Päivöläntie 72, 00730, Helsinki

Beskrivning av objektet

Viehättävä paritaloasunto Tapanilasta! Avainsanat: - Oma piha - Hyvä ja valoisa pohjaratkaisu - Yhtiössä ei suurempia remontteja tiedossa Tämä valoisa ja toimivapohjainen asunto sopii loistavasti niin perheelle kuin pariskunnallekin. Alakerta on avara, keittiön ja olohuoneen muodostama kokonaisuus on erittäin toimiva ja viihtyisä. Asumismukavuutta lisää oma viehättävä ja tilava piha, pihan ilmansuunta on etelään. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone, sauna ja ranskalainen parveke, jolle pääsee vaikkapa saunan jälkeen vilvoittelemaan. Yhtiön sijainti on loistava ja asunnon sijainti yhtiössä on paras mahdollinen, asunto sijaitsee rauhallisesti yhtiön länsilaidalla. Kulkeminen niin autolla kuin julkisillakin sujuu vaivatta, lähin bussipysäkki on heti yhtiön edustalla ja Tapanilan juna-asemallekin matkaa on alle kilometri. Yhtiö on hyvin hoidettu ja remontit on tehty ajallaan, suurempia taloyhtiön remontteja ei ole tiedossa. Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, esittelen asuntoa mielelläni! Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Nästa visning

12.5.2025 kl. 17:00-17:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20516457
Läge: Päivöläntie 72, 00730 Helsinki
Typ: paritalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s (Yj:n mukainen)
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 74 m²
Total areal: 74 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1996
Färdigställandeår: 1996
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1 kuukausi kaupanteosta, tai sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 292 989,29 €
Velkaosuus: 2 010,71 €
Skuldfritt pris: 295 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 986,49 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 399,60 €/kk
Finansieringsvederlag: 74,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 473,60 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiökokous 7.5.2024 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen 1 ja 2 á-hintaa tarvittaessa esim. korkomuutosten vuoksi.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: sisältyy vastikkeeseen
Mer information om avgifter: Lämmitys, vesi ja autopaikka sisältyy yhtiövastikkeeseen.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ranskalainen
Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, oma sopimus, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Köpet omfattar inte: Astianpesukone
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Kunto on hyvä/tyydyttävä.
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen ilmanvaihto (koneellinen)
Utförda renoveringar: 2024: Liesikuvun vaihto 2023: Ilmalämpöpumpun asennus 2012: Alakerran WC:n lattia laatta uusittu 2012: Keittiöremontti
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiökokous 28.4.2010 on päättänyt: Päätettiin yksimielisesti, että taloyhtiö osallistuu vuosittain osakkaiden teettämiin kolme-neljän (3-4) kylpyhuoneremontin vedeneristyskustannuksiin (vedeneristystyö ja tarvikkeet) siitä alkaen kun Eläke- Fennia on alkanut myydä huoneistoja ja silloin kun edellisestä remontista on kulunut 10 vuotta. Päätettiin, että taloyhtiö maksaa teknisen asiantuntijan tekemät kylpyhuoneiden valvonta- ja vesieristystarkastuskustannukset. Rahaa näitä varten on varattu budjettiin vuosittain 3000€ n. 1000€/kpl. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: puu
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, varattu paikka astianpesukoneelle
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (2023)

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7726 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Tapanilan ja Puistolan asemanseutuja kehitetään, lisäksi lähistöllä on vireillä oleva asemakaava lähipalvelutontin muuttamisesta asuin- ja liikekäyttöön. Tapanila, Veljestenpiha 7: Nykyisen lähipalvelutontin muuttaminen myös asuin- ja liikekäyttöön soveltuvaksi. Asemakaavamuutoksella tontti jaetaan kahtia ja toinen tonteista muutetaan asuintontiksi. Lisätietoja antaa Arkkitehti Johanna Mutanen, puhelin 310 37299 Tapanilan asemanseudun eteläosa: Tapanilan aseman eteläpuoliseen teollisuuskortteliin tutkitaan asuntovaltaista rakentamista. Viertolantien itälaidalle mahdollistetaan uuden jalkakäytävän sijoittaminen. Lisätietoja antaa Arkkitehti Antti Mentula, puhelin 310 20768 Puistolan asemanseutu 2024: Puistolan asemanseudulle suunnitellaan pientalotonttien tehostamista kaupunkiympäristölautakunnan hyväksymien suunnitteluperiaatteiden linjauksin mukaisesti. Lisätietoja antaa: Arkkitehti Mimmi Koriseva, p. (09) 310 52217 Yksikön päällikkö Antti Varkemaa, p. (09) 310 37053

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Helsingin Päivöläntie 72
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Oy Marjaana Vehviläinen 010 228 4000 marjaana.vahvelainen@retta.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: AtTime Huolto 045 630 8054 huolto@attime.fi
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 26
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Jokaisen huoneiston käytössä on yksi autopaikka, minkä lisäksi yhtiöllä on kaksi vieraspaikkaa.
Utförda renoveringar: 2022: Maalaus/pinnoitus (ylemmät katot) ja kattoturvatuotteiden asennus 2021: Rima-aita naapuritonttia Päivöläntie 74 vasten 2019: Salaojakaivojen kansien nosto maanpinnalle etupihalla 2019: Sadevedenohjauksen perusparannus 2018: Elisa taloyhtiölaajakaistaan liittyminen 2018: IV-kanavien nuohous ja säätötyö 2018: Liukumäen maalaus 2018: Terassien ja varastokattojen huoltomaalaus ja metallisten parvekekaiteiden sekä varastorakennuksen metallipalkin huoltomaalaus 2018: Pihatien turvallisuuden parantaminen (peili ja kyltit) 2018: Nukarintien puoleisen aidan kunnostus 2018: Sadevesikaivojen kansien korjaukset 2018: Väestönsuojan/ulkoiluvälinevaraston lattian pinnoitus 2017: Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2017: Leikkipihan viereisen tien reunan kiveäminen 2016: Lukituksen uusiminen 2016: Kiipeilytelineen hankinta 2016: Raja-aidan rakentaminen Nukarintie 3 vasten 2016: Lämmönjakokeskuksen uusinta 2015: Nukarintien puoleisen jätekatoksen kunnostus ja maalaus 2015: Kattoluukkujen tiivistäminen 2015: Kattoturvakiskojen asentaminen kahteen taloon 2014: Lintuverkkojen asennus räystäiden alle 2013: Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2011: Ulkoterassien kattojen maalaus, huoneistot B3-E10 2010: Jätekatoksen uusinta tuhopolton jäljiltä 2006: Piha-alueen kunnostus 2003: Puuaidan rakentaminen
Kommande renoveringar: 2024: Palovaroittimien uusiminen 2024: Ikkunoiden kunnon seuranta 2024: Sokkeleiden elementtisaumojen uusiminen kuntoarvion mukaan 2025/2026: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2025: Taloyhtiö korvaa osakkaalle omaehtoisen kylpyhuoneremontin yhteydessä vesieristeen töineen vuosittain 2025: Salaojien kuvaus, huuhtelu tarvittaessa 2026/2027: Patteriverkoston tasapainotus 2028: Julkisivun maalaukset 2029: Ison parkkipaikan kunnon arviointi/sadevesien ohjaus

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa Tapaninkylä 800 m Alepa Tapulikaupunki 1 km K-Market Tapuli 1,1 km Prisma Malmi 2,4 km K-Citymarket Helsinki Malmi 2,4 km
Transporter: Loistavat. Tapanila sijaitsee Tuusulanväylän, Lahdenväylän sekä Kehä I ja Kehä III rajaaman alueen sisällä, joten omalla autolla joka suuntaan pääsee näppärästi. Sijainti on mainio myös julkisilla liikkumiseen, Päivöläntien bussipysäkki on vain noin 100 metrin päässä, ja sekä Tapanilan että Puistolan juna-asemille matkaa on vain noin kilometri. Esimerkiksi Helsingin päärautatieasemalle pääsee kotiovelta noin 30 minuutissa.
Skolor: Useita kouluja ja päiväkoteja lähistöllä, esimerkiksi: Helsingin medialukio 400 m Tapanilan ala-asteen koulu 500 m Hiidenkiven peruskoulu 1 km Suutarinkylän peruskoulu 1,4 km Haaga-Helia ammattikorkeakoulu Malmin kampus 3,2 km
Daghem: Päiväkoti Tapanila 700 m Päiväkoti Satulinna 800 m