Kontulankaari 3, 00940, Helsinki

Beskrivning av objektet

Ylimmän kerroksen kaksio, josta huikeat näkymät! Kahdeksannen kerroksen koti, jonka käytännöllinen pohjaratkaisu sekä hienot näkymät erottuvat edukseen. Asunnossa on riittävästi neliöitä ja ne on sijoiteltu asumista hyvin palvelevalla tavalla. Keittiö on omassa rauhassaan ja vierestä löytyy kylpyhuone sekä wc. Makuuhuoneessa on reilusti neliöitä, joten tarpeen mukaan sinne mahtuu hyvin myös työtila. Olohuone ja sen jatkeena toimiva lasitettu parveke sopivat erinomaisesti viihtymiseen ja oleskeluun! Taloyhtiötä sekä asuntoa on ylläpidetty pieteetillä. Taloyhtiössä on valmistunut linjasaneeraus vuonna 2021, jonka yhteydessä tämän asunnon kylpyhuone ja wc on remontoitu. Nykyisen omistajan toimesta on tehty keittiö- ja pintaremontti 2021-2023 välissä ja asunto on kauttaaltaan siistissä kunnossa. Taloyhtiössä on loppusuoralla maalämpöön siirtyminen, joka valmistuessaan säästää kuukausikustannuksissa! Sijainti palvelurikkaalla alueella, jossa lähellä on niin kaupat, terveysasema kuin liikenneyhteydet on vertaansa vailla. Liikkuminen on helppoa omalla autolla, bussilla tai metrolla ja ulkoilusta tykkäävälle on kivoja ulkoilumaastoja lähistöllä. Tervetuloa tutustumaan! Yhteydenotot ja tiedustelut: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Nästa visning

24.9.2023 kl. 13:30-14:00

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20502276
Läge: Kontulankaari 3, 00940 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kph/wc+k+las. parveke (Yj:n muk. 2h+k)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 59.5 m²
Total areal: 59.5 m²
Antal våningar: 8
Antal boendevåningar: 8
År av konstruktion: 1967
Färdigställandeår: 1967
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 145 000,00 €
Säljande pris: 111 763,92 €
Pris per kvadratmeter: 2 436,97 €/m²
Bolagsvederlag: 428,40 €/kk
Finansieringsvederlag: 190,40 €/kk
Skötselvederlag: 238,00 €/kk
Parkeringsavgift: 8,00 €/kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Bastuavgift: 8,00 €/kk
Mer information om avgifter: Saunamaksu (joka toinen viikko) 6 e / kk. Autopaikka ylätaso (sähkö) 8 e / kk. Autopaikka alataso 20 e / kk. Peräkärrypaikka 5 e / kk. Varastot 2,70 e / kk / m2.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: etelä
Mer information: muu verkkoyhteys
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: G2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Maalämpö rakenteilla (loppusuoralla)
Utsikt: Upeat näkymät korkealta kahdeksannesta kerroksesta, läpitalon huoneistosta.
Utförda renoveringar: Kaikki seinä- ja kattopinnat remontoitu 2021-23. Keittiö: -liesi, tiskikone ja jääkaappi-pakastin 2021-22 -kaapistot Ikea 2021 -seinä-ja kattomaali Tikkurila Luja puolikiiltävä, sävy Tikkurilan valkoinen Eteinen: -seinät Tikkurila Luja puolikiiltävä, sävy Tikkurilan valkoinen -katto himmeä remonttimaali, perusvalkoinen Olohuone: -seinät Tikkurila Remonttiässä puolihimmeä, sävy Tikkurilan valkoinen -katto himmeä remonttimaali, perusvalkoinen Makuuhuone: -seinät Tikkurila Remonttiässä puolihimmeä, sävy Tikkurilan valkoinen -katto himmeä remonttimaali, perusvalkoinen Lattia vinyylimatto (liimattu). Kaikki jalkalistat Maler MDF, perusvalkoinen Parvekelasit ja -kaihtimet Lumon, asennettu 2021 Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2021, jolloin laitettu myös keittiön tiskikaapin taakse vesieristys.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Maali, kaakeli.
Golvmaterial: Vinyylimatto, laatta.
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Pelti/huopa
Takmaterial: Maali, paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Tilava ja valoisa olohuone, jossa hyvin tilaa kalusteille sekä käynti parvekkeelle.
Beskrivning av köket: 2021-2022 remontoitu keittiö, jonka varusteina astianpesukone, sähköliesi/uuni, jääkaappi/pakastin, kaapistot ja tasot.
Beskrivning av sovrummet: Iso makuuhuone, jossa hyvin tilaa myös työpöydälle sekä runsaasti kiinteää kaappitilaa.
Beskrivning av badrummet: 2021 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, jossa varusteina ikkuna, suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaappi.
Beskrivning av toaletten: Kylpyhuoneen yhteydessä omalla sisäänkäynnillä varustettu wc, jossa varusteina peilikaappi, allas, wc-istuin ja bidee-suihku.
Övriga lokaler: Käytännöllinen eteinen, jossa mukavasti säilytystilaa.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 19515 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 39 000,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2025
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki puh 09-310 22111. Kontulan kerrostaloalueen täydennysrakentamisperiaatteet - Kontulan kerrostaloalueelle laaditaan täydennysrakentamisperiaatteet ohjaamaan alueen kehittämistä sekä yksittäisten tonttien täydennysrakentamista. Lisätietoja antaa Arkkitehti Laura Viljakainen, puhelin 310 37243.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kontulankaari 3
Disponentens kontaktuppgifter: Kontulan Huolto Oy, Aki Hahle (p. 09 3424 200).
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kontulan Huolto Oy
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 168
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Puolet 2-kerroksisen paikoituskatoksen alakerroksessa olevista sähköpistokkeilla varustetuista autojen lämmityspaikoista eli 81 kpl ja 88 kpl autojen tasopaikoituspaikkoja.
Utförda renoveringar: Lämmitysjärjestelmien linjasäätö- ja sulkuventtiilit sekä kylmän käyttöveden sulkuventtiilien uusiminen 1997. Julkisivujen peruskunnostus ja huoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei parvekkeiden ikkunoita) 1998. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkostojen tapainotus 1999. Autokatoksen yläkannen korjaus 2000. Kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä 2001 - 2002. C-portaan saunaosaston kunnostus 2003. A- , D- ja F-portaiden saunaosastojen kunnostus 2005. Autokatoksen alakannen korjaus 2006. Porraskäytävien kunnostus, porraskäytävien ulko-ovien ja sokkelikerroksen ovien uusiminen 2009. Piha-alueiden asfaltointityö 2013. Lämmönsiirrinten uusiminen 2015. Autokatoksen aitojen ja muiden metalliosien maalaus 2016. Tonttiviemärin kunnostus osalta matkaa (D-portaasta kadun suuntaan) 2016. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu tarvittavine lisäselvityksineen 2019. Linjasaneeraustyön toteutussuunnittelu 2019. Sokkeleiden maalaus 2019. Linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusiminen, sähköjen uusiminen, 96/168 kph uusiminen) 2020 – 2021. Lukituksen uusiminen iloq S 5 järjestelmälle 2022. Molempien rakennusten vesikattoremontti (mm. kermien, kattokaivojen ja reunapellityksien uusiminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen) 2022.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 14.12.2022: Kuntoluokka 3-4 kylpyhuoneiden kunnon tarkastus. Siirtyminen maalämpöön. Aurinkopaneelijärjestelmä. Hissien uusiminen/peruskorjaus.
Beslut om renoveringar: Kyllä
Övrigt om husbolaget: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 4 saunaa pesu- ja pukuhuoneineen n. 128 m2, urheiluvälinevarastot ja lastenvaunusuojat n. 210 m2, irtaimiston säilytystilat n. 189 m2, talouskellarit n. 175 m2, varastotilaa n. 94 m2.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kontulan ostoskeskus (mm. Posti, kauppoja, ravintoloita sekä terveyskeskus) noin 800 m.
Ytterligare information om tjänsterna: Liikuntamylly noin 2,5 km. Arena Center Myllypuro noin 2,7 km.
Transporter: Bussipysäkki noin 150 m. Metro noin 200 m.
Skolor: Keinutien ala-aste noin 800 m. Kontulan ala-aste noin 1,6 km. Vesalan peruskoulu noin 350 m. Myllypuron yläaste noin 2,9 km. Helsingin kielilukio noin 2,3 km. Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio noin 5,3 km.
Daghem: Päiväkoti Jousi noin 800 m. Päiväkoti Pihapirtti noin 700 m. Päiväkoti Kouvi noin 1,3 km. Päiväkoti Sakara noin 200 m.