Pormestarintie 24, 28610, Pori

Beskrivning av objektet

Monien mahdollisuuksien koti! Tästä saat kodin, joka muovautuu tarpeiden mukaan. Päärakennus koostuu "vanhasta puolesta" sekä laajennusosasta. Loistava ratkaisu esim. kahden sukupolven taloksi sillä kumpaankin on oma sisäänkäynti ja näin ollen myös rauha. Vai olisiko perheen teineille tarvetta omalle "valtakunnalle"? Tai haluaisitko vuokrata jomman kumman vai kenties molemmat puolet? "Vanhalla puolella" on keskikerroksessa olohuone, jota koristaa kaunis kaakelitakka. Vieressä oleva huone toimii niin ruokailutilana kuin vaikka makuuhuoneenakin. Lisäksi keskikerroksesta löytyy keittiö sekä kylpyhuone/wc. Yläkerrassa on makuuhuone sekä vieressä pieni huone jossa mm. keittiömahdollisuus. Runsaasti säilytystilaa käyttöullakoilla. Kellarikerroksessa on varastotilaa, sekä teknistä tilaa. Laajennusosa on kuin pieni koti sekin! Kahden makuuhuoneen, keittiön, olohuoneen sekä kylpyhuone/wc:n kokonaisuus luovat loistavan paketin asua. Yläkerrassa tyhjää tilaa, toimii nykyisellään varastotilana. "Vanha puoli" ja laajennusosa on myös mahdollista yhdistää. Pohjakuvasta poiketen kulku näiden välillä ei ole nyt kuljettavissa. Olisiko sinulla esimerkiksi käyttöä tilalle joka soveltuu etätyöhön? Loistava ratkaisu siihenkin: olet poissa kotoa mutta omassa rauhassa ja keittiö ja wc käytettävissä! Saunarakennuksessa on tietysti löylyhuone, jossa on puukiuas ja aito pihasaunan tunnelma. Lisäksi pukuhuone, takkahuone (keskeneräinen) sekä varastotilaa puille ja esim. pihanhoitoon liittyville työkaluille. Kaunis ja viihtyisä puutarhamainen piha terasseineen! Tämän kodin TOP 3: - muunneltavuus - suloinen saunarakennus - kaunis ja upeasti hoidettu piha Ota yhteyttä: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä - autan siinä mielelläni <3 Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20525083
Läge: Pormestarintie 24, 28610 Pori
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: AK: oh, k, rt/mh, wc/kph. YK: Aula, mh/k, mh, alkovi, Laajennus: Oh, k, mh 2kpl, kph/wc
Antal rum: 6 Rum
Boendeytans areal: 139 m²
Övriga utrymmen: 11 m²
Total areal: 150 m²
Ytterligare information om ytan: DVV:n rakennuksen tiedot- raportin mukaan pinta-alat: 79 m² + 60 m². Kerrosala 150m². Rakennuspiirustusten ulkomittojen mukaan päärakennus 76m² + laajennus 71m², yhteensä 147m². Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1952
Färdigställandeår: 1952
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: n. 2kk kaupasta

Priser och kostnader

Säljande pris: 144 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Skuldfritt pris: 144 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 035,97 €/m²
Fastighetsskatt: 256,35 €
Mer information om avgifter: Öljynkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 1000l/v, sähkönkulutus n. 4000 kWh/v. Sekä normaalit omakotitalon maksut. Normaalit omakotitalon maksut

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Ytterligare energiklassinformation: , myyjä teettää energiatodistuksen
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: , Rakennuksen ympärillä ei ole salaojitusta eikä sadevesiviemäröintiä (mutta kellariin ei ole tullut vettä), käyttövesiputkia ei ole uusittu, sähköjä ei ole uusittu.
Värmesystem: öljy, puu, Ilmalämpöpumppu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: haettu energia-avustus, voim. 9/2023
Eldstad: takka
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: vesi- ja viemäri
Utförda renoveringar: - päärakennuksen ja laajennuksen sekä saunarakennuksen ikkunat uusittu -02 - päärakennuksen viemärit (talon sis.) uusittu -20 (laajennuksessa alkuperäiset, muovia)

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: harja
Takmaterial: pelti, laajennuksessa pelti, aluskate on
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: keittiön kaapistot alkuperäiset, liesituuletin alkuperäinen, liesi alkuperäinen (Yläkerran pikkukeittiössä ei toimi kylmävesiputki.)
Köksgolv: muovi
Köksväggar: tapetti
Köksutrustning: liesituuletin / hormi
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 4
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: pesuhuone/wc lattialaatta uusittu -20.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: wc-istuin, suihku, peilikaappi
Beskrivning av toaletten: "Vanhalla puolella" wc/kylpyhuoneen - yhdistelmä. Laajennuksessa wc/kylpyhuoneen -yhdistelmä
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Sauna erillisessä saunarakennuksessa: puukiuas uusittu -22 (saunarakennuksen vedet johdettu talon likakaivoon viemäriputkella)
Typ av bastuugn: puukiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: käyttöullakot, kaapit, ulkovarastot, kellari
Övriga lokaler: Laajennuksen osalta lattiat: parketti (oh ja k) , muovimatto (mh:t) korkki (k), laatoitus (ph,wc), seinät: tapetti

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1044 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 609-23-2-15
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: kaunis, hoidettu tontti
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Porina
Lisätietoa muista rakennuksista: autotalli (kylmä tila) sekä saunarakennus (rak. -54) jossa löylyhuone, pukuhuone, takkahuone (eristetty, remontti kesken), puuvarasto. DVV:n rakennuksen tiedot -raportin mukaan talousrakennuksen kerrosala on 36m² (ei tarkistusmitattu). Saunarakennuksen julkisivun laudoitus uusittu -10, katto maalattu sekä rännit uusittu -20