n. 900m.
Ytterligare information om tjänsterna
Laajasalossa on useita luonnonkauniita uimarantoja sekä rantasaunapalveluita kuten Villa Furuvik, Villa Wuorio ja Karjalaisten kesäkoti.
Transporter
Bussiyhteys nro. 85 (n. 300m), nro 86 (n. 300m), nro. 84, 87, 88 (n. 600m) vie Herttoniemen metroasemalle noin vartissa. Alueella myös kaupunkipyöriä ja hyvät liikenneyhteydet omalla autolla. Raitiovaunuyhteys Laajasalosta kantakaupunkiin, on suunniteltu valmistuvan vuonna 2027. Lähin raitiovaunupysäkki tulee sijaitsemaan noin 600m päässä.
Skolor
Laajasalon peruskoulu n. 850m, Poikkilaakson ala-aste n. 2,5km. Santahaminan ala-aste 2,6km. Hertonäs folkskola 3,2km.
Daghem
Noin 1-2 km säteellä useita päiväkoteja mm. luomupäiväkoti Kirsikka, Päiväkoti Puuskakulma, Pk Yliskylä, Pk Ilomäki, Ryhmäperhepäiväkoti Poni, pk Tahvonlahti. Laajasalosta löytyy ruotsinkielinen päiväkoti Daghemmet Pilten. Herttoniemestä löytyvät lähimmät englanninkieliset päiväkodit.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt