Asetelmankatu 2, 00430, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tähän hyvin suunniteltuun kaksioon Kuninkaantammeen! HUIKEA ALENNUS - SÄÄSTÄ 20 000€! ! Alennettu hinta näkyy netissä! TARJOUS VOIMASSA 7.4.2025 - 31.05.2025 AIKANA TEHDYISSÄ KAUPOISSA (ei koske aiemmin sovittuja kauppoja) TARTU TILAISUUTEEN NYT JA TEE KAUPAT ENNEN 31.05.2025! YHTIÖ: ASUNTO Oy Helsingin Karnevaali on Ekologinen puukerrostalo, jossa on 33 asuinhuoneistoa ja yksi liikehuoneisto. Pihakannen alta autoilijoille löytyy vielä autohallipaikkoja ostettavaksi. Osa autopaikoista on varustettu sähköauton hitailla latauspisteillä. Ekologisen puukerrostalon äänieristys on erinomainen, huoneistoissa löytyy vesikiertoinen lattialämmitys joka tuo mukavuutta ja tasaista lämpöä kotiin. Lasitetulla parvekkeella istut ja nautit ihanasta rauhallisesta ”Sinisestä aamun” hetkestä höyryävän Juhla Mokan ja lämpimän Croissantin kanssa. Lisäksi parvekkeilta löytyy kätevä lisä varastotila. Musti koirakin pääsee mukavissa maisemissa aamulenkillä tapamaan koirakavereitaan. Korttelimaisessa pihapiirissä löytyy ihana lasinen kasvihuone joka tuo yhteisöllisyyttä ja pääset viljelemään vihanneksia ja yrttejä, nauttimaan ”oman korttelin” herkuista. Yhtiöstä kerhohuone, jossa tarvittaessa voit pitää vaikka lasten syntymäpäivä juhlat. Lakanapyykit saat pestyä talopesulassa ja kuivattua kätevästi kuivaushuoneessa. ALUE: Kuninkaantammi on asuinalue, Kaarelan kaupunginosassa, jonne muutetaan ja siellä viihdytään. Luoteis-Helsingin Kaarelan kaupunginosassa on uudehko rakenteilla oleva asuinalue Kuninkaantammi, jonne rakennetaan asuntoja noin 5 500 asukkaalle. Asuinrakennukset ovat energiatehokkaita ja hyödyntävät uusiutuvaa energiaa, mikä tuo kevennystä kustannuksiin siellä asuville! Tämä urbaani asuinalue on Sinulle, joka arvostat luontoa ja ympäristöarvoja. Kuninkaantammi tarjoaa ulkoilijoille upeita maisemia lähellä olevasta Helsingin keskuspuiston alueesta, Vantaanjoen mukavista reiteistä sekä Helena Schjerfbeckin puiston ja juuri avatun uuden Palettilammen ja sekä Vennynpuiston maisemista. Nopeat kulkuyhteydet, esimerkiksi Kaareen ja Myyrmanniin, joten liikkuminen on sujuvaa. Bussipysäkki löytyy talon edestä, julkinen liikenne tuo nopeutta ja helppoutta työmatkoihin . Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, joka takaa ihanteellisen ympäristön lapsiperheille. Lisätiedot - varaa oma esittelyaikasi! Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, RAKI puh. + 358 50 535 0205 / sari.lahde@spkoti.fi Service also in English

Nästa visning

11.5.2025 kl. 13:15-14:00

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20506645
Läge: Asetelmankatu 2, 00430 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, kph, lasit.p. (yj: 2h+kt)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 43.5 m²
Total areal: 43.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 2023
Färdigställandeår: 2023

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 44 534,36 €
Velkaosuus: 150 265,64 €
Skuldfritt pris: 194 800,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 478,16 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 287,10 €/kk
Finansieringsvederlag: 463,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 750,96 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Rakennuslainan pääomavastikkeen ensimmäinen lyhennys 31.12.2025, tällä hetkellä maksetaan vain korkoja.

Muut maksut

Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 20,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan vuosittain. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Yhtiöllä on tontin yhteisjärjestelysopimus yhtiön Asunto Oy Helsingin Tammi kanssa.
Typ av balkong: lasitettu
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Energiklass: B2018
Ytterligare energiklassinformation: Viimeinen voimassaolopäivä: 26.06.2033
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiöjärjestys 19 § Lyhytaikainen vuokraustoiminta ja majoitusliiketoiminta: Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitusliiketoimintaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Bitumikate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: muu
Köksutrustning: liesikupu
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2349 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 63 920,64 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2080
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Helsingin Karnevaali
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Juhani Mauno, juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Kannelmäki
Till husbolaget hör: sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets garageplatser: 23
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat omina osakkeinaan.
Kommande renoveringar: Talo on valmistunut kesäkuussa 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 64,0 m²
Övrigt om husbolaget: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO Kunnossapitovastuusta on määrätty yhtiöjärjestyksen 5§. Yhtiöjärjestys 20 § Tupakointikielto: Tupakointi on kielletty yhtiön omistamien ja hallitsemien asuinrakennusten kaikissa sisätiloissa mukaan lukien asuinhuoneistot, terassit ja huoneistoparvekkeet. Tupakointi on lisäksi kielletty yhtiön piha-alueella sekä kiinteistöllä sijaitsevan pysäköintihallin tiloissa. Kerhohuone,